饒平整體家裝設計裝修新房 物業不讓裝修車進園區

事發長春市南郡水云天3號小區物業稱不讓進車也是為了業主著想

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　　新文化訊（記者 王躍）“房子下來都得裝修，軟裝設計家居產業鏈，但小區物業卻不讓車進園區，我們都得從小區外面用小推車往家里運裝修材料，這個物業也太霸道不講理了吧！”7月27日，長春市民宋先生將此事反映給了本報，“不讓車開進園區，就得多付人工費，為啥別的小區都能往里面運，就我們小區例外呢？”

居民：物業不讓物料進小區

　　宋先生說，他在長春市高新區宜居路附近的南郡水云天3號小區購買的房子，今年6月末正式交房，“我和鄰居們都在7月初開始忙裝修，但這個時候物業突然告訴業主，小區內不準進車，裝修材料只能利用手推車一點點往小區內送。”宋先生稱，為此，業主與物業工作人員發生了多次爭吵，但物業人員始終不讓居民的車輛進入。

　　宋先生的裝修進度已經停止了，每次去小區看新房時，都能看到業主與物業人員爭執，“靠人力往小區里拉裝修材料得多花多少錢？物業就是太蠻橫了，寶億萊家居飾品，不為業主考慮。”宋先生表示，寶億萊家居飾品，其他新建的封閉式小區都是在裝修期可以進車，等到裝修期結束后，車輛才不可以進入的。

踏查：運輸車排隊卸貨

　　27日上午，記者趕到了宋先生所在小區，在小區的北門和西門處，記者均看到多輛半截子貨車停在園區入口處，多名工人正利用小推車向園區內運送裝修材料。

　　“這個小區有毛病，就是不讓進車，所有材料都得靠人扛，太累了。”正向園區內運送裝修材料的李師傅已經汗流浹背，他從早上8點就到了園區，寶億萊家居飾品，目前才向業主家里運了三分之一的物料，“附近小區我們都送過，都是直接車開到單元門，這個小區可好，怎么說都不讓進車。”

　　業主孫先生表示，工人們人工往園區內拉送裝修材料都需要加錢，“整車下來差好幾百，物業不是給我們業主添堵嗎？”孫先生說，他之前遇到過一個女業主，直接被物業給氣哭了。

物業：這是為業主著想

　　對此，南郡水云天3號小區物業服務中心工作人員表示，小區并不是不讓業主往園區內運送裝修材料，而是不準車輛進去，“我們給業主提供手推車。”

　　7月28日，南郡水云天3號小區的物業經理王先生聯系了記者，“不讓進車其實是為了業主著想，我們小區存在特殊情況，這個小區很多房子都是團購房，業主已經等了四五年了，這些業主手里其實都有房子，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，這個房子并不著急裝修，所以現在只是部分業主裝修，如果讓進車，這種情況將持續三到五年。”王經理表示，如果現在讓車輛進入園區，那么未來幾年都需要允許車輛進入，否則后裝修的業主有意見，“現在交房了800戶，申請裝修的只有100多戶，所以集中裝修也實現不了，為了業主長久的安寧和安全，所以我頂住壓力，就是不讓車輛進入了，也希望業主們能夠理解。”

律師：物業應提高服務意識

　　吉林吉翔律師事務所劉海波說，物業公司及業主都應當依據雙方簽訂的前期物業管理協議（含車輛管理）執行，如小區內實行“人車分流”管理的，車輛出行及停放都會受到不同程度限制。為此，雙方應當在滿足業主基本生活需求及保障小區道路暢通的情況下承擔容忍義務，物業公司應當切實的提高為業主全面服務的意識，不能為了減少維護路面成本、減輕人員管理負擔從而增加業主因基本生活需求產生額外的開支。