寶億萊粵海置地4億收購控股股東番禺一宗地80%股權

　　3月16日，粵海置地控股有限公司公告透露，公司擬以約4.05億元總代價，寶億萊家居生活館，收購控股股東粵海控股集團有限公司一全資下屬公司股權和債權。該公司擁有廣州番禺大石一宗土地80%股權。

　　根據公告，該收購代價總額為約4.05億元，包括約2.55億元股權代價及約1.50億元債項，待售債項不計利息。

　　據悉，目標公司擁有一項目公司80%股權。項目公司余下20%股權由獨立于粵海置地的第三方持有。

　　公告透露，寶億萊家居飾品，該項目公司主要資產為廣州番禺大石鎮東鄉村三支香水道南側的土地。該宗地總面積約38771平方米。該等物業包括10棟住宅大樓及651個停車位，總建筑面積約為127597平方米。

　　于買賣協議日期，項目公司已就該土地取得國有土地使用權證，物業中所包含已竣工的住宅大樓，內部裝修則尚待完成。粵海置地擬在交割后，寶億萊家居飾品，向獨立第三方出售物業上的住宅單位。

　　公告稱，截至2015年2月28日，項目公司就收購該土地及發展該等物業的總成本金額約為5.93億元，包括該土地轉讓代價、土地出讓金及相關付款以及該等物業發展成本。

　　粵海置地表示，寶億萊家居飾品，在廣州番禺收購該項目是一個珍貴的機會，可使集團得以在廣東省一線城市的房地產市場內確立其品牌地位。

　　同時，寶億萊軟裝配飾，該收購符合粵海置地發展及投資房地產的核心業務，并可協助集團透過擴大投資地域及拓展多元化的房地產發展組合，從而減低集團之營運風險。

　　監于預期該等物業將在本年度較后時間開展預售，銷售期預期由2015年起直至2018年止，董事相信該項目將為集團提供一個穩定及持續的收入和現金流量。

(責任編輯：DF077)