家居軟裝館加盟寶億萊最可靠依托高檔別墅，家居館扎堆

    過去的一年，即墨的家居行業也走過了風風雨雨，“家具下鄉”接力“家電下鄉”，開啟營銷新模式。2011年因受房地產政策影響，家居行業硬裝修顯得比較冷清，省錢環保的軟裝飾逆市增長 ，成為家居新寵 ，有望在未來發展出完整的行業體系。即墨整體家居商圈新老勢力競風流，長江二路家居建材一條街霸主地位不可撼動，開家居飾品店，與富克斯家居建材廣場互為犄角之勢。東部依托高檔社區和鄉鎮溫泉，大型生活廣場和歐美生活館開業在即。同時，眾多外來巨頭的搶灘又使得行業新一輪洗牌勢在必行。

家具下鄉開啟營銷新模式

    2011年11月30日，青島地區的家電下鄉結束，而此前11月5日時，即墨的圣帝亞家居建材廣場正式開啟了“家具下鄉”的大型惠民活動 ，接力即將結束的家電下鄉。“家具下鄉”活動一期向消費者免費發放了1000份價值3888元的代金券，價值達到388.8萬元的免費金額。持代金券消費者購買家居建材可享受5%的現金優惠，并且，到商場選購裝修建材、家具的顧客還可享受最高20萬元、零利息的分期付款服務。

    分期付款的手續費由歐陸達家居承擔，消費者只需按月分期等額償還本金。嶄新的營銷模式 ，是即墨家裝業在日益激烈的競爭中推出的新舉措。商場成立小區營銷團隊，跟進新開樓盤，做小區營銷活動及洽談小區電梯廣告等。不僅是圣帝亞家居建材廣場，眾多家居建材商家的下一步營銷重點也放在小區上，從小區開工建設就登記跟蹤，直至交房。從小區戶外圍擋廣告做起，整體家居飾品軟裝生活體驗館，不斷做各種方式的營銷活動，搶占市場。

軟裝飾漸成氣候

    隨著我國對房地產政策的不斷緊縮，家裝市場也一定程度受到影響。同時受通貨膨脹等因素影響，人們的錢袋子捂得越來越緊。業內人士分析，在目前的市場環境中 ，總體消費能力下降，軟裝是在裝修完成后，利用油畫、布藝、四件套、擺件等易換易動的飾物對室內進行二次美化。家居行業發展至今，家居飾品加盟，硬裝修已經沒有非常大的差異，開一家家居飾品店要多少錢>，家庭裝修后一般短時間內不會重新裝修，但很可能會覺得風格過時或者不合心意，如果重新裝修，不僅花費時間長、預算成本高，而且比較浪費。

    相比之下，軟裝則靈活得多，還可以隨著心情和季節進行變化，不必花很多錢重新裝修或更換家具，就能呈現出不同的家居面貌，凸顯主人的品位。各大家裝公司也順勢而為，爭取更大的市場份額。“現在給客人的設計方案中，軟裝的比例在逐步提高，最高能達到三四成。”據即墨業內人士分析，隨著市場的發展，今后軟裝將慢慢從室內設計中脫離出來，細分市場。

新老勢力比翼齊飛

    這一年來，即墨家居行業諸多新勢力相繼崛起，在即墨長江二路上，有著名的家居建材一條街。僅圣帝亞家居建材廣場，去年又入駐了10多個一線品牌。商場還在進行擴建，增添2萬平方米的面積，增設紅木館、歐美館、家居飾品長廊等。離家居建材一條街北面不遠處，富克斯家居建材廣場也引進了眾多物美價廉的“親民”品牌。

    除了西部老牌勢力，東部眾多新勢力正在崛起，一家位于開發區德福廣場的三萬多平方米的歐美生活廣場計劃在去年五一開業。同時依托東部鄉鎮溫泉、鰲山的高端別墅區，一家歐美生活館正在建設中 ，定位經營高端家具、建材品牌，設立一站式家居體驗館，現場就有各種情景式樣板間，廣場同時配套建設內有中西式宴會大廳的高檔商務酒店、私家會所以及肯德基汽車穿梭餐廳。從最新統計情況來看 ，寶億萊家居飾品，很多高端品牌已簽約入駐。隨著即墨城市建設步伐加快 ，外來品牌如紅星美凱龍、海博家居等大型專業賣場也在籌劃在即墨跑馬圈地。即墨家居商圈還將經過激烈洗牌，業界格局將重新確立。

    文/圖  記者 宋菩嬌