深圳軟裝設計大市場！大流通！大贏家？ 成都建材家居市場真實記錄

2011年-2013年

成都新興建材家居市場

大事記

2011年

2011年1月8日，圣地亞BOX魔方廣場一期火爆試營業。

2011年7月3日，元瑞國際家居商城揭開面紗。

2011年7月30日，富森·美家居家具MALL盛大開業。

2011年9月10日，富森·美家居建材MALL新裝開業。

2011年9月10日，紅星美凱龍環球家居設計博覽中心雙楠商場2店閃亮蓉城。

2011年9月24日，居然之家成都琉璃店開業。

2011年10月1日，香江全球家居CBD正式開業。

2011年11月18日，中塑·成都國際貿易中心在新都區木蘭鎮正式開業。

2012年

2012年4月11日，位于成綿高速廣漢出口的浪度國際家居博覽園一期盛大開業。

2012年5月14日，佳飛國際建材家居市場盛大開業。

2012年9月22日，香江全球家居CBD“2館”盛大開業。

2012年9月22日，家和家園國際家居商城盛大開業。

2012年9月23日，寶億萊軟裝設計，大港建材城一期在成都青白江區開業。

2012年10月18日，位于廣漢市向陽鎮的四川國際石材產業園開業。

2012年10月27日，青龍國際建材裝飾城在成都市青白江區盛大開市。

2012年11月25日，愛燈堡西部燈飾采購中心隆重開業。

2013年

2013年1月6日，位于青白江區的華川銀地國際建材城(A區)盛大啟幕。

2013年5月8日，位于成都北部商貿區的物聯港·成都國際五金機電城正式投入運營。

2013年5月18日，位于青白江川陜干道與貨運大道交會處，蜀都建材城旗艦精品建材市場正式啟航。

2013年6月6日，中塑博美居家MALL全球招商推介會即將盛大啟動。

……

這是2011年至2013年部分大成都建材家居市場的開業時間表，成為反映整個行業擴張的不完全縮影。

曾經，高筍塘、紅牌樓、太升路、五塊石是整個行業耳熟能詳的財富寶地;現在，新的聚寶盆又一撥一撥向我們襲來。隨著“中調+北改”戰略效應的疊加，成都繞城高速與第二繞城高速之間的建材家居經濟帶正逐漸形成。

事實上，成都建材家居市場迎來“井噴”可以追溯到2009年。據不完全統計，2009年在成都市區版圖上，同時開建了不低于三十家建材家居市場，集中分布于三環外繞城高速周圍。

隨著各路江湖高手厲兵秣馬，千里馳騁決戰西南市場，全行業都將目光聚焦在西南重鎮——成都。在這里，外來品牌與本地品牌不斷發力，將行業發展推向了一個全新的高度。

從本期開始，我們將針對目前“建材家居賣場格局”、“ 建材家居大商圈”、“ 建材家居行業產業集群”等熱點現象推出“大市場!大流通!大贏家?”大型系列報道，全面記錄成都建材家居市場的發展軌跡，深入解讀它們的口岸價值和投資潛力，為行業廠商提供一線參考。

成都建材家居市場再掀“江湖大戰”

全國建材家居市場競爭，當數成都最激烈。作為工業地產，成都建材家居市場無論開發速度還是規模以及賣場數量，在全國均可謂首屈一指，體量的巨大，導致市場競爭的慘烈程度亦堪稱國內之最。就中國建材家居產業而言，“成都現象”從來就備受業內關注并質疑。

中心城區建材家居市場

十年大戰江湖初定

2000年，紅牌樓、太升路、荷花池、五塊石、高筍塘、金府路等區域還是成都市內專業市場發展較早的幾大區域。

2002年三環通車后，經營面積達60萬平米的富森·美家居(城北)裝飾建材總部正式開業，在與駐場上千商家“同發展共繁榮”的理念指導下，富森·美家居的崛起徹底顛覆了原有的市場格局。

在以富森·美家居這一成功范例為參照物下，不少新勢力強勢入市。大型裝飾材料市場盡管先后有東方家園、歐培德(后轉手百安居)、金府裝飾城、西南精品裝飾城、好萊屋、東方長城、天府裝飾城、東泰建材市場等關門歇業，億家天下裝飾城轉行為窗簾市場等大起大落的行業演變，仍有前仆后繼者，比如眾多的品牌家裝公司的主動升級換代——大辦“家居體驗館”，朝著精品化、小型化的“裝飾城”邁進，力圖在賣材料上與大型裝飾城分一杯羹。

據專業市場統計調查，截至2011年底，成都市三環路以內“泛家居”專業市場(包括裝飾建材、家具、家居)共近70個，經營面積近400萬平方米，2011年總交易額約676億元，其中本地批發零售額約占74.56%，即504億元;輻射省內和省外消費約占25.44%，即172億元。

在市中心，矗立著裝飾業的標桿博美裝飾城的太升、西門、南門三店，城里相互對峙的有川豪·家世界建材城、新空間·美殼裝飾城、府河橋建材市場、輝煌燈飾城等專業賣場;

再往北，依次有圣地亞家居、富森·美家居北門店;

在社區配套成熟的城南地區，新世紀裝飾城、百安居、好百年、紅星美凱龍、宜家、富森·美家居建材MALL和家具MALL，以及東南方向的居然之家琉璃店等硬件豪華的現代室內家居賣場。

此外，在城南地區的紅牌樓商圈，根深蒂固，家居飾品加盟，輻射力遠及省內各二、三級城市的八益家具城、成都太平園家私廣場、西部家居裝飾材料城也自成一體，形成裝飾材料、家具、床墊、沙發、五金配件等門類齊全的“10里長街九座城“的雄踞之勢。

總體而言，經過10余年時間市場演化，成都中心城區相對已經明確地劃分出“北裝飾，南家居“的市場格局。

“北改”提速“中調”

城內城外不再平靜

隨著城市的發展，布局于市內的傳統商貿市場，逐漸受到城市交通、物流、擴展空間等限制，面臨產業升級和長遠發展的瓶頸，同時也極大地影響了整個城市形象、交通狀況、產業布局等。

另一方面，近年來成都房地產開發進入飛速發展時期，成都市內中心城區的土地變得越來越“珍稀”，土地價格也持續上升，比較于“寸土如金”的中心城區，三環外的郊區或郊縣，就變得更加適合專業市場的發展。

2009年8月成都市商務局公布《成都市商品市場布局規劃(2009-2020)》，根據規劃，到2020年，成都市將建立起北部商貿集中發展區、青白江市場集中發展區、雙流市場集中發展區、龍泉驛市場發展區四大專業市場集中片區，同時以彭州市蒙陽鎮作為后備發展區。