軟裝陳設公司經營范圍外墻涂料市場現狀剖析及發展前景

提要：在國內，建筑外墻裝飾材料長期以來一直以瓷磚、馬賽克、大理石、幕墻、黏土磚為主，涂料僅占很少一部分。外墻保溫涂料導熱系數低，易于施工，耐油、耐酸、耐堿，污染系數低，是目前外墻保溫行業中最理想的保溫材料。

　　a、建筑外墻涂料發展需要理性引導

　　在國內，建筑外墻裝飾材料長期以來一直以瓷磚、馬賽克、大理石、幕墻、黏土磚為主，涂料僅占很少一部分。和發達國家建筑外墻裝飾80%以上采用涂料的情況相比，差距較大。對于這一局面，業內人士分析指出，主要是因為國內涂料質量水平偏低，使用2~3年就出現失光、褪色、剝落、起皮、粉化等老化現象，嚴重影響了外墻裝飾效果，長期以來形成了涂料是一種低檔裝飾品，不適合外墻高檔裝飾要求的消費觀念。與此同時，諸多開發企業低價競標的行為也使得低品質涂料混入市場，進而影響到了整個行業的發展。盡管現狀堪憂，涂料業的品牌企業仍為引導市場不懈努力。

　　外墻涂料的艱難博弈

　　長久以來，采用外墻涂料的樓盤似乎只是“低端”項目的代言人。盡管沒有真實的統計數據，但這一認知卻在建筑界廣泛傳播。

　　怪圈

　　中國的建筑涂料業似乎總是行走在怪圈內。理念很先進，而品質和應用方面改觀較小。所謂怪圈，正是政策扶持與高品質產品艱難突圍形成的反差。早在幾年前，北京、上海、重慶、江蘇、大連等地方政府已明確規定高層建筑必須使用外墻涂料進行裝修，禁止使用馬賽克。住宅建筑外墻限制使用陶瓷面磚，推廣使用質量優異的建筑外墻涂料。

　　政策鼓勵加強了企業信心，大批企業的涌入使得市場“熱鬧”起來。但由于涂料行業進入門檻較低，生產企業良莠不齊，監管政策不到位，寶億萊家居生活館，再加上低價競爭，盡管產品非常豐富，從苯丙涂料到有機硅再到氟碳漆，壽命從3年到10年到15年的產品均有，但市場中成交的往往集中在低端產品上，高耐候性、高耐污的產品比較少。

　　尷尬的局面是，被涂裝低質涂料的建筑在幾年內迅速變舊、變色。導致建筑涂料雖有好的前景卻無好的口碑。

　　一些開發商的低價競標策略助推了這種局面。在很多情況下為了降低采購成本，有的項目外墻涂料的成本僅為5元/平方米(正常的涂料成本應在15元/平方米)，1公斤涂料可以涂刷3~4平方米，(0.3kg/平方米是乳膠漆涂料正常用量;仿石類涂料用量4kg/平方米)，甚至滲水較多時可以刷到5平方米，厚度僅有0.1毫米。

　　這樣根本無法阻擋太陽光的照射和雨水的浸蝕。如果樓盤的外立面在涂刷涂料產品時使用厚型工藝，3公斤涂料涂刷1平方米，其厚度約在2毫米，這種工藝不僅會使墻體透氣，耐污，同時也不會開裂。但國內，應用這種工藝及使用較好產品的樓盤僅有10%的市場占有率。

　　更多的時候，受制于價格因素影響及諸多開發商低價競標的招投標政策，我們只能退出。雅達的很多高品質、技術性好的涂料產品也只能暫放實驗室不能走向市場。

　　理性引導

　　盡管現狀堪憂，涂料業的品牌企業仍努力引導著市場。“就涂料產品來說確實有高、中、低檔次的區分，性能較好的產品如氟碳漆體系，有著非常好的耐候性、保色保光性，正常使用漆膜壽命長達20年。其次，有機硅、丙烯酸體系，也有較好的耐候性，漆膜也能使用8年以上。而低端的產品，由于其耐候性較差，也不乏2~3年褪色的情況。

　　b、建筑外墻外保溫涂料的市場機遇

　　外墻外保溫體系是20世紀70年代全球石油危機時期，歐洲國家為緩解能源問題而展開的一次大范圍的政策性工作的產物。建筑外墻保溫節能在我國只有十年多的發展歷程，此前，由于相關部門不積極，房產商對建筑節能意識淡化，市場一直不溫不火，真正從事外墻保溫節能的企業也不多。而現在，國家政策的支持，市場的需求，促使更多企業和投資者開始關注建筑外墻保溫這個行業。

　　隨著外墻保溫市場的發展，保溫行業慢慢會走向規范化，技術、產品、品牌、渠道、競爭環境都會得到改善。而隨著國家對建筑節能問題的重視，建筑外墻節能保溫行業越來越受到關注。我國的建筑節能標準由以前的30%提高到50%，北京、上海等部分一級城市的節能標準要求達到65%。由于此次標準的頒布受到國家相關部門的高度重視，各地對房地產、建筑行業進行了重點部署，出臺多條相關政策，甚至對不達標的建筑不予通過審核。這給整個建筑外墻保溫產業帶來了前所未有的機遇。

　　建筑外墻保溫是近兩年剛開始普及的一個產業，除在直轄市、省會城市等經濟較發達的城市，國家開始強制性地要求住宅和公共建筑必須進行節能保溫外，全國大部分的地級和地級以下的城市還沒有明確要求。而在省會城市等地，很多地方也是剛剛開始響應國家的政策，推廣保溫節能，全國還存在著大部分的空白市場。即使是北京、天津已經普及建筑外保溫的城市，市場競爭也剛開始，還處在初期階段，競爭并不太激烈。

　　外墻保溫行業具備了朝陽產業的明顯特征：新興產業，行業發展速度較快，利潤較高，市場需求量大，發展前景廣闊。

　　建筑外飾面材料涂料是首選

　　外保溫不但能解決保溫問題，減薄對力學要求來說過于富足的墻體厚度，還能減少土建成本。外墻外保溫是目前實現建筑節能最行之有效的節能方式，作為其外飾面材料的應用，建筑保溫涂料仍是首選。

　　在我國，已較成熟并得到推薦的外墻外保溫體系有：聚苯板薄抹面外墻外保溫體系、膠粉聚苯顆粒保溫隔熱漿料外墻外保溫體系、現澆混凝土復合無網聚苯板外墻外保溫體系、現澆混凝土復合聚苯板鋼絲網架板外墻外保溫體系、機械固定聚苯板鋼絲網架板外墻外保溫體系。另外，巖棉、聚氨酯、擠塑聚苯板等外墻外保溫體系也得到開發和應用。西方歐美國家的建筑節能，目前應用廣泛的外墻外保溫系統主要為外貼保溫板薄抹灰方式，有兩種保溫材料：阻燃型的膨脹聚苯板及不燃型的巖棉板，均以涂料為外飾層。外墻外保溫系統在歐洲的應用，最初是為了彌補墻體裂縫。

　　外墻保溫涂料導熱系數低，易于施工，耐油、耐酸、耐堿，污染系數低，是目前外墻保溫行業中最理想的保溫材料。外墻保溫涂料品種眾多，有陶瓷隔熱保溫涂料、憎水性硅酸絕熱保溫涂料、膠粉聚苯顆粒外墻保溫涂料等。陶瓷隔熱保溫涂料為水基液體涂料，由超細的空心陶瓷微珠經預處理和高品質乳液調配而成，家居軟裝體驗館>，具有極高的熱反射率和發射率，能有效地降低建筑物夏季制冷和冬季取暖能耗。憎水性硅酸絕熱保溫涂料是由優質海泡石絨、硅酸鋁纖維、膨脹珍珠巖、有機硅等各種優質絕熱材料及高分子聚合物復合而成，具有優良的保溫性能廣泛用于墻體、罐體、冷庫、管道等保溫。膠粉聚苯顆粒外墻保溫涂料則是一種新型保溫材料，由膠粉和聚苯顆粒兩種主要成分組成。