寶億萊拎包入住｜保利地產2017年半年度報告

　　 公司代碼： 600048 公司簡稱：保利地產

　　 保利房地產（集團）股份有限公司

　　 201 7 年半年度報告

　　 重要提示

　　一、 本公司董事會、監事會及董事、監事、高級管理人員保證半年度報告內容的真實、準確、完 整，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏，并承擔個別和連帶的法律責任。

　　二、 公司全體董事出席董事會會議。

　　三、 本半年度報告未經審計。

　　四、 公司負責人宋廣菊、主管會計工作負責人劉平及會計機構負責人周東利聲明：保證半年度報 告中財務報告的真實、 準確、完整。

　　五、 經董事會審議的報告期利潤分配預案或公積金轉增股本預案

　　 無

　　六、 前瞻性陳述的風險聲明

　　 √ 適用 □不適用

　　 本半年度報告涉及未來計劃等前瞻性陳述，該等陳述不構成公司對投資者的實質承諾，請投資者注意投資風險。

　　七、 是否存在被控股股東及其關聯方非經營性占用資金情況

　　 否

　　八、 是否存在違反規定決策程序對外提供擔保的情況

　　 否

　　九、 重大風險提示

　　 本半年度報告涉及行業風險、市場風險等風險因素的詳細描述，請投資者查閱“經營情況的討論與分析”中的“公司的機遇與挑戰”的相關內容。

　　十、 其他

　　□適用 √ 不適用

　　 目錄

　　第一節 釋義 ....................................................................................................................................3

　　第二節 公司簡介和主要財務指標.................................................................................................3

　　第三節 公司業務概要.....................................................................................................................5

　　第四節 經營情況的討論與分析.....................................................................................................6

　　第五節 重要事項...........................................................................................................................21

　　第六節 普通股股份變動及股東情況...........................................................................................28

　　第七節 優先股相關情況...............................................................................................................31

　　第八節 董事、監事、高級管理人員情況...................................................................................31

　　第九節 公司債券相關情況...........................................................................................................32

　　第十節 財務報告...........................................................................................................................35

　　第十一節 備查文件目錄...................................................................................................................35

　　 第一節 釋義在本報告書中，除非文義另有所指，下列詞語具有如下含義：

　　 常用詞語釋義

　　 中國證監會 指 中國證券監督管理委員會

　　 國務院國資委 指 國務院國有資產監督管理委員會

　　 上交所 指 上海證券交易所

　　 公司、本公司、保利地產 指 保利房地產（集團）股份有限公司

　　 報告期、本報告期 指 2017 年 1-6 月

　　 元、萬元、億元 指 人民幣元、人民幣萬元、人民幣億元

　　 第二節 公司簡介和主要財務指標

　　一、 公司信息

　　公司的中文名稱 保利房地產（集團）股份有限公司

　　公司的中文簡稱 保利地產

　　公司的外文名稱 POLY REAL ESTATE GROUP CO.,LTD

　　公司的外文名稱縮寫 PRE

　　公司的法定代表人 宋廣菊

　　二、 聯系人和聯系方式

　　 董事會秘書 證券事務代表

　　姓名 黃海 尹超

　　聯系地址 廣東省廣州市海珠區閱江中路688號保利國際廣場北塔33層董事會辦公室

　　電話 020-89898833

　　傳真 020-89898666-8831

　　電子信箱 stock@polycn.com

　　三、 基本情況簡介

　　公司注冊地址 廣州市海珠區閱江中路688號保利國際廣場30-33層

　　公司注冊地址的郵政編碼 510308

　　公司辦公地址 廣州市海珠區閱江中路688號保利國際廣場北塔30-33層

　　公司辦公地址的郵政編碼 510308

　　公司網址 ;www.gzpoly.com

　　電子信箱 stock@polycn.com

　　四、 信息披露及備置地點情況簡介

　　公司選定的信息披露報紙名稱 《中國證券報》、《上海證券報》、《證券時報》、《

　　 證券日報》

　　登載半年度報告的中國證監會指定網站的網址

　　公司半年度報告備置地點 公司董事會辦公室

　　五、 公司股票簡況

　　 股票種類 股票上市交易所 股票簡稱 股票代碼

　　 A股 上海證券交易所 保利地產 600048

　　六、 其他有關資料□適用 √ 不適用七、 公司主要會計數據和財務指標

　　(一) 主要會計數據

　　 單位： 元 幣種： 人民幣

　　 主要會計數據 本報告期 上年同期 本報告期比上年

　　 （1－6月） 同期增減(%)

　　營業收入 54,458,620,431.75 55,146,607,341.84 -1.25

　　歸屬于上市公司股東的凈利潤 5,650,555,267.43 4,960,228,319.16 13. 92

　　歸屬于上市公司股東的扣除非 5,546,298,237.95 4,920,791,545.09 12. 71

　　經常性損益的凈利潤

　　經營活動產生的現金流量凈額 -9,606,969,809.47 20,028,285,322.88 -147.97

　　 本報告期末 上年度末 本報告期末比上

　　 年度末增減(%)

　　歸屬于上市公司股東的凈資產 91,462,838,356.31 89,253,187,376.76 2.48

　　總資產 582,266,004,907.46 467,996,774,750.41 24.42

　　(二) 主要財務指標

　　 主要財務指標 本報告期 上年 本報告期比上年同期增

　　 （1－6月） 同期 減(%)

　　基本每股收益（元／股） 0.48 0.46 4.35

　　稀釋每股收益（元／股） 0.48 0.46 4.35

　　扣除非經常性損益后的基本每股收益（元／股） 0.47 0.46 2.17

　　加權平均凈資產收益率（%） 6. 17 6.75 減少0. 58個百分點

　　扣除非經常性損益后的加權平均凈資產收益率（%） 6. 05 6.70 減少0. 65個百分點

　　公司主要會計數據和財務指標的說明

　　□適用 √ 不適用八、 境內外會計準則下會計數據差異

　　□適用 √ 不適用九、 非經常性損益項目和金額

　　 √ 適用 □不適用

　　 單位:元 幣種 :人民幣

　　 非經常性損益項目 金額

　　非流動資產處置損益 11,083,586.84

　　除同公司正常經營業務相關的有效套期保值業務外，持有交易性金融資產、 16,461,734.93

　　交易性金融負債產生的公允價值變動損益，以及處置交易性金融資產、交易

　　性金融負債和可供出售金融資產取得的投資收益

　　除上述各項之外的其他營業外收入和支出 141,574,670.55

　　少數股東權益影響額 -27,919,746.73

　　所得稅影響額 -36,943,216.11

　　 合計 104,257,029.48十、 其他

　　□適用 √ 不適用

　　 第三節 公司業務概要

　　一、 報告期內公司所從事的主要業務、經營模式及行業情況說明