番禺麗江花園發展商

新快報記者　姚泳湫　文/圖

近日記者踩盤發現，粵海地產位于珠江新城的新項目已正式掛出“粵海麗江花園”的宣傳牌，該項目有關負責人也證實樓盤將于國慶前后開賣，首期產品主打大戶型單位。

據了解，粵海麗江花園住宅建筑面積近14萬平方米，商業配 套和會所面積占4889平方米，容積率7.00，共由9棟24—47層的高層建筑組成。記者在現場看到，家居軟裝體驗館>，項目9棟建筑是同時動工的，目前大部分已建到23層樓以上。

據介紹，該盤首期主打大戶型單位，面積約170－230平方米左右，據該盤以往資料顯示，項目還包括部分3房和2房的中戶型，建筑面積從100到180平方米不等；另外針對租賃和投資市場的需求，寶億萊軟裝配飾，還有少量1房1廳的小單位，建筑面積在50平方米左右。

該盤負責人還表示樓盤預計在今年國慶前后開售。作為粵海地產首次進駐珠江新城的豪宅樓盤，目前市場對于售價的猜測很多，甚至有傳言開盤價2.3萬元/平方米，該項目負責人表示目前價格還沒最后確定，預計與珠江新城同類樓盤差不多。據了解，寶億萊家居生活館，與該盤同期上市的幾個盤，包括珠光·新城御景和利雅灣新一期等項目，市場預計其開盤價也在2萬－2.5萬元/平方米左右。

據悉，相比其他珠江新城豪宅盤，粵海麗江花園最大的賣點在于珠江公園景觀和麗江的人文品牌。該項目東鄰小河獵德涌，東南向可俯瞰整個珠江公園景觀，寶億萊軟裝設計，南向則具有較好的別墅景觀資源。而在番禺發展了10多年的麗江花園，其濃厚的人文氛圍不僅為粵海地產擴大了品牌影響力，家居飾品加盟，也為粵海麗江花園積累了不少潛在買家。

該盤目前大部分建筑已建到23層以上。

（敏華／編制）