家居生活館寶億萊珠江地產開啟第三代別墅置業新時代

眾所周知，寶億萊家居生活館，別墅作為居住產品的最高的形態，滿足的不僅僅是簡單“居住”需求，不僅僅是一個空間，一個房子，在基本的需求之外，別墅拓開了“居住”的概念，賦予了他很多新的內涵。隨著人們對于別墅生活的要求越來越高，更個性化、更能代表個人品位與人文追求的別墅應運而生。

中國的別墅發展也由此進入了全新的歷史階段——第三代別墅置業期，即定制別墅的新時代。別墅定制，就是有針對性地設計、建造具有個人色彩的別墅類型物業，這種產品具有不可復制或難以復制的特點，其核心價值在于“個性”與“限量”。

珠江紫宸山，奧北別墅純獨棟代表巨作，隆重推出了最新別墅組團，開發商方面稱該產品將是珠江壹千棟到珠江紫宸山四期產品的升級之作，將為未來業主提供更加“個性”和“限量”的升級模式，全面實現別墅定制化。

第一代別墅：舶來之風至甚——全盤照抄的拿來主義

30年前，在別墅的起步階段，人們對于別墅的認知還不夠清晰，更不談不上特別的追求。那時候的別墅幾乎是千篇一律的，要么美式，要么歐式，西化是唯一的流行風向標。“當時的別墅從外立面、功能布局等都完全西化，開發商建造的別墅根本沒想過它是否適合中國富豪的需求，只顧全盤照抄。”

在別墅發展的初始階段，普遍粗拙的模仿西方，將不同建筑元素和美學符號悉數堆砌的土豪宅，沒有風格，沒有調性，只是一種文化的簡單組合，完全西化的第一代別墅在如今看來，充滿土氣，房子雖豪，但住起來卻并不一定舒適。

第二代別墅：注重內部極奢裝潢——更多元化但空間固定

隨著時代的發展，富豪圈層的成長，他們對現代潮流生活的夢想也開始告別最初的盲目跟風。從2000年開始，中國的開發商開始探索如何建造出真正適合中國富豪居住的別墅產品，開始對品質和品位有所追求。

于是，第二代別墅的外立面開始告別千墅一面的單調，那時期的別墅在功能空間設計上也不再一味崇洋，整體家居飾品軟裝生活體驗館，而是更多地關注居住者的生活，而且，內部空間的使用開始追求一定的享受，在內部裝修上極盡奢華，“相比起來，這樣的別墅更加好住與實用，但戶型布局空間基本固定則是它最大的弊病。”這樣的產品屬于對市場預判后的固定成產路線，還未真正做到以人為本。

第三代別墅：個性化定制應運而生

所謂第三代別墅，是比較以占有稀貴自然資源為特征的第一代別墅，注重內部極奢裝潢的第二代別墅而來的。它致力于把別墅從資源中、極奢觀念中解放出來，把漂浮在云端的“想象中”的別墅拉回地面，投放到生活，讓人們在平常的生活中感受到它“真實的所在”。

第三代別墅的核心是“高品質的生活”，是從“造房時代”到“造園時代”到“造生活時代”的跨越。它使整個別墅營造理念發生了根本性的變化。這種“生活時代”的深層含義是一種國際化、多元化、個性化、藝術化的綜合表現。

目前別墅置業主流人群多以行業領袖企業股東或負責人為主，他們走在時代的最前沿，也在追求最具品位的生活方式，“這些六七十年代出生的人物眼光全球化、生活現實化，對別墅的選擇提出了更務實的要求，即情感文化、現實功能、圈層地位需要一個完美的結合。”據珠江紫宸山項目負責人介紹，寶億萊家居生活館，這些置業主流人群對于文化的消費越來越豐富，需要更多的個性空間來滿足自己的文化偏好，如私家影院、私家SPA、私家藝術品收藏室、私人會議室等。

更加私人化、更加個性化的別墅，所以，適應客戶的需求，貼心而使用的“定制別墅”，便成為珠江紫宸山項目的最新考量，針對業主的個性需求一對一“定制別墅”應運而生，在定制過程中，珠江紫宸山充分尊重業主需求，從多個角度多個層次，對業主的需求給予全方位的呵護和保護，從景觀風水定制，到家庭成員生活空間和家庭共有生活空間的個性定制，接著再進行建筑風格定制、家族符號定制、情境園林定制、服務定制，“六大定制要則”，全面尊崇業主生活。

珠江紫宸山：定制別墅典范之作

地處北京溫泉資源核心區域，位于昌平亞運村正北12公里；京承高速北七家出口向西12公里。北五環法式河灣獨棟別墅，定位于中軸上的獨棟會客廳。

臻罕澳洲砂巖，名將精工雕琢，800平米皇族人居尺度，歐式貴族管家式服務。珠江·紫宸山為珠江·壹千棟的五期產品。珠江·壹千棟是由北京珠江地產聯合海外十大建筑及景觀設計事物所所研發，寶億萊軟裝設計，是京城最大規模的純獨棟別墅集群。該項目是北京規模最大、配套最為齊全的純獨棟別墅社區，是一個匯集了2200年溫榆河水脈、800年中軸路皇脈和1900畝別墅城人脈為一體的中國頂級別墅群落。

珠江紫宸山一畝地定制別墅，將先由業主確定住宅所處的地塊位置及大小，然后從開發商提供的設計圖庫中選擇所需的別墅款式，并可以進行適當修改、調整，最后交由開發商施工建造。也可以自行委托其它設計師針對地塊進行專門設計，在滿足規劃要求和別墅區宏觀控制條件下，根據自身需要設計出心目中理想的別墅，其它諸如圖紙報批、施工、驗收等交由開發商完成。

正如一位從事多年別墅開發的資深人士所言，家居軟裝體驗館>，“別墅”一詞的內涵已隨經濟時代演進經歷了幾重的內在更新：居住——炫富——享受。而別墅的進化，一如中國財富階層的進化，逐漸退去華麗，回歸本源。在當下對別墅理念的解讀下，個性化、風格化、人文化的豪宅市場需求開始將別墅的發展推向更多元的方向。

珠江紫宸山，率先邁出“一畝地定制純獨棟”的步伐，引領京城別墅市場的再度升級，為別墅生活的個性化、人性化、人文化再造新篇，也將為京城的別墅市場帶來生活模式的全新思考。