家居軟裝館加盟寶億萊最可靠時代地產上市一年

自上市后，時代地產先后在珠海、佛山、清遠、廣州等地拿地，累計金額約29.6億元。

　　7月2日，時代地產控股有限公司發布銷售業績，截至2014年6月30日止六個月，時代地產及其附屬公司取得合同銷售金額約60.2億元，簽約建筑面積約為53萬平方米。

　　根據時代地產2月24日公告宣布的150億元合同銷售金額目標計算，上半年已完成年度目標的40.13%。

　　自去年12月順利赴港上市后，時代地產在2014上市元年中推出一系列促銷活動，追求高周轉的同時在資本市場也展開了多項融資。

　　今年上半年，時代地產位于廣州、佛山、珠海、中山及清遠等地項目進行了多盤聯動。3月份，時代地產廣州區域內六大項目推出全線88折優惠活動，同時對于老帶新客戶實行獎勵。

　　在4月份，時代地產再次推出“零首付”計劃推動銷售，購房者只需5萬定金即可簽約，首付最長可分18個月付清。

        此前時代地產董事會主席兼行政總裁岑釗雄在2013年全年業績會上表示，2014年為達成150億元的銷售目標，時代地產會堅持兩點：一是高周轉、高去化率策略，另一個是在2014年市場出現波動的情況下掌握好市場節奏與合理定價。

        而在資本市場，時代地產也開始多項融資嘗試。7月10日，時代地產發公告發行于2017年到期的9億元利率為10.375%的優先票據，擬用于若干現有債務再融資。

　　7月8日，時代地產另一公告稱，公司將發行于2019年到期3.88億港元8%可換股債券。而此前時代地產還首次完成在境外發行美元債券，并進行了增發。

　　5月2日，時代地產合并兩筆優先票據，發行于2019年到期的3.05億美元12.625%優先票據。同時，時代地產還創新性地嘗試融資新渠道，與產業基金訂立戰略合作。

　　5月28日，時代地產公告宣布與廣州越秀產業基金訂立戰略合作協議，共同合作的最高本金額將為30億元。

　　據此，雙方擬于若干方面展開合作，主要包括集團現有及新物業開發項目的融資(包括土地出讓金及建設成本)、集團一般營運資金的融資，以及其他一般企業活動的融資。

　　時代地產管理層在2013年業績會上曾表示，公司負債比率上市后已經獲得比較明顯改善，“隨著上市融資平臺和多種融資渠道的開放，結合公司的運營需求做一些優化和調整，公司希望能把負債率控制在70%以內。”

　　另一方面，家居飾品加盟，寶億萊家居生活館，通過上市打通資本市場的資金助力也在支持時代地產繼續深耕已布局城市的業務。

　　國際評級機構穆迪發布的評級報告稱，對時代地產公司家族評級展望均維持穩定，并指其增發債券與時代地產2014年融資計劃保持一致，且對公司主要財務指標影響有限。

　　另一方面，增發債券能為時代地產進一步提供流動性，家居軟裝體驗館>，開家居飾品店，以支持其業務擴張及土地收購。

　　自上市后，時代地產先后在珠海、佛山、清遠、廣州等地拿地，累計金額約29.6億元。

　　其中，去年12月20日，時代地產以10.04億元奪得珠海斗門一宗地塊。此外，4月16日，寶億萊軟裝配飾，時代地產首次進入順德市場，以6.04億元總價獲得順德容桂三宗相鄰地塊。

　　時代地產管理層此前公開表示，時代地產目前的土地儲備足以支撐未來5年的發展，公司此外還有18個處于意向或基本落實的項目，總占地面積約840萬平方米。

　　“未來兩到三年，時代地產會繼續深耕現在已經有業務所在的城市，擴大在這幾個城市的市場份額和領先地位，同時適時將業務發展到廣東省其他具有高增長潛力的城市。”