家居軟裝館加盟寶億萊最可靠時(shí)代地產(chǎn)岑釗雄：市場氛圍將明顯改善

2014年08月29日 星期五

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　　■時(shí)代地產(chǎn)財(cái)務(wù)總監(jiān)兼聯(lián)席公司秘書陳偉健（左）、時(shí)代地產(chǎn)董事會主席岑釗雄（右）。

　　■新快報(bào)記者 鄧蘇梅　　

　　本周，時(shí)代地產(chǎn)發(fā)布上市以來的首個(gè)半年報(bào)。數(shù)據(jù)顯示，截至2014年6月30日，時(shí)代地產(chǎn)前6個(gè)月合同銷售金額為60.2億元，較去年同期的44.3億元上漲了35.9%，銷售面積為53萬平方米，同比上漲18%。核心凈利潤為3.7億元，較去年同期上漲160%，核心凈利率達(dá)到16%。

　　作為上市以來的首個(gè)半年報(bào)，時(shí)代地產(chǎn)以銷售金額增長近40%的數(shù)字向股東交了一份成績單，對比今年初時(shí)代地產(chǎn)定下的150億元銷售目標(biāo)，完成率約40%，和行業(yè)平均完成率水平相當(dāng)。對于核心利潤率的大幅攀升，時(shí)代地產(chǎn)董事會主席岑釗雄介紹，主要是由于2013年下半年大多數(shù)新項(xiàng)目低開高走的策略所致。據(jù)悉，開一家家居飾品店要多少錢>，今年上半年，開家居生活館，時(shí)代地產(chǎn)的營收來自24個(gè)項(xiàng)目，其中廣州項(xiàng)目所占比例為54.4%。上半年，時(shí)代地產(chǎn)的整體去化率在60%左右。

　　岑釗雄介紹，寶億萊家居生活館，目前集團(tuán)儲備土地面積897萬平方米，能夠滿足未來3-5年的開發(fā)量。截至8月份，時(shí)代地產(chǎn)先后在順德、廣州以及佛山禪城三地各有土地?cái)孬@，下半年是集團(tuán)營收的重點(diǎn)節(jié)點(diǎn)，將有6個(gè)全新項(xiàng)目推出市場，包括今年在廣州和順德拿下的項(xiàng)目也將在下半年推出市場，預(yù)計(jì)仍以中小戶型的產(chǎn)品為主。“貨量充足，對完成今年的年度銷售目標(biāo)有信心。”

　　對于后市的發(fā)展，岑釗雄直言樂觀。短期看，政府微刺激的效果將逐漸釋放，經(jīng)濟(jì)發(fā)展預(yù)期向好，下半年特別是金九銀十，將使得市場氛圍比上半年得到明顯改善，價(jià)格方面，將采取隨行就市的策略。同時(shí)，岑釗雄還表示，開家居飾品店，未來時(shí)代地產(chǎn)將繼續(xù)堅(jiān)持穩(wěn)健發(fā)展的步伐，專攻住宅市場，在商業(yè)方面，開家居生活館，主要圍繞社區(qū)商業(yè)進(jìn)行，未打算擴(kuò)大商業(yè)地產(chǎn)在總業(yè)務(wù)量中的占比。

鄧蘇梅

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