大空港現文化新風尚 深圳西部崛起世界級軟裝飾品交易中心

而就在寶安國際機場的對面，一個以文化為主體的產業園——T3藝博城正在崛起。這個深圳西部、寶安最大的文化產業園是今年新崛起的文化項目，也是深圳市重點建設的文化項目。今年5月份，借第十屆國際（深圳）文化產業博覽交易會東風，T3藝博城——寶安區唯一一家以軟裝陳設為主題的產業綜合體項目璀璨亮相，成為寶安新增的一張文化名片。高起點的定位，讓T3藝博城精彩出眾。它的誕生，更宣告中國軟裝文化產業經濟的蓬勃興起，將引領深圳率先走向世界級軟裝文化品牌之路。不甘平庸的它，正力爭打造國際性的軟裝飾品交易中心，成為世界原創室內

原標題：大空港現文化新風尚 深圳西部崛起世界級軟裝飾品交易中心

作為寶安新增的一張文化名片，T3藝博城正在崛起，未來將成為國際性的軟裝飾品交易中心。

晶報記者 柯季 通訊員 錢明強 田雙雙/文、圖

地鐵一號線在后瑞站躍出地面，左側不遠處是寶安國際機場，整體軟裝寶億萊家居飾品，這個超前10年規劃建成、標識造型酷似蝠鲼的建筑物群成為深圳西部崛起的代表，更成為深圳向全世界展示自己的一個窗口。

以機場為中心，這里也是深圳重點打造的大空港核心片區。

而就在寶安國際機場的對面，一個以文化為主體的產業園——T3藝博城正在崛起。這個深圳西部、寶安最大的文化產業園是今年新崛起的文化項目，也是深圳市重點建設的文化項目。今年5月份，借第十屆國際（深圳）文化產業博覽交易會東風，T3藝博城——寶安區唯一一家以軟裝陳設為主題的產業綜合體項目璀璨亮相，成為寶安新增的一張文化名片。高起點的定位，讓T3藝博城精彩出眾。它的誕生，更宣告中國軟裝文化產業經濟的蓬勃興起，將引領深圳率先走向世界級軟裝文化品牌之路。不甘平庸的它，正力爭打造國際性的軟裝飾品交易中心，成為世界原創室內設計基地。

近4個月時間過去，這個新崛起的文化新星正在跟隨時代的發展潮流，而寶安新一輪產業轉型升級亦可以從藝博城的發展管中窺豹。

舊工業區的蛻變和產業轉型升級

孕育和思考

站在時代與行業發展高度，以全球視野制定規劃藍圖，這就是T3藝博城一問世便受到業界高度關注的真正原因。

但在這背后，可能很少有人知曉T3藝博城的誕生如此坎坷。

“1999年開建這個工業園區時，周邊還都是荒地，沒有什么建筑物，旁邊的草圍村，還是低矮的民房，發展速度相比其他社區較為落后。”作為T3藝博城的締造者——楊華嶺在談起這個地塊10多年的建設場景，依舊感慨頗深。這里是他發展的立足之地，也是創業開廠的起步之地，這里寄托了他大展宏圖的夢想和期望。

楊華嶺的身份是佳兆納控股集團董事長、深圳市寶安區政協委員、廣東豐順商會副會長。楊華嶺的創業史，也是寶安城區變遷史的縮影。作為粵東的豐順人，他同很多潮汕商人一樣，依靠白手起家，創建起自己的商業帝國。

20多年的實業打拼，成就了楊華嶺。但成就T3藝博城的，更多的是楊華嶺時刻保持的憂患意識。“早在10年前，寶安區就提出了產業轉型升級，并且出臺了相關的扶持政策。鼓勵‘三來一補’等工廠向法人企業轉型，市場也由國際向國內拓展。”作為民營企業家，楊華嶺較早地認識到轉型的重要性。楊華嶺考慮過多個方向，比如二手車交易市場、茶葉城、中醫藥展銷中心等，甚至嘗試過國際酒文化博覽交易中心的商業運作。

但在挫折和反復的思考之后，楊華嶺堅定地選擇了后來的這條發展方向。響應深圳“文化立市”戰略，堅守著產業轉型升級。經過四個月的深入調研，軟裝產業納入到楊華嶺的眼中。

隨著國家城鎮化發展道路的進一步深化，隨著生活水平與生活品位的不斷提高，人們對家裝不再局限于硬裝，而更多的是注重軟裝飾的追求。自2011年起，軟裝飾品成為繼房地產、汽車、食品之后第四大消費行業。“選擇這一產業，基于目前中國3萬億的大市場，以及每年近乎40%—60%的增長率。同時深圳軟裝龍頭主要集中在羅湖。而這些龍頭面臨著廠房拆遷問題，而位于深圳西部的寶安正好做產業承接。”

亮相和蝶變

世界級展會驚艷亮相，打造全球知名軟裝文化品牌

T3藝博城從2012年底開始籌建，總投資7.35億元。項目被評為深圳市2013、2014年度重大項目，也是寶安區重點建設的文化產業園。整個園區共有四部分構成，分別是家居軟裝飾品展覽交易中心、創意大廈、藝術酒店和停車場。

今年5月，第十屆國際（深圳）文化產業博覽交易會在深圳會展中心正式開幕，這里成為寶安區新增的一個分會場，成為寶安文化產業發展史上的一件大事。文博會T3藝博城分會場精彩紛呈。現場，楊峰等12位知名的畫家在此傾情打造了“華南中青年畫家作品展”，經典時尚的創意家居精品、工藝飾品造型，空間陳設藝術的“現代陳設藝術展”為深圳市民送上了一份家居裝飾的文化大餐。“據不完全統計，參加開幕式的人數高達2000人次，整個活動人流量達2萬次，成交金額上千萬，參會行業協會專家約100人次。”負責當天會場企劃工作的錢明強回憶說。

在國際性的展覽會上彰顯自己，藝博城更看到了軟裝的機遇和發展前景。如今，除了交易中心，藝博城還引入了100多家專業的設計機構入場辦公，以及打造近2千平方米的多功能設計師俱樂部。通過吸引人才的方式，打造一個全球性的集原創設計、研發、貿易、學術交流、品牌孵化為一體的全產業鏈綜合體。

“T3藝博城，以國家‘十二五’全力發展文化產業、文化強國、強市為戰略發展契機，最終實現響應政府實施重大文化項目帶動戰略，促進文化創意產業發展，培育具有國際知名文化品牌影響力的戰略布局宏圖，必將成長為全球知名軟裝文化品牌，讓中國文化品牌走向世界前列。”楊華嶺自信地說。

戰略和實施

一站式產業鏈與O2O運營模式，打造全球飾品交易中心

從藍圖規劃，到戰略布局與實施運營，T3藝博城始終高瞻遠矚，獨具市場眼光與運營智慧。

作為楊華嶺事業的第二次轉型，對藝博城的打造傾注了他大量心血。而他的構想，家居行業升級轉型 ，遠不止于此：

首先，制定一站式產業鏈綜合平臺運營思路。即以設計、研發、貿易、學術交流、品牌孵化為一體的以軟裝陳設為主題的產業綜合體。在品牌意義上，這更是一個品牌的孵化基地，可以促進產業鏈上下游資源整合與優化升級，整合軟裝產業資源，實現資源互補與共贏，寶億萊家居飾品，與商戶互利共贏，進行品牌復制的旗艦型專業平臺，滿足消費者一站式采購需求。

其次，是五大運營策略，保障T3藝博城具有無窮的發展生機與專業市場魅力。通過建立設計師俱樂部、創新會員制，提供人性化、專業化的服務同時，還能讓會員享受特供的優惠。

不僅如此，通過借助新興技術，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，實現整體“觸網”，斥資2億元打造家居軟裝飾品綜合電商平臺，開創O2O模式，線上線下全方位服務，填補市場空白開國內軟裝行業先河。