軟裝家飾寶億萊：400-888-9937東部新區“一極領先”

　　2014·中國（煙臺（樓盤））住博會特刊

　　中國建設報記者 肖正華 煙臺報道

　　近日，煙臺杰瑞集團成功中標中海油海洋平臺壓縮機組項目，這意味著該集團天然氣設備的工業制造能力已獲得標準苛刻的海洋平臺客戶認可，達到行業頂尖水平。此前，該集團還成功推出裝配渦輪發動機的世界首臺4500型壓裂車，使得中國在油田服務領域成為繼美國、俄羅斯之后，第三個擁有渦輪裝備的國家。

　　目前在煙臺東部高技術海洋經濟新區（以下簡稱“東部新區”）通過實施產城融合策略，聚集了一大批類似杰瑞集團這樣的涉海強企,正在努力讓東部新區成為煙臺發展要素最集中、發展機制最活、發展動力最足的區域。

　　東部新區升級城市副中心

　　過去很長一段時期內，煙臺都是“單中心”城市，由于城市配套優質資源過于集中在老城區，造成城市發展空間不均衡、區域差別大，嚴重阻礙了城市區域經濟協同一體化發展的進程。

　　早在2009年4月下旬，時任國家主席胡錦濤視察山東時曾作出打造山東半島藍色經濟區的重要指示。伴隨“山東半島藍色經濟區”國家戰略的正式確立，海岸線城市煙臺迎來了新的發展機遇。以此為新起點，開家居飾品店，2012年，依托海洋資源，煙臺市委市政府正式提出著力構建“一極領先、多極崛起”的城市發展新格局。

　　所謂“一極領先”，即在城市東部，以發展海洋高技術、旅游商務等產業為重點，高起點規劃建設600平方公里的海洋經濟新區，使之成為煙臺城市建設新核心、海洋經濟新龍頭、高新技術產業聚集新高地、區域經濟合作新平臺。而“多極崛起”，則是在城市西部、南部和北部，分別規劃建設萊州灣高效生態經濟區、丁字灣文化旅游聚集區、龍口灣臨港高端產業聚集區和長島中國北方生態旅游度假島，形成互補發展態勢。

　　資料顯示，東部新區位于煙臺市城市東部，范圍包括煙臺高新區，牟平區的養馬島旅游度假區、經濟開發區、沁水韓國工業園、臺灣工業園、牟平城區、龍泉鎮，萊山區的解甲鎮、黃海路街道，芝罘區的東山、幸福、芝罘島街道以及煙臺保稅港區A區。

　　另外，擁有150公里長海岸線的東部新區，輻射600平方公里廣闊區域，寶億萊軟裝設計，規劃居住人口75萬人，并集山、海、島、泉、河、林、灣、灘、港九大藍色資源于一體。綜合來看，這里是煙臺市海洋資源最富集、教育科技最發達、區位港口優勢最突出、發展空間最廣闊的區域，具有突破發展的基礎性優勢。

　　從煙臺整個城市區域分布的資源特點來看，東部新區正是因為具備以上多方面的區位優勢，所以才順勢發展成為近年來煙臺市委、市政府貫徹落實“山東半島藍色經濟區”這一國家發展戰略、舉全市之力加速推進的“一號工程”。

　　記者了解到，家居飾品加盟，目前東部新區正在加快解決區域內現代城市服務功能發展滯后、城市發展空間不均衡、生活居住服務功能配套不足等現實問題，以求徹底改變煙臺“單中心”的歷史，使東部新區盡早成為煙臺真正的城市副中心。

　　基礎設施配套建設先行

　　對新區而言，基礎設施配套的建設和完善是第一步，也是吸引產業聚集最為關鍵的一步。為此，按照計劃，今年將確保東部新區起步區內總投資270多億元的基礎設施和公益類項目全部竣工。

　　據介紹，目前，25項助推東部新區建設的基礎設施工程正順利推進。牟平區住房和城鄉建設局負責了13項東部新區起步區道路及橋梁工程，其中，中凱路瀝青面層鋪筑工程已完工，三山大街跨沁水河大橋預計今年6月底前通車。

　　另據了解，牟平區負責的東部新區起步區13項(包括續建)工程，計劃總投資約7.8億元。其中，大窯路中段道路工程計劃投資8500萬元，目前已完成水泥攪拌樁施工，正在進行路基及雨水涵洞工程施工，預計9月底前完工。東興大街道路工程計劃投資1.93億元，目前正在進行可施工路段的路基工程及橋梁樁基施工，預計12月底前完工。三山大街跨沁水河大橋工程計劃投資5000萬元，目前正在進行橋面鋪裝，預計6月底前通車。東海路中段道路工程計劃投資1.2億元，目前正在進行可施工路段的路基工程施工，預計12月底前完工。

　　此外，仙壇大街道路工程、三山大街道路工程、工商大街大窯西段道路工程、金埠大街東段道路工程工商大街大窯東段道路工程、東海路南段道路工程、工商大街跨沁水河大橋及道路工程也都將在今年完工。煙霞大街跨沁水河大橋及道路工程計劃2015年6月底前完工。

　　在此過程中，東部新區新增12項基礎設施建設由煙臺東部新區建設指揮部辦公室負責，涉及大窯路排水泵站工程、高爾夫球場南側區域雨水排水暗渠工程、新城大街西段道路工程、盛江路道路工程、湘江路道路工程、嫩江路道路工程、東區大街西延道路工程、文海路道路工程、湛江（樓盤）路道路工程、秀海路道路工程、惠江路道路工程。

　　與此同時，牟平區還將全面推進舊城舊村改造。目前，牟平規劃區域內共有117個村，已列入舊村改造規劃的有62個村，有28個村開工建設安置房，寶億萊家居飾品，開工面積105.1萬平方米，建成安置房建筑面積82.6萬平方米。

　　今年牟平區將全力推進涉及寧海街道、文化街道、魚鳥河街道、大窯街道、姜格莊街道等共計20個改造村2個重點區片改造，同時，為快速提升城市形象，按照區政府要求，逐步推進政府大街、北關大街、正陽路兩側重點區片改造建設，寶億萊軟裝配飾，目前已進行了分析和測算，并上報區政府研究確定，下一步將按區政府的統一安排有序推進。

　　產業是新區發展的命脈

　　在不斷完善基礎設施配套建設的基礎上，煙臺市還特別要求東部新區繼續加大招商力度，千方百計引進一批大項目、高精尖項目和有震撼力的項目，年內新引進投資過億元產業項目要達到50個以上。

　　據介紹，煙臺擬在東部新區打造一處以藍色經濟為特點的專業化“藍色科技孵化器”，優化配置創新要素向東部新區集聚。

　　所謂科技企業孵化器，是以促進科技成果轉化、培養高新技術企業和企業家為宗旨的科技創業服務載體，其目標是建設和完善科技創新創業服務體系，提升區域科技企業孵化能力，培育戰略性新興產業源頭企業。

　　新城崛起和長遠發展的關鍵還在于產業，必須堅持產城融合、產城一體化道路。東部新區的目標是通過高端定位、高質發展、高效推進，盡快讓東部新區形成產業聚集效應，并成為煙臺城市轉型發展過程中的新高地，以進一步成功打造山東半島藍色經濟發展先行區、示范區。

　　按照產業發展規劃，東部新區將力爭用3～5年時間，完成基礎設施和民生投入300億元，拉動產業項目投入2000億元，快速拉開新區起步區200平方公里發展框架，快速拉開新區600平方公里區域融合發展框架，以加快把東部新區起步區打造成全國藍色經濟領航區、新興產業樣板區、中日韓合作示范區。

　　據介紹，東部新區目前正在重點打造“兩軸三園”的功能格局。其中，“兩軸”為濱海高端服務業發展軸、沿海先進制造業發展軸；“三園”為沁水新興產業園、盧山生態休閑產業園、金山低碳環保產業園。

　　為真正形成產業集聚，東部新區正在聚力打造東部新區的八大產業基地，即：休閑體育產業基地、會議會展業基地、科普展覽基地、科技創新研發基地、環渤海企業總部基地、現代物流業基地、國際性休閑度假港灣、新興產業基地。

　　對東部新區而言，只有真正建立起穩定的產業基地，具有可持續發展的產業支撐，才能把握東部新區的發展命脈。

（編輯：鈉鈉）