樣板房軟裝設計找寶億萊萬科、綠地等開發商營銷擁抱互聯網+ 眾房企跨界合作

　　用互聯網思維經營房地產，這是當前地產大佬們最為熱衷談論的話題,隨著越來越多的房企加入“觸網”大軍，地產與互聯網的結合已經呈現出跨界融合、多元發展的態勢�；ヂ摼W在房地產經營中正扮演著更為重要的角色。

　　積極擁抱“互聯網+”

　　房地產與互聯網“聯姻”的例子不在少數。較早時萬達便開始大舉籌備進軍電商，將旗下商業地產、酒店、電影院線、連鎖百貨、旅游度假五大主營業務打包上線。北大資源也在已經正式上線社區生活服務平臺，從而支持“新文化”社區的戰略轉型。SOHO中國則直接與互聯網公司聯手，展開網上銷售的合作。一時間，地產與互聯網的融合成為時髦話題。

　　事實上，在互聯網席卷各個行業后，房地產所面臨的互聯網沖擊已引起了不少開發商的重視。經歷數十年“拿地-建房-賣房”的傳統粗放式經營模式后，房地產企業已逐步走到轉型的十字路口。不同之處在于，房企與互聯網的融合不僅停留在業務層面上，還包括房企經營思路的重塑。這種改變，也許不能在三五年內影響到行業現狀，但是卻折射出房地產未來的發展之路。

　　同時，互聯網的蓬勃發展也為地產行業提供了廣泛的想象空間。各地區地產交易數據、用戶居住等相關數據分析預測房價走勢、生活配套設施需求等，為產業鏈上下游相關企業決策提供了數據支撐。指尖上的房產，家居飾品加盟，針對購房、租房者而言，寶億萊家居飾品，選房過程極為繁瑣。簡單有效的移動APP可提供各類購房資訊、優惠、樓盤聯系、房貸計算、房價預測分析等常用便捷功能，房產信息一手掌握，甚至直接在線完成房產交易。

　　眾房企跨界合作

　　眾所周知，萬科在淘寶開店可以說是全世界首家入駐淘寶的房地產公司。在之前的活動中，可以看出合作方式大致分為兩類。一是“秒殺”，購房者通過余額寶成功認籌后，憑借確認短信到售樓部現場，即可享受以特價購買指定房源的權利。二是“余額寶高倍返利”。通過余額寶成功認籌之后，即便不買房，憑借確認短信仍可獲得萬科所提供的余額寶額外40倍的月收益現金返利。如若用其購買房子，還可獲得最高10000倍的余額寶月收益用于抵扣房款。

　　萬科靠淘寶頁面的超高人氣，將客流量引至自家店，開家居飾品店，借力淘寶平臺優勢吸引電商客群，最終將潛在客戶納入麾下，寶億萊軟裝設計，為日后成交做蓄客準備。另外，也為不買房僅參與“認籌”的普通市民提供了賺錢的機會。

　　另外，綠地、保利、恒大、富力等房地產企業，都與互聯網紛紛跨界合作。保利在去年“雙11”購房月便開鑼了。全系項目享受6%專屬優惠，5個準現房8.5折起，7個現鋪最高減1萬元/平方米。富力則推出過“微信購房節”，全國18城聯動。而綠地集團（）（）聯手阿里，成功發布市面上首款互聯網房地產金融產品，旗下致力于服務個人投資者理財投資與中小房企資金解決方案的互聯網房地產金融平臺——“綠地地產寶”也完成啟動，首期產品上線僅半小時就售罄，綠地集團開啟多元化跨界合作模式。

　　多元化促網絡家裝

　　“互聯網＋”的概念不僅讓眾多房企紛紛與網絡合作，最重要的是還讓房企呈多元化發展，真正做到跨界融合。近日，華潤置地（）（）就宣布牽手愛空間推出定制化LOFT產品——“華潤盒子”，并導入小米智能系統，為用戶提供全生活的配套服務。

　　據悉，“華潤盒子”的合作模式是，華潤置地提供毛坯房，小米提供智能家居，愛空間則負責為業主提供裝修解決方案。具體到產品定制上，則是通過對積累的一些大數據進行分析，寶億萊家居生活館，針對業主的生活習慣、職業等特點，最終制定出精裝修樣板房。

　　據介紹，愛空間將力求集合每一位客戶的需求達到共性化，在施工的過程中增加個性化，同時跟業主簽訂合同，在與開發商的合作中不僅可以幫助其賣掉房子，還能實現賣軟裝、提供家政等增值服務的目的。但值得注意的是，此次雙方合作推出的裝修套餐僅為988元/平方米，而且是超短的45天裝修工期，是愛空間首次進軍LOFT產品類型。

　　而在“華潤盒子”的推出背后，顯現出華潤置地正以開放的心態直面互聯網的挑戰。除了用“華潤盒子”這種模式整合互聯網家裝，目前華潤置地也正在整合華潤集團旗下的超市、啤酒等諸多資源，以期將物業公司改造成提供O2O服務的互聯網公司�？梢哉f，在互聯網思維影響下的房地產行業正在向以客戶需求、客戶導向為核心的價值觀靠攏。