樣板房軟裝設計找寶億萊安陽萬達年內開業 寫字樓投資回報持續高漲

原標題：安陽萬達年內開業 寫字樓投資回報持續高漲--- 國際5A寫字樓，首付19萬起，準現房熱銷中

新浪樂居安陽訊（編輯 馬超）近年來，國內一線城市“棄住從商”趨勢明顯，寫字樓市場競爭激烈，租、售價格均環比上漲，呈現出供需兩旺態勢。這在北京表現尤為明顯，據統計，北京高端寫字樓租金過去5年內上漲了80%。

　　事實上，寶億萊軟裝配飾，這種趨勢在鄭州及河南多個城市的寫字樓市場中也已經有所反映。

　　投資穩健 寫字樓租售比遠超住宅

　　“從政策長遠來看，寫字樓產品的保值增值潛力要高于住宅”，投資經驗豐富的謝先生以自己在安陽投資的住宅和寫字樓產品為例分析，其在安陽投資的100萬元的住宅產品，年租金僅4萬元，租售比達300。而他在鄭州中原萬達廣場買的100萬元總價的商務寫字樓，參考市場租金標準年租金在7-10萬元左右，租售比約100，遠遠高于寫字樓產品，保值增值能力非常穩健。

　　也因此，謝先生此次繼續選擇安陽萬達中心的寫字樓產品，“面積60-150㎡，首付19萬起，投資起來沒什么壓力。”

安陽萬達

　　保值增值 安陽萬達中心優勢明顯

　　從數據上來看，由于安陽萬達中心在2014年度推出寫字樓產品，兩次推出兩次售罄成為，更成為單個項目2014年寫字樓成交量占全市成交量的30%以上。對此，業內人士分析，目前安陽寫字樓項目之間的差異較大，個別項目的銷售會對市場帶來決定性影響。從這個角度來說，對于寫字樓購買者而言，項目的選擇成為投資關鍵。

“萬達嘉華中心的成功給了市場對于安陽萬達中心更多的信心”，對于單個項目在市場上占據壟斷性地位的現象，業內人士如此分析。事實上，作為河南省內最大的旗艦項目)在項目定位、品牌級次、業態規劃和消費服務方面都有了大幅的提升，為寫字樓帶來國際一流水準的“綜合體”配套。安陽萬達廣場購物中心廣場外立面全部落成，年底前正式交房，家居飾品加盟，已經有萬達IMAX國際影城、萬達大玩家、萬達孩子王、永輝超市等多家主力店數百個國際、國內知名品牌進駐，目前進入開業倒計時。

另一方面，從區域上來說，安陽區擁有百萬常住人口，GDP總量穩健上升，吸引多家名企落戶，巨大的潛在寫字樓增長需求，使市場對租金未來上漲趨勢持續看好。

萬達嘉華中心唯一頂級商務配套，家居飾品加盟，不愁未來沒租戶

作為安陽唯一超豪華5星級酒店萬達嘉華酒店緊鄰萬達嘉華中心國際5A寫字樓，為將來寫字樓的使用提供了更便捷的商務配套，除此外更有萬達獨有的大商業全業態作支撐，不僅讓商務辦公變得從容，更有每天數萬人來此消費，數千商家的辦公場所一定也愿意選擇在萬達解決，周邊更擁有數十家金融、銀行、政府機構為商務辦公提供了得天獨厚的條件。投資萬達嘉華中心寫字樓，即可輕松未來賺取財富。

安陽寫字樓目前實際租金參考（以下租金為電話咨詢，僅供參考）：

項目名稱
地理位置
日租金（天/㎡）
建筑面積
月租金

義烏寫字樓

中華路德隆街交會處

1.3-1.5元/㎡

70㎡

2940元/月

國貿中心

文峰大道與朝陽路交會處北側

1.4元/㎡

70㎡

2940元/月

安陽金豪商務樓

紅旗路與人民大道交叉口

1.5元/㎡

70㎡

3150元/月

華強建國酒店（寫字樓）

高新區弦歌大道466號

按套出租

45㎡

3000元/月

萬達嘉華中心安陽唯一臨超五星級酒店與大商業的國際5A寫字樓三期全面認籌，前兩期全部售罄，60平米/套起售，開家居生活館，政務區核心、中華路地標級建筑，首付僅需19萬起。

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