寶億萊紅星美凱龍全球家具生活廣場即將盛大啟幕

　　膠東在線網12月11日訊(通訊員 于馨杰 王敬濤 畢建英) 12月15日，煙臺市芝罘區臥龍園紅星美凱龍全球家具生活廣場即將盛大啟幕，成為整個膠東地區家具流通行業關注的焦點。13萬平方米的紅星美凱龍全球家具生活廣場，打破了傳統家居賣場的固有模式，將文化博覽中心、創意軟裝館以及奧特萊斯家具折扣店等潮流元素融入其中，在創新模式的同時，打造了整個膠東地區規模最大的家具賣場，無論是規模還是品類，都是整個膠東半島前所未有的。

　　近年來，煙臺老城區的發展逐漸趨緩。市政府提出了大煙臺的城市發展戰略，將煙臺五區逐漸聯合起來，同時向周邊縣市擴張，打造一座全新的大煙臺。而在此戰略中，臥龍園地處萊山區、芝罘區、福山區交界處的南部新城，作為整個大煙臺戰略的最中心地帶，具有無可替代的重要地理作用。

　　臥龍園緊緊圍繞芝罘區“服務業強區”和“南部濱河生態智慧新城”戰略，用好用足國家級冷鏈物流基地和國家級高新區這兩個“國家級”賦予的政策優勢，加快布局大體量、高層次的商貿物流和城市綜合體項目，依托機場路、通世南路、港城西大街三條軸線，以周邊商貿設施為載體的“兩縱一橫”服務業發展集群，形成了開工一批、建設一批、竣工一批、儲備一批的滾動推進格局，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，有力地支撐、引領濱河新城突破發展，從更高層次、更新視角、更寬視野來培育和謀劃轄區服務業發展，引領提升南部新城的快速推進。

　　沿機場路縱向軸線：一是緊扣濱河新城中央活力區建設，布局了紅星美凱龍家居生活廣場、泰晤士文化藝術城、合創商務中心、現代奧特萊斯廣場四大城市綜合體項目。其中，紅星美凱龍家居生活廣場，11.5萬平米商場計劃12月開業，3座塔樓9.4萬平米已建至地上23層，年內可完成主體，明年可建成對外銷售；借助紅星美凱龍項目建設，同時啟動打造涵蓋藝術家小鎮、創意主題館、交易中心三大板塊的泰晤士文化藝術城，打造膠東最高端的藝術品商業體。合創商務中心3棟25層已經封頂，明年建成運營，建成將通過引進高端高質商業引領時尚文化來高層次地滿足消費者。現代奧特萊斯廣場正在進行基礎施工，6.8萬平米商場明年可建成招商，全力打造世界名品折扣店。這四大商貿綜合體建成后，整體軟裝寶億萊家居飾品，將大力引進休閑購物、餐飲娛樂、商務辦公、金融保險等業態入駐，帶動人流、物流、資金流向中央活力區聚集，有力支撐濱河新城加速崛起。二是圍繞現代物流產業發展，布局了煙臺醫藥物流中心、瑞康醫藥二期、安德冷鏈物流基地三大現代物流項目。其中，煙臺醫藥物流中心22層約3萬平米已經封頂，明年可建成投入運營；瑞康醫藥1.2萬平米物流中心已納入項目儲備，計劃明年正式開工，當年建成運營。這兩個項目建成后，將呈現南北呼應、聚集輻射之勢，引領園區現代醫藥物流產業做大做強，形成面向膠東半島最具輻射力與影響力的醫藥及醫療器械物流配送中心。安德國家冷鏈物流基地，地上物清障完畢，12月份已開工，年內將完成1萬平米主體，項目將充分發揮高端引擎作用，構筑冷鏈服務的“三大管理系統”，打造成集倉儲、辦公、商品展示、保稅、檢驗檢疫、物流等功能為一體的國際遠洋魚類及冷凍低溫保存食品集散地。另外，天宇物流多年來與張裕葡萄酒建立長期合作伙伴關系，承接葡萄酒運送工作，寶億萊家居飾品，并承接各類大型設備運輸工程，有著扎實的物流運輸經驗；現代果蔬水產品批發市場項目，總投資1.8億元，占地面積600畝，總建筑面積18萬平方米，年交易額已達15-20億元，主要從事果蔬、糧食、水產品等農副產品的批發，是南方各省、中原地區和東北三省南北農副產品物流交匯平臺及樞紐。三是沿機場路東側，重點發展以華鑫大眾、天航日產、鴻達斯柯達、榮大凱美瑞等汽車4S店為代表的汽車銷售服務業板塊。先后引進各類4S店近20家，在市區南部沿機場路形成一條汽車銷售服務產業帶，在市區南部沿機場路打造汽車銷售服務板塊。

　　沿通世南路縱向軸線：一是著力打造以東和科技園、服務外包基地等為依托的都市高端服務業載體板塊。著力推進東和科技園項目建設，在泰源混凝土老廠區拆除的基礎上，爭取IT智谷年內開工建設，借助1861廣告創意產業基地入駐和煙臺服務外包基地的輻射帶動，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，加快拓展軟件研發、影視制作、服務外包和動漫等領域，著力打造承接日韓產業轉移的中韓、中日特色產業園區。二是整體推進六個居民區舊居改造，天御南都風情商街為中心的都市民生商貿板塊。目前，影響轄區6個居民區舊居改造的關鍵問題基本得到梳理解決，初家、夏家、黃務、南車門四個居民區已經開工，年內開工面積近40萬平米，東林、上車門兩個居民區舊居改造前期工作已基本完成，爭取明年上半年全部開工，屆時隨著6個居民區舊居改造的全面鋪開，不僅能夠改善群眾居住環境，承接老城區的人口和功能外溢，提升濱河新城生態宜居的形象和功能，寶億萊家居飾品，而且將充分利用騰出的土地資源，搞好開發建設，壯大集體經濟，為解決居民就業、養老、醫療等問題提供資金保障，實現居民區的長治久安。山水龍城商業街、通世新城特色街以引進購物中心、銀行、餐飲等便民利民商業連鎖機構為重點，增強民生便民商貿服務功能。目前正在與家樂福、特易購、居然之家、月星集團進行洽談，同時已有振華集團、煙臺銀行等實力團體入駐，構建便民利民商業服務體系。三是全力打造安德物流交易中心改造項目、新海水產深海產品研發中心為主的藍色經濟板塊。以安德水產為龍頭和載體，加快安德公司冷庫的改造升級擴容，并依托安德冷鏈信息平臺的打造，整合轄區新海水產、長生水產等8戶水產企業，實現國際遠洋船只捕撈信息與加工物流企業、大賣場超市等終端互聯，建設國際化綜合性交易互聯網平臺。加快推進新海水產深海產品精深加工基地建設，企業新上三條國內領先的生產線，從事海參營養素等高端功能性食品的研發和生產，處于國內同行業領先地位。

　　沿港城西大街橫向軸線：著力推進恒豐銀行數據后援處理中心、新城國際廣場等綜合體項目，加大對樂天家居項目扶持，在黃務舊村位置加快引進大型商業中心，打造聯動六區、凝聚活力和智慧的高端產業軸。恒豐銀行數據后援處理中心總投資6億元，建筑面積13.5萬平米，建設包括計算中心機房、配電中心機房、開發中心、單證中心等4棟建筑，規劃手續、土地招拍掛、地上物清障已全部完成，正在抓緊進行詳細施工圖紙設計，建成后將全力打造恒豐銀行全國性金融后援服務中心和智慧創新中心。新城國際廣場，規劃面積20萬平米，建設商業中心10萬平米，是集購物、休閑、娛樂、商務、居住于一體的現代城市綜合體，項目已于3月9日開工，一期工程3棟8萬平米商務樓基礎已完工，爭取明年封頂，同時，在黃務居民區舊村沿港城大街黃金位置，計劃引進一處集超市、商貿、餐飲為一體的大型商業中心，目前黃務居民區舊村已摘牌，正在積極招商推介，建成后將與新城國際廣場、嘉禾樂天家居、嘉禾建材物流中心相互銜接、配套互補，形成融休閑購物、餐飲娛樂、商務辦公等多種業態為一體的綜合大型商業中心，對濱河新城發展將起到支撐和引領作用。嘉禾樂天家居建材超市項目，總投入1億多元，盤活閑置載體8萬平米，已正常營業，二期建材中心項目建筑面積4萬平米，已投入使用。煙草物流項目作為“三引進”示范項目，今年已正式投入使用。奧特萊斯廣場項目總投資4.5億元人民幣，總建筑面積16萬平米，薈萃世界及國內三百多家服飾、餐飲、娛樂等頂級時尚品牌，并以1-3折的超低折扣奉獻港城市民，打造集購物、休閑、餐飲、娛樂、商務、旅游為一體的大型城市綜合體，目前正在進行基礎工程施工