白云山東蝶變CBD后花園 星匯云城演繹生活傳奇

（原標(biāo)題：白云山東蝶變CBD后花園 星匯云城演繹生活傳奇）

自2010年起至今,廣州城市中軸線的建設(shè)猶如蝶變。天河區(qū)中央商業(yè)圈霸氣崛起,珠江新城變身CBD,成為廣州經(jīng)濟(jì)發(fā)展的心臟和引擎。而同樣處在廣州城市中軸線上的白云同和板塊,在城市現(xiàn)代化建設(shè)中已悄然崛起,短短幾年間成為氛圍相當(dāng)成熟的居住板塊。

廣州新中軸線建設(shè) 同和板塊崛起

數(shù)據(jù)顯示,今年下半年白云區(qū)近45%的新貨量,集中在廣州大道北同和板塊。目前同和板塊在售一手住宅主要有越秀星匯云城、倚綠山莊·尚院、一品湖山、新天半山、山水庭院。中原地產(chǎn)研究部數(shù)據(jù)顯示,2016年上半年同和板塊一手住宅均價(jià)為3.5萬(wàn)元/平方米,有的樓盤(pán)成交價(jià)甚至超過(guò)4萬(wàn)元/平方米。無(wú)論是購(gòu)房者還是成交結(jié)構(gòu),都發(fā)生了質(zhì)的飛躍,該板塊儼然成為追求生活品質(zhì)的人士的置業(yè)佳選。

房地產(chǎn)觀察人士認(rèn)為,同和板塊是目前白云區(qū)居住氛圍最濃的片區(qū)之一,除了擁有太陽(yáng)城廣場(chǎng)、廣百百貨、摩登百貨等大型購(gòu)物商場(chǎng),還有多所省級(jí)名校和南方醫(yī)科大學(xué)等配套。此外,周邊還有南湖風(fēng)景區(qū)、華南植物園、火爐山等自然生態(tài)資源。在今年樓市大熱的情況下,同和板塊悄然崛起,均價(jià)大漲也不足為奇。

蝶變CBD后花園晉升宜居熱門(mén)板塊

近年來(lái),白云山東組團(tuán)受到廣州市政府的重視,盡享政策規(guī)劃紅利。根據(jù)規(guī)劃,白云山東組團(tuán)——東、南起白云區(qū)界,北至華南快速干線三期,西至白云山界,總用地面積約1123.72公頃,定位發(fā)展高品位的生態(tài)居住社區(qū)。組團(tuán)距離白云山只有2公里,距離地鐵3號(hào)線同和站800米,規(guī)劃人口也從原來(lái)的0增加到3.19萬(wàn)人,這意味著一個(gè)巨型生態(tài)住宅區(qū)將成型。以同和板塊為代表,將打造成“首善之區(qū)”和“花園城市”核心地區(qū),規(guī)劃建成促進(jìn)城市品質(zhì)提升的重要生態(tài)住宅區(qū)域。

事實(shí)上,同和板塊和市中心的聯(lián)系已經(jīng)非常緊密——與廣州大道北相連,與華南快速相鄰,距離CBD僅15分鐘車(chē)程,乘坐地鐵4站到達(dá)廣州東站。在原有的便利交通條件之上,同和板塊還將增加軌道站點(diǎn)接駁公交線,拓寬沙太路等5條道路,并增加多條城市主干道與支路,完善內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,同和板塊生活配套成熟,距天河中心區(qū)較近,交通便捷,且有規(guī)劃的加持,可以說(shuō),同和板塊作為CBD后花園已逐漸成型。預(yù)計(jì)未來(lái)該板塊會(huì)承接天河區(qū)樓市的外溢,成為天河高端白領(lǐng)居住的熱門(mén)板塊。

越秀地產(chǎn)勢(shì)起白云延續(xù)星匯傳奇

作為本土大品牌,越秀地產(chǎn)的每一步都同步城市變遷,越秀所在皆是傳奇。從城市名片新中軸線,到包含人文底蘊(yùn)的珠江,到歷史烙印的舊中軸,再到城市之肺白云山畔,每一個(gè)片區(qū)都承載著越秀地產(chǎn)對(duì)廣州的貢獻(xiàn),印證著這座城市過(guò)去30多年的城市變遷。

星匯云城勢(shì)起白云山東,與越秀地產(chǎn)在中軸上打造的廣州國(guó)際金融中、越秀金融大廈、維多利廣場(chǎng)等項(xiàng)目遙相呼應(yīng),以“珠江新城為前庭,白云山為后院”,既得CBD繁華,亦得磅礴山水之秀。

交通也拉近了星匯云城與中心區(qū)及周邊的距離。項(xiàng)目鄰近廣州地鐵3號(hào)延長(zhǎng)線,4個(gè)站即可抵達(dá)珠江新城,周邊還有華南快速、廣州大道等主干道,可快速往來(lái)廣州各區(qū)以及珠三角城市。

為了保證房子的居住舒適度,星匯云城在戶型設(shè)計(jì)上大花功夫,打造了一系列口碑戶型,并擁有豐富的產(chǎn)品線,產(chǎn)品涵蓋77-170平方米兩至四房,從實(shí)用的平層到復(fù)式住宅,滿足不同的居住需求。目前項(xiàng)目主推的112平方米和118平方米復(fù)式戶型,將格局精巧、功能靈活、通風(fēng)采光俱佳的特點(diǎn)發(fā)揮得淋漓盡致,且兩款戶型均屬于獨(dú)棟設(shè)計(jì),戶戶單邊,實(shí)現(xiàn)了全方面通透采光與通風(fēng),打造出舒適實(shí)用的人居空間,延續(xù)星匯傳奇。(陳酒窩)

(原標(biāo)題：白云山東蝶變CBD后花園 星匯云城演繹生活傳奇)

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