寶億萊土地出讓網(wǎng)上交易試水 南昌欲打造"陽光地產(chǎn)"

土地招拍掛將逐步由現(xiàn)行的現(xiàn)場競價方式轉(zhuǎn)到網(wǎng)上交易上來。昨日，記者了解到，南昌市將推行國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易，將于今年8月1日起試運行，年底前正式啟用。市本級土地網(wǎng)上交易系統(tǒng)正式運行后，四縣土地交易市場在一個季度內(nèi)建立并運行該系統(tǒng)。

據(jù)悉，競買申請人通過數(shù)字認證后登錄系統(tǒng)，在網(wǎng)上繳納競買保證金、提交競買申請及獲得競買資格確認。掛牌交易的，競買人可在約定的掛牌報價期內(nèi)進行網(wǎng)上報價，可多次報價。通過報價或競價環(huán)節(jié)，系統(tǒng)自動確認競得人，并自動生成《成交確認書》，開家居生活館，由競得人自行下載打印。競得人持《成交確認書》及有關(guān)資料到地產(chǎn)交易中心辦理相關(guān)手續(xù)并繳納交易服務(wù)費。資料經(jīng)核實無誤的，競得人在約定時間內(nèi)與土地部門簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。資料經(jīng)核定不符合法律法規(guī)或交易文件規(guī)定的，取消其競得資格，且競買保證金不予返還。為避免競買人前期接觸，開家居生活館，保障網(wǎng)上交易的順利進行，交易地塊的全部資料均在網(wǎng)上公布，土地的使用條件和參與要求必須明晰，不再組織現(xiàn)場踏勘。在出讓前，寶億萊家居生活館，開家居生活館，土地應(yīng)全部拆遷完畢，界址清晰，并建好統(tǒng)一圍墻做好標(biāo)識。

省城土地部門負責(zé)人表示，國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易，從制度和程序上杜絕了人為因素的干擾，是根治腐敗，保證國有建設(shè)用地使用權(quán)公開、公平、公正交易的治本之策，既有利于依法行政，開家居生活館，也提高了工作效率。