家居軟裝館加盟寶億萊最可靠業(yè)主集體“占領(lǐng)”萬達(dá)售樓處：抗議降價并要求兌現(xiàn)就讀中學(xué)

業(yè)主“占領(lǐng)”售樓處

東南網(wǎng)7月21日龍巖訊（本網(wǎng)記者 李凌生 見習(xí)記者 蘇琳）“要求兌現(xiàn)一中分校”、“強(qiáng)烈要求補(bǔ)償老業(yè)主”、“欺騙業(yè)主 要求退房” ，7月17日下午，龍巖萬達(dá)廣場營銷中心門外掛起了一排排橫幅，上百名購買了業(yè)主則聚在該樓盤的售樓大廳等待著談判的結(jié)果。

記者走進(jìn)售樓處，只見寬闊的大廳被黑壓壓的人群擠得滿滿當(dāng)當(dāng)。顧客休息的地方早已座無虛席，更多的人則圍坐在各種樓盤模型展示區(qū)的周圍。大門右側(cè)一個角落，人們圍著一個小桌子，中間一個人緊張地登記他們的信息。

“惡意降價”、“一中泡湯”讓老業(yè)主“很受傷”

記者隨機(jī)問了幾個人，寶億萊軟裝配飾，了解了事情的原委。

原來，這些人都是購買了萬達(dá)樓盤的老業(yè)主。前段時間，由于聽說該樓盤突然大幅度降價，而且原先就讀龍巖一中分校的承諾也無法兌現(xiàn)，寶億萊軟裝配飾，許多業(yè)主感到利益受損和遭到欺騙，于是自發(fā)組織起來“集體維權(quán)”。

“我當(dāng)時買是9.7折，你現(xiàn)在是7.8折，差兩個點(diǎn)啊！我的房是85平方的，等于差了15萬多啊”，業(yè)主羅先生向記者大吐苦水，“當(dāng)時說的多好，‘十大價值’、‘一中分校’，現(xiàn)在說一中不能讀了，九中也沒明確答應(yīng)。孩子不能讀書，我們買這個房子干什么？”

后來，隨著“維權(quán)”隊(duì)伍不斷壯大、“維權(quán)”方式不斷升級，該樓盤的開發(fā)商終于表示將派代表與業(yè)主群體見面，并對業(yè)主們的質(zhì)疑和訴求進(jìn)行公開回應(yīng)。業(yè)主們說，約定見面的時間就是17日下午三點(diǎn)，“現(xiàn)在，我們的幾個代表正在二樓與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商談判，開一家家居飾品店要多少錢>，我們都在這里等結(jié)果。”

然而，半個多小時過去了，大廳里的業(yè)主們沒有等到任何結(jié)果。三點(diǎn)四十分左右，寶億萊家居生活館，在幾個業(yè)主的呼吁下，大廳里早已不耐煩的業(yè)主紛紛踏上樓梯，走向正在舉行談判的會議室。

業(yè)主集體涌進(jìn)會議室

開發(fā)商回應(yīng)：降價是市場行為 教育資源不在手上

得知談判沒有任何進(jìn)展，原先徘徊在門口的業(yè)主推搡著涌進(jìn)了會議室。幾個工作人員猝不及防，會場很快陷入混亂。

“房價跌漲都是市場決定的，哪個房地產(chǎn)商愿意跌啊？龍巖現(xiàn)在市場不好，等低谷過去，價格自然漲上去了”在人群的包圍中，萬達(dá)集團(tuán)總經(jīng)理陳持鐘竭力向情緒激動的業(yè)主們解釋說，讀書劃片不是他們能夠決定的，“我們也不想給大家一個壞的印象，但這個教育資源不在我們企業(yè)手里，我們想要，政府不給我們也拿不到啊”。

“法律規(guī)定商品房價格上浮或下調(diào)不超20%，你現(xiàn)在打7.8折，不是惡意降價嗎？”“當(dāng)初那么多業(yè)務(wù)員信誓旦旦說能讀一中，現(xiàn)在怎么能翻臉不認(rèn)賬呢？”“如果做不到，當(dāng)初就不能這么說，或者價格就不能定那么高！”……陳持鐘的解釋沒有獲得認(rèn)可，業(yè)主們的怒火繼續(xù)燃燒，紛紛指責(zé)開發(fā)商涉嫌“商業(yè)欺詐”。而對于業(yè)主們“退房”的要求，陳持鐘更是表示無能為力。雙方很快陷入僵局。

最后，開家居飾品店，開發(fā)商的態(tài)度讓業(yè)主們徹底失去談判耐心，一部分人扛著條幅“轉(zhuǎn)戰(zhàn)”市政府。

信訪部門：如果有合同糾紛，應(yīng)該走法律途徑

當(dāng)天下午四點(diǎn)二十分左右，上百名業(yè)主聚集在龍巖市政府門前，有的拉著橫幅、有的舉著牌子、有的拿著擴(kuò)音器大聲呼喊，引得路人紛紛駐足觀看。

“我們到政府門前不是為了聚眾鬧事，我們只是希望政府能出面協(xié)調(diào)處理，相關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)人幫我們主持公道……”，面對前來勸解的政府工作人員，一位業(yè)主無奈地說道。

“你們與開發(fā)商之間的合同糾紛應(yīng)該通過走法律途徑去解決”，一名信訪局工作人員告訴業(yè)主，就讀一中分校是開發(fā)商對業(yè)主單方的承諾，如果認(rèn)為萬達(dá)做了虛假廣告或者欺騙消費(fèi)者，可以到法院去起訴，不應(yīng)該到政府來鬧。

對此，許多業(yè)主認(rèn)為政府雖然沒有直接的關(guān)系，但至少在廣告宣傳的監(jiān)管方面負(fù)有一定責(zé)任，因此也應(yīng)該幫助業(yè)主“討回公道”。

據(jù)了解，自從“維權(quán)”行動開始以來，加入隊(duì)伍的業(yè)主已經(jīng)超過600戶，他們在萬達(dá)售樓處“輪番值守”，已經(jīng)堅(jiān)持了近一個月。“我們的訴求很簡單，一是兌現(xiàn)就讀一中的承諾；二是反對惡意降價，或者補(bǔ)償業(yè)主損失。如果兩個要求都無法滿足，我們就要退房！”從始至終堅(jiān)持在“維權(quán)”第一線的羅先生告訴記者，在問題沒有得到解決之前，他們將繼續(xù)這種“維權(quán)”。

售樓處的橫幅

宣傳單頁提到“一中分校”

網(wǎng)站宣傳關(guān)于“一中分校”截圖

陳持鐘向業(yè)主解釋