家居生活館寶億萊光明新區(qū)如何邁向“第五代城市”？

　　近年來，寶億萊軟裝設(shè)計(jì)，光明新區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不斷轉(zhuǎn)型優(yōu)化。如何讓更多研發(fā)環(huán)節(jié)落戶，是新區(qū)發(fā)展、招商時(shí)需要考慮的。南方日?qǐng)?bào)記者 何俊 攝

為新興發(fā)展區(qū)域，寶億萊家居生活館，光明新區(qū)具有豐富的土地資源。

　　南方日?qǐng)?bào)記者

　　何俊 攝

　　理想的城市生活是怎么樣的？每個(gè)人心中都有答案。或許是方便快捷的商業(yè)配套、高質(zhì)量的教育供給，或許是暢通的城市交通、優(yōu)美整潔的城市環(huán)境……理想的城市生活，很難用單一的衡量標(biāo)準(zhǔn)來評(píng)估。同樣，對(duì)于一座城市的規(guī)劃者來說，要實(shí)現(xiàn)這些美好愿景，則是一個(gè)涉及到經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境等方方面面的綜合工程，絕非易事。

　　城市的未來面貌會(huì)變成什么樣，很大程度取決于當(dāng)下給它描繪的藍(lán)圖。光明新區(qū)經(jīng)過了數(shù)年的補(bǔ)齊短板后，已經(jīng)站在了新的歷史起點(diǎn)。2015年初光明新區(qū)工作會(huì)議上，新區(qū)黨工委書記張恒春在報(bào)告中談及，作為新興發(fā)展區(qū)域，光明新區(qū)具有較高的決策效率、豐富的土地資源，能夠以更加超前的理念、更加開放的思維謀劃新區(qū)未來發(fā)展，以建設(shè)第五代城市為目標(biāo)，以“以智慧、生態(tài)和人文為支點(diǎn)”，高標(biāo)準(zhǔn)推進(jìn)綠色新城建設(shè)，實(shí)現(xiàn)“彎道超車”。

　　此后，“第五代城市”概念在新區(qū)不同場(chǎng)合被頻頻提及。作為一種先導(dǎo)性的城市概念，“第五代城市”對(duì)于不少人來說還是一個(gè)新鮮詞匯。在全球范圍也只有零星如阿聯(lián)酋的阿布扎比市、加州科技海岸的爾灣，擁有這樣的“光環(huán)”。

　　阿布扎比市、爾灣能被套上這一“光環(huán)”，皆因它們的全面規(guī)劃設(shè)計(jì)之下，城市既成為一個(gè)高端科技產(chǎn)業(yè)的聚集地，也成為生活更舒適、安全的宜居之所，在這里空間、環(huán)境、文化、效益被系統(tǒng)科學(xué)組地裝在一起。

　　見賢而思齊。“羅馬并非一日建成”，光明新區(qū)將“第五代城市”作為自己城市發(fā)展總領(lǐng)性概念后，在不少領(lǐng)域仍需奮起直追，既總結(jié)以往的綠色新城建設(shè)經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，又敢于創(chuàng)新突破，吸納創(chuàng)造先進(jìn)的城市規(guī)劃建設(shè)理念，并腳踏實(shí)地將之落地，取得“人、產(chǎn)、城”的真正共融。

　　通過多領(lǐng)域的全面綜合規(guī)劃引領(lǐng)城市未來

　　“第五代城市”，意味著更開放、更超前的理念。

　　1971年才建市的爾灣，由著名建筑師William Pereira按照他心目中夢(mèng)想城市規(guī)劃設(shè)計(jì)，建起了一座被稱為第五代城市的新型城市。與大部分城市自然發(fā)展史不同，這是一座經(jīng)過全面規(guī)劃設(shè)計(jì)才開發(fā)建設(shè)的城市，其規(guī)劃前后經(jīng)歷了30年。

　　這個(gè)被精心規(guī)劃出來的夢(mèng)想城市，面積180.5平方公里，環(huán)境優(yōu)美，開發(fā)保留了大規(guī)模的開放空間和保護(hù)區(qū)，沒有所謂的貧民區(qū)，極佳的生活功能及學(xué)區(qū)，使得爾灣市名列為全美最安全的都市之一，也吸引了高科技產(chǎn)業(yè)落戶。爾灣的成功之處在于，均衡發(fā)展使城市發(fā)展和環(huán)境、居住舒適度等各個(gè)方面保有良好的均衡關(guān)系，而以高科技為主導(dǎo)、多元化的產(chǎn)業(yè)機(jī)構(gòu)抗風(fēng)險(xiǎn)性大，在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的風(fēng)浪中更加穩(wěn)定，此外還有便捷的交通和市場(chǎng)化的運(yùn)作機(jī)制。

　　再把目光投向阿拉伯聯(lián)合酋長(zhǎng)國(guó)的首都阿布扎比，直到20世紀(jì)50年代，第一口油井在阿布扎比探勘成功之后，曾經(jīng)黃沙漫漫的荒漠才迅速發(fā)展起來。約30年后，寶億萊軟裝配飾，阿布扎比已建設(shè)成為一座現(xiàn)代化的都市。

　　當(dāng)世界各國(guó)政府正在傾力因應(yīng)油源不足與地球暖化的危機(jī)時(shí)，阿布扎比展開了一項(xiàng)非常富有挑戰(zhàn)的造鎮(zhèn)計(jì)劃─Masdar Initiative（馬斯達(dá)爾再進(jìn)化）。馬斯達(dá)爾城距阿布扎比市中心約30公里，一期占地6.5平方公里，2008年開工，目前處在初期建設(shè)階段。曾經(jīng)將2016年作為規(guī)劃目標(biāo)的馬達(dá)斯?fàn)枺�后來把�?guī)劃做了調(diào)整，預(yù)計(jì)2030年會(huì)有5萬人的常住人口。盡管建設(shè)進(jìn)程不如預(yù)期，但馬斯達(dá)爾的發(fā)展可說是大勢(shì)所趨。雖然阿布扎比是世界第五大石油出口國(guó)，但建成后的馬斯達(dá)爾城將不會(huì)使用一滴石油燃料，城市的主要能源是太陽(yáng)能，實(shí)現(xiàn)能源自給自足。盡管在地圖上只是很小一塊，但從設(shè)計(jì)理念和規(guī)劃的角度看，馬斯達(dá)爾提出的目標(biāo)非常宏偉，除了“零碳”這條主線，還將“零廢棄物”和“零自用車輛”一并列入了發(fā)展軸。

　　相比于馬斯達(dá)爾和爾灣的從零開始建新城，光明新區(qū)顯然并非一張“白紙”。一方面，脫胎于原特區(qū)外的光明新區(qū)，近年來隨著一批重大基礎(chǔ)設(shè)施和重大項(xiàng)目的建設(shè)布局，城市功能已逐步完善，城市面貌有所改變；但另一方面，還沒有完全脫離珠三角地區(qū)工業(yè)為主的典型鄉(xiāng)鎮(zhèn)風(fēng)貌，公共設(shè)施總體配套水平較低。因此，光明新區(qū)尚需通重構(gòu)城市整體風(fēng)貌、門戶風(fēng)貌以及重要的界面、節(jié)點(diǎn)風(fēng)貌，于“非城非村”的現(xiàn)實(shí)狀況下構(gòu)建深圳重要的城市“副中心”。

　　光明新區(qū)的優(yōu)勢(shì)在于，相對(duì)于已建城區(qū)有較為豐富的土地存量；數(shù)年來在綠色生態(tài)、循環(huán)發(fā)展領(lǐng)域的探索也為之奠定了良好的理念及技術(shù)積累；深圳市十三個(gè)重點(diǎn)開發(fā)片區(qū)之一鳳凰城片區(qū)由3平方公里擴(kuò)容為15平方公里，也為這一理念能更好探索提供了實(shí)踐場(chǎng)所。

　　可以說，“第五代城市”的先鋒者對(duì)于光明新區(qū)以及眾多類似的城市借鑒意義在于，如何通過多領(lǐng)域的全面綜合規(guī)劃，并利用先進(jìn)的技術(shù)來建設(shè)及管理人性化、智能化的城市，把這座城區(qū)建設(shè)得更為加宜居宜業(yè)，發(fā)展更具有可持續(xù)性，不因時(shí)間的流逝而散失其城市魅力。

　　高科技為主導(dǎo)的多元化、前瞻性產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)

　　以人為本的城市環(huán)境、優(yōu)異的人力資源，被譽(yù)為“加州的科技海岸”的爾灣，吸引了眾多高科技公司的加入，包括醫(yī)學(xué)設(shè)備制造公司、生物醫(yī)學(xué)公司、電腦軟件和硬件公司和汽車設(shè)計(jì)公司。爾灣的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)豐富，除了高科技產(chǎn)業(yè)之外，同時(shí)他的制造業(yè)、第三產(chǎn)業(yè)也一樣生機(jī)勃勃。跨越式的發(fā)展，令人想起當(dāng)年起步騰飛的硅谷，而以高科技為主導(dǎo)，多元化的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)則使得抗風(fēng)險(xiǎn)性更大。

　　環(huán)境目標(biāo)十分遠(yuǎn)大——零碳和零廢物，馬斯達(dá)爾城項(xiàng)目給它的設(shè)計(jì)者帶來了巨大的挑戰(zhàn)。有評(píng)論指出，雖說阿聯(lián)酋因傳統(tǒng)能源開發(fā)而興起，但從長(zhǎng)遠(yuǎn)看，天然氣和石油的儲(chǔ)量是有限的，想要在“后礦物燃料時(shí)代”延續(xù)繁榮，就必須從眼下開始大力投資清潔和可再生能源技術(shù)，這樣才能維護(hù)其在能源方面的領(lǐng)導(dǎo)地位。

　　近年來，光明新區(qū)，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不斷轉(zhuǎn)型優(yōu)化，高技術(shù)產(chǎn)業(yè)“含金量”不斷提升。以2014年為例，以新一代信息技術(shù)、新材料等為代表的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)在光明新區(qū)迅速崛起，產(chǎn)值占規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值超六成。此外，依托模具、內(nèi)衣、鐘表基地，光明新區(qū)也正謀劃布局生命健康、可穿戴設(shè)備等未來產(chǎn)業(yè)。

　　不過，快速發(fā)展中也尚有補(bǔ)齊短板的地方。如第三產(chǎn)業(yè)比例較低，新區(qū)亟待將先進(jìn)制造業(yè)的“發(fā)展引領(lǐng)”效應(yīng)與生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)的“帶動(dòng)支撐”效應(yīng)有機(jī)結(jié)合。