寶億萊別墅軟裝余維：從經(jīng)典到定制 細(xì)數(shù)綠城精裝的“保”與“變”

10月19日鳳凰房產(chǎn)杭州訊 10月18日晚，杭州，黃龍?bào)w育場，這座城市的唯一一支中超球隊(duì)——杭州綠城，迎來本賽季最為關(guān)鍵的一場保級戰(zhàn)役。

19日，杭州綠城藍(lán)色錢江，綠城發(fā)展論壇，這次內(nèi)部會議的主題是“轉(zhuǎn)型·變革”。

那場比賽受到了宋衛(wèi)平的高度重視，早前的某一天，他曾突襲球隊(duì)的訓(xùn)練基地；而就在同一天，他也曾趕往臨安青山湖，視察綠城桃李春風(fēng)的最新樣板間。

10月14日宋衛(wèi)平視察桃李春風(fēng)樣板區(qū)

這似乎是幾件不太相關(guān)的事情，可事實(shí)上，對于綠城來說，這一年，“保”與“變”，同樣重要。

這一年，綠城的精裝，整體軟裝寶億萊家居飾品，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，也走上了變革的道路——擁抱互聯(lián)網(wǎng)，使用大數(shù)據(jù)，從已成體系和標(biāo)簽的風(fēng)格，逐步變換成多種風(fēng)格并存，并推出不一樣的定制服務(wù)。

從簡裝到獨(dú)樹一幟

綠城精裝奠定杭州市場起點(diǎn)

作為杭州的領(lǐng)軍房企，綠城的精裝修一定程度上同樣也引領(lǐng)了杭州樓市的潮流。在杭州，以綠城的深藍(lán)廣場和濱江的金色海岸為代表的早期精裝樓盤，更是奠定了杭州精裝修的起點(diǎn)。

綠城集團(tuán)精裝修管理部總監(jiān)余維

據(jù)綠城集團(tuán)精裝修管理部總監(jiān)余維介紹，早些年綠城的精裝以簡裝為主，旨在滿足業(yè)主的基本生活需求，寶億萊家居飾品，在人性化、舒適度上面并沒有過多的考慮，比如早期的留莊、綠城藍(lán)庭等。

但盡管如此，綠城的精裝產(chǎn)品起步仍舊比較高。隨著市場的發(fā)展和客戶群體的要求逐步增多，綠城精裝修水平逐漸提高，更講究風(fēng)格的精致化、人性化細(xì)節(jié)的設(shè)計(jì)與考慮等。

增加收納空間、空間上的舒展等等均是綠城逐步改進(jìn)的方面；而一鍵離家/歸家按鈕、智能馬桶蓋的插座預(yù)留等也幾乎都是標(biāo)配。近些年，綠城精裝更加重視“風(fēng)水”，風(fēng)即新風(fēng)系統(tǒng)和除霾系統(tǒng)等；水則指的是直飲水凈化系統(tǒng)等。

而綠城精裝在養(yǎng)老項(xiàng)目中的細(xì)節(jié)則更為妥帖。例如烏鎮(zhèn)雅園的門把手采用彎式，防止老年人在開關(guān)門的時(shí)候被勾到。而《綠城的100個(gè)精裝修細(xì)節(jié)》一文一度被廣為轉(zhuǎn)載。

據(jù)余維介紹，截至2014年底，綠城精裝修量大約在五六百萬方，而2015年則已經(jīng)有一百三十幾萬方的精裝修管理工程。

法式、新古典、中式

綠城精裝的三大經(jīng)典風(fēng)格和設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)

盡管綠城精裝的規(guī)模龐大，但就其風(fēng)格而言，現(xiàn)階段最主要和最常用的精裝風(fēng)格分為新古典、法式和中式風(fēng)格。而每一種風(fēng)格，綠城都選擇了大師級別的人物和設(shè)計(jì)公司進(jìn)行合作。

例如，以綠城西溪誠園為代表的新古典精裝風(fēng)格，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，就是綠城與陳文棟大師合作的產(chǎn)品，這也是綠城風(fēng)格里極具代表性的一種。凡爾賽金等大理石的運(yùn)用、大花的壁紙、奢華繁復(fù)的風(fēng)格皆是陳文棟風(fēng)格的元素。如今在綠城的頂級豪宅黃浦灣項(xiàng)目里，依舊沿用著玄關(guān)的大理石水刀拼花等元素。

此外，綠城啟用法國PYR公司設(shè)計(jì)綠城藍(lán)色錢江的豪華精選項(xiàng)目，走經(jīng)典的法式風(fēng)格路線；而在云棲玫瑰園、四季酒店、喜來登酒店中，綠城還引入了SPIN、BLD、HBA、WILSON、等國際大牌設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)的合作。

綠城桃李春風(fēng)精裝修樣板房實(shí)景

目前綠城桃李春風(fēng)所采用的中式風(fēng)格，亦是綠城精裝中不得不提的一筆。以安吉桃花源為興起的綠城中式精裝，軟裝設(shè)計(jì)家居產(chǎn)業(yè)鏈，在小面積里做出了大文章，加以中式元素的提點(diǎn)，更顯章法。余維強(qiáng)調(diào)，綠城中式精裝風(fēng)格的推出，跟其建筑風(fēng)格有很大的關(guān)系，二者結(jié)合，使得空間更為舒適和舒展。

定制精裝、“互聯(lián)網(wǎng)+”

綠城精裝的個(gè)性化玩法

2015年，宋衛(wèi)平一句“為年輕人造房子”，讓楊柳郡成為全國市場關(guān)注的項(xiàng)目。綠城在這個(gè)項(xiàng)目里運(yùn)用的互聯(lián)網(wǎng)思維，也同樣受到矚目，定制精裝便是其中一項(xiàng)。

9月，地鐵綠城楊柳郡正式亮相。臺灣設(shè)計(jì)大師史南橋操刀的楊柳郡，除了在戶型設(shè)計(jì)上更具空間思維外，在精裝修方面也推出了定制模式。

“年輕人的空間思維和色彩感跟傳統(tǒng)的可能有很大的區(qū)別，個(gè)性化需求也比較高，所以我們基于大數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)，基本上每個(gè)戶型都有三種方案供選擇。”余維稱。

例如，家庭里面如果是以男性為主導(dǎo)的，那可以選擇黑白灰系列；女性為主導(dǎo)的或許可以選擇炫彩系列等。

在此基礎(chǔ)上，如果某個(gè)風(fēng)格系列里，有部分飾面需要更換，綠城也可以做到。例如墻紙的更換、廚房門板的更換等等；同時(shí)，還提供一些“升級包”服務(wù)，比如智能馬桶蓋之類。

除此之外，在硬裝部分的個(gè)性化后，軟裝方面的布置同樣也推出了套餐服務(wù)和定制服務(wù)。業(yè)主可以根據(jù)自己選擇的裝修風(fēng)格，請專業(yè)人士幫助搭配軟裝，實(shí)現(xiàn)更美觀的家居布置。

盡管這樣的定制裝修，在當(dāng)前樓市已經(jīng)成為潮流，也將成為趨勢。在早前，綠城的很多別墅類高端產(chǎn)品中，也已經(jīng)用到過高級定制裝修。但余維認(rèn)為，定制裝修不是毫無章法的，也不是天馬行空隨意地裝修，要將定制裝修做的好，還是要基于標(biāo)準(zhǔn)化和產(chǎn)業(yè)化的支撐。這或許也是目前諸多推出定制裝修的房企所應(yīng)該考慮的問題。

而當(dāng)我們回到本文的開頭，那場比賽，綠城并沒有取得勝利，保級仍然是一個(gè)懸念；本月，綠城桃李春風(fēng)中式樣板房即將推出，而楊柳郡項(xiàng)目也或?qū)⒂瓉硎组_，保與變，都近在眼前。