寶億萊萬達在川追投600億 川內18個地市州將建萬達廣場

  “萬達正在從一個不動產公司向服務業公司轉型，萬達發生著極大的變化，而四川正是這次轉型中的重中之重。”在24日上午舉行的2015中外知名企業四川行活動上萬達集團董事長王健林如是表示。 

　　這一次萬達集團依然沒有讓頭條旁落，家居飾品加盟，繼4月3日宣布在蓉投資1020億之后，今日萬達集團再度追加600億，計劃在川還將建21個萬達廣場，除了甘孜、阿壩外，覆蓋全川所有地市級。至此萬達在四川投資總額將累計達到2200億。 
　　值得關注的是，該輪投資中的萬達廣場將全部選擇輕資產運營，劍指租金收益。據了解，2015年萬達集團持有物業面積將成為世界最大規模，面對目前國內商業地產只重，不重運營的大趨勢，萬達集團自今年年初便提出第四次轉型，輕資產運營依然成為保證萬達速度的重要砝碼。 
　　公開資料顯示，萬達集團在2016年萬達開業50個萬達廣場，其中超過20個是輕資產。2017年以后，寶億萊軟裝設計，公司將保持每年至少開業50個萬達廣場的速度，其中40個以上是輕資產。2020年目標萬達廣場數量達到400-500個，2025年爭取達到1000個；同時，期望2020年萬達商業凈利潤的三分之二將來自于租賃收入。 

　　“在未來萬達的運作中，引入了很多國際資本，萬達負責選址、建造、招商、管理，所產生的租金收益與投資方按一定比例分成。”萬達集團董事長王健林在接受媒體采訪時表示。 
　　業內人士則認為，輕資產的經營模式減低了出資建設的成本及風險，使資金可更靈活運用，每月的租金收入亦將為萬達帶來不俗的現金流。 
　　據了解，開家居生活館，此輪萬達投資中，新建萬達廣場將選擇輕資產運營。但是作為第四代萬達廣場，定位都將成為區域的消費中心和體驗中心，開家居飾品店，還將全線搭載萬達電子商務融，對于區域商業市場的影響力不言而喻。“尤其是商業相對缺乏的四川各地市州，或將進一步激發地方消費潛力。”上述人士認為。 
    作為成都千億投資之后首個亮相的項目，青羊萬達廣場因成為萬達輕資產運營的代表項目，而備受業內外關注。據了解，家居飾品加盟，青羊萬達廣場售樓部即將于4月25日正式亮相，成都區域級商業中心或將迎來一輪全新的升級換代。