創(chuàng)意家居軟裝生活館寶億萊上周6盤(pán)入市中海綠地銷(xiāo)量足 20余盤(pán)待開(kāi)金九末周或翹尾

　　365地產(chǎn)家居網(wǎng) 蘇州（樓盤(pán)）訊

9月已過(guò)大半，寶億萊家居生活館，但從入市量、成交量以及市場(chǎng)反應(yīng)上說(shuō)，“金九”實(shí)在名不符實(shí)。上周蘇城共計(jì)6盤(pán)開(kāi)盤(pán)、加推，加上前兩周的推盤(pán)量，只剩最后一周的9月實(shí)際開(kāi)盤(pán)18家樓盤(pán)，僅2000余套房源入市。這跟傳統(tǒng)的銷(xiāo)售旺季“金九”顯然大相徑庭。

上周6盤(pán)齊入市 中海、綠地等大牌項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)人氣足

據(jù)365新房中心統(tǒng)計(jì)，家居飾品加盟，9月第三周蘇城共有中海鳳凰熙岸、綠地中央廣場(chǎng)、路勁主場(chǎng)、鑫苑湖居世家、旭輝美瀾城以及純新盤(pán)尚景花苑6盤(pán)加推新房源。

　　

上周加推樓盤(pán)一覽表

美瀾城、路勁主場(chǎng)以及湖居世家均是小型加推，面積段集中在77—129平米，主打剛需，均價(jià)8字頭起。值得一提的是，寶億萊家居生活館，瑯悅作為路勁主場(chǎng)的最后一期，無(wú)論是景觀視野、樓間距、還是戶(hù)型上，都較前期產(chǎn)品有所改善。這次加推，瑯悅8999元/平米起，給欲扎根園區(qū)的剛需族提供了機(jī)會(huì)，從上周加推的火爆場(chǎng)面也不難看出市場(chǎng)對(duì)路勁的認(rèn)可度。

而上周最火爆的開(kāi)盤(pán)場(chǎng)面，莫過(guò)于中海鳳凰熙岸三期開(kāi)盤(pán)了。9月21日，中海鳳凰熙岸三期在新區(qū)香格里拉大酒店盛大開(kāi)盤(pán)，據(jù)365小編現(xiàn)場(chǎng)帶來(lái)的消息，開(kāi)盤(pán)當(dāng)天約有上千人到場(chǎng)，由于不斷來(lái)訪(fǎng)的客戶(hù)以及現(xiàn)場(chǎng)秩序的維護(hù)，開(kāi)盤(pán)時(shí)間一再推遲，足可見(jiàn)現(xiàn)場(chǎng)火爆的人氣。據(jù)悉，當(dāng)天鳳凰熙岸推出三期27#、28#、30#、31#、32#共334套房源，相對(duì)于以往兩期產(chǎn)品，鳳凰熙岸這次推出的房源均價(jià)12000—13000元/平米，部分房源單價(jià)10000元/平米，比前兩期價(jià)格下跌了近千元每平米。開(kāi)盤(pán)當(dāng)天，鳳凰熙岸半小時(shí)內(nèi)賣(mài)了260余套房源，勁銷(xiāo)3.2億，這組數(shù)據(jù)無(wú)疑給成色不足的“金九”提色。

　　

中海鳳凰熙岸開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)

同樣賣(mài)得很火的還有科技城銷(xiāo)冠綠地中央廣場(chǎng)。9月20日，綠地中央廣場(chǎng)三期加推29#、35#兩棟樓兩百多套房源，戶(hù)型面積為90、116、130平。綠地三期新品深受購(gòu)房者青睞，預(yù)約階段就出現(xiàn)過(guò)連夜排隊(duì)的現(xiàn)象，這次加推也是繼6月底三期首開(kāi)以來(lái)的第二次開(kāi)盤(pán)，寶億萊家居生活館，銷(xiāo)售業(yè)績(jī)不俗，當(dāng)日成交量達(dá)90%。

當(dāng)然值得一提的還有相城區(qū)純新盤(pán)尚景花苑的首次亮相，首次開(kāi)盤(pán)推出9#高層共82套房源，涵蓋100㎡、143㎡兩種戶(hù)型，折實(shí)均價(jià)8800元/㎡，開(kāi)盤(pán)當(dāng)天認(rèn)購(gòu)即送車(chē)位，吸引了200多人到場(chǎng)，2小時(shí)內(nèi)去化超7成。返回蘇州365房產(chǎn)網(wǎng)>>

　　文藝秀、樣板房上周14盤(pán)暖場(chǎng)簡(jiǎn)直一場(chǎng)視覺(jué)盛宴

盡管開(kāi)盤(pán)量不盡如人意，但是上周14盤(pán)暖場(chǎng)攪樓市的動(dòng)作倒也頗有看點(diǎn)。而這其中，各大開(kāi)發(fā)商像是約好了似的，一起辦起了文藝活動(dòng)，紛紛公開(kāi)了樣板間。

9月19日，仁恒海和院社區(qū)藝術(shù)館啟幕，莫奈的多幅知名畫(huà)作亮相；9月20日，世茂銅雀臺(tái)將畢加索的真品畫(huà)展搬到了售樓處；同一天，路勁香港時(shí)光也請(qǐng)來(lái)了來(lái)自香港的國(guó)際知名雕塑大師劉有權(quán)先生，開(kāi)啟了路勁“香港文化月”。

　　

路勁香港時(shí)光大師作品展

而同樣動(dòng)作一致的還有上周的樣板間公開(kāi)活動(dòng)，九龍倉(cāng)時(shí)代上城、銅雀臺(tái)、環(huán)球188天悅以及恒基水漾花城四盤(pán)樣板房齊開(kāi)，儼然一場(chǎng)居住空間的視覺(jué)盛宴。

上周動(dòng)作較大的還數(shù)正榮幸福城邦接待中心的首次公開(kāi)。活動(dòng)當(dāng)天，蘇州首創(chuàng)的3D樣板間在萬(wàn)眾期待中亮相，逼真的情景體驗(yàn)、趣味的參與感，現(xiàn)場(chǎng)參觀的人一一表示新奇。除了3D樣板間，幸福城邦還在接待中心設(shè)置了“幸福學(xué)堂”，名師教學(xué)，鋼琴、小提琴、吉他、書(shū)法等等。而這次公開(kāi)活動(dòng)的一大亮點(diǎn)，開(kāi)家居生活館，便是《幸福去哪兒？》系列微電影的首次公映。幸福微電影是以詼諧幽默的表達(dá)方式，詮釋不同年齡人對(duì)幸福的理解，引發(fā)蘇城人們對(duì)于幸福的再思考。

在限購(gòu)剛放松的大前提下，限貸政策卻仍咬牙不放，很大程度上仍然限制了很多購(gòu)房者的置業(yè)需求。“金九”難有成色，也是情理中的。

而根據(jù)365地產(chǎn)家居網(wǎng)新房中心統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)，今年9月份預(yù)計(jì)有40盤(pán)共3369套房源扎堆入市，而截止9月第三周，蘇城僅18家樓盤(pán)不到2000套房源如期入市，也就是說(shuō)其余22盤(pán)將集中在9月最后一周集中釋放，金九翹尾也不無(wú)可能。翹尾，亦或依舊平淡，9月末周，我們拭目以待。返回蘇州365房產(chǎn)網(wǎng)>>

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