寶億萊地產(chǎn)基金啟航，100萬(wàn)可當(dāng)開(kāi)發(fā)商

來(lái)自福田中心區(qū)的市民王大媽當(dāng)天用100萬(wàn)元投入中天光明壹號(hào)。王大媽表示，有了中天地產(chǎn)基金，坐在家里也可以當(dāng)開(kāi)放商，到期分享投資紅利。這比自己炒房要省心省力，預(yù)期收益還要高。王大媽說(shuō)，自己作了多番比較，炒房投資要求資金量大，炒股市場(chǎng)波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)大，存銀行收益趕不上通貨膨脹率。現(xiàn)在有了地產(chǎn)基金，相當(dāng)于把大伙的錢集中起來(lái)，開(kāi)家居生活館，交給專業(yè)基金來(lái)做房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。

有關(guān)專家表示，個(gè)人理財(cái)從商業(yè)致富的時(shí)代進(jìn)入股權(quán)致富的時(shí)代，因?yàn)楣蓹?quán)收益可以將未來(lái)數(shù)十年的收益預(yù)期提前變現(xiàn)，這是實(shí)體商業(yè)難以比擬的。中天光明項(xiàng)目把股權(quán)投資與實(shí)體投資完美結(jié)合在一起，通過(guò)中天成熟穩(wěn)健的金融服務(wù)鏈條鎖定了運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。中天光明項(xiàng)目作為一種更積極更進(jìn)取的投資模式，給深圳投資客多一種選擇。 

  

光明中天城項(xiàng)目未來(lái)規(guī)劃

中天光明壹號(hào)地產(chǎn)基金對(duì)應(yīng)的光明中天城項(xiàng)目位于光明新區(qū)公明街道南環(huán)路，該項(xiàng)目用占地103752.46平方米（155.63畝），其中用于政府道路規(guī)劃約10000平米。規(guī)劃建設(shè)面積328133. 61平米。該項(xiàng)目地塊只有少量廢棄建筑物，無(wú)拆遷，短時(shí)間內(nèi)即可開(kāi)發(fā)。該地塊項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)打造深圳高檔山水園林示范區(qū)，深圳綠色城市示范小區(qū)等多元一體的綜合性硅谷時(shí)代生態(tài)家園。

項(xiàng)目開(kāi)發(fā)時(shí)間表是，2015年第二季度立項(xiàng)，2015年第三季度完成證件及規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。2015年第四季度一期開(kāi)工，2016年三季度一期開(kāi)盤(pán)，預(yù)計(jì)銷售回款26億元。2016年四季度二期開(kāi)工，2017年三季度二期開(kāi)盤(pán)，2019年項(xiàng)目全部竣工。光明中天城項(xiàng)目投資30億元，擬向市場(chǎng)募集（融資）10億元，寶億萊軟裝配飾，公司自有投資20億元。項(xiàng)目總銷售額預(yù)計(jì)60億元以上，寶億萊軟裝設(shè)計(jì)，項(xiàng)目總利潤(rùn)約30億元。

 投資光明壹號(hào)，就是投資深圳的未來(lái)和光明新區(qū)的未來(lái)。深圳綜合開(kāi)發(fā)研究院旅游與地產(chǎn)研究中心主任宋丁表示，深圳相對(duì)珠三角城市群來(lái)說(shuō)，現(xiàn)在進(jìn)入全境中心區(qū)時(shí)代，所有區(qū)域?qū)ν獠縼?lái)說(shuō)都是中心。福田是中心，前海是中心，光明新區(qū)也是中心。當(dāng)然這種組團(tuán)的多中心版塊，在功能各有特色，福田偏重行政、金融、文化中心；前海是國(guó)家級(jí)開(kāi)發(fā)開(kāi)放平臺(tái)，金融創(chuàng)新中心；光明則是深圳戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的聚集中心、研發(fā)中心。

高鐵經(jīng)濟(jì)三年帶旺了龍華，下一個(gè)三年帶旺的城區(qū)將是光明新區(qū)。光明新區(qū)是深圳高鐵經(jīng)濟(jì)帶的重要節(jié)點(diǎn)，廣深港客運(yùn)專線設(shè)光明城站。光明新區(qū)是深圳綠色城市示范區(qū)，是深港大都會(huì)獨(dú)具特色的生態(tài)旅游區(qū)，是深圳市五個(gè)城市副中心之一。光明新區(qū)是深圳創(chuàng)新型高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地及其配套服務(wù)區(qū)，其生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)承接香港輻射東莞。

當(dāng)深圳原關(guān)內(nèi)行政區(qū)土地空間開(kāi)發(fā)接近極限，光明新區(qū)的存量土地是最大的空間優(yōu)勢(shì)。光明新區(qū)總面積156.1平方公里，相當(dāng)于兩個(gè)福田區(qū)（78.8平方公里）的面積。光明新區(qū)位于深圳市西北部，東至觀瀾、西接松崗、南抵石巖，北與東莞市接壤，家居飾品加盟，新區(qū)人口約80萬(wàn)人，2014年GDP為632億元。

投資把錢交給誰(shuí)最放心？專家認(rèn)為，投資是一件專業(yè)性極強(qiáng)的事，專業(yè)的事交給專業(yè)機(jī)構(gòu)和專業(yè)人員是最放心的。中天金融控股集團(tuán)成立于1996年，是深圳成立最早的全產(chǎn)業(yè)鏈金融服務(wù)集團(tuán)。集團(tuán)以財(cái)富管理為核心，集擔(dān)保、信貸、投資、投行為一體。19年來(lái)中天憑借雄厚實(shí)力，開(kāi)家居生活館，資產(chǎn)管理和操作案例的交易額累計(jì)超過(guò)1萬(wàn)億人民幣，服務(wù)客戶約100萬(wàn)家。

各方聲音——

中天金融控股集團(tuán)董事長(zhǎng)劉永生：打造富翁流水線

在剛剛發(fā)布的中國(guó)城市競(jìng)爭(zhēng)力排名榜上，深圳超越香港名列第一。深圳是一座充滿夢(mèng)想的城市，中國(guó)夢(mèng)、深圳夢(mèng)、我的夢(mèng)，在這里可以演繹美麗的篇章。中天將攜手投資者共同構(gòu)筑中天夢(mèng)，這個(gè)夢(mèng)想的藍(lán)圖是在最近五年間，在全國(guó)建立三座中天總部大廈，包括前海中天總部、福田CBD總部和北京東四環(huán)中天總部。在五年里，中天的全金融鏈集團(tuán)架構(gòu)更加成熟，包括銀行、證券、保險(xiǎn)公司等。中天將更好服務(wù)中小企業(yè)，打造億萬(wàn)富翁的流水線。未來(lái)三年集團(tuán)員工總數(shù)將達(dá)到3萬(wàn)名，在全國(guó)設(shè)3000個(gè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，服務(wù)超過(guò)30萬(wàn)個(gè)中小企業(yè)客戶和300萬(wàn)個(gè)人投資者。       

 

 深圳綜合開(kāi)發(fā)研究院旅游與地產(chǎn)研究中心主任宋丁：有一種幸福，叫選擇深圳。

因?yàn)檫x擇深圳，你能分享更多的財(cái)富機(jī)會(huì)。中天光明地產(chǎn)基金又是一次財(cái)富選擇，讀懂了深圳這座城市，就能讀懂中天光明基金。深圳是改革開(kāi)放的排頭兵，是5個(gè)經(jīng)濟(jì)特區(qū)14個(gè)開(kāi)放城市中最具活力的經(jīng)濟(jì)體。深圳是世界工廠，是中國(guó)制造的代名字。深圳是轉(zhuǎn)型升級(jí)的典范城市，是創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)的質(zhì)量城市。深圳是中國(guó)國(guó)際專利申請(qǐng)量最大的城市，占到全國(guó)總申請(qǐng)量的44.7%。深圳依靠市場(chǎng)力量成長(zhǎng)起來(lái)一批最受尊敬的國(guó)際企業(yè)包括華為、中興、騰訊等。深圳是一座具有包容精神的移民城市，人們最有夢(mèng)想和最具進(jìn)取心。（盛祁凱）