寶億萊龍華20年爛尾危樓變身家居城 面積近2萬平米

圖為涉事爛尾危樓，外墻改造已完成

近日，有網友在南方網報料平臺發帖稱龍華新區民治街道辦萬眾家居城東側，近20年樓齡的爛尾危樓經萬眾城的老板不斷的加建改建之后變身為建材市場，時間長達半年之久，記者走訪發現，通過改建的幾個家居場館，面積達到18000多平米，而其招商工作也即將完成。

網曝違建半年無人監管

“萬眾城家居廣場后面近20年樓齡的危樓經萬眾城的老板不斷的加建改建之后變身為建材市場，歷經近半年時間，請問:城管，安監，消防，整體軟裝寶億萊家居飾品，市場監管局等等相關部門在哪里？如此大動作為何無人知曉？”

11月6日，有網友在南方網報料平臺稱龍華民治街道萬眾家居城通過改建加建20年危樓為建材市場，并質疑其在無施工報建、消防安全等審批手續的前提下，擅自進行違法建設。

日前，南方網記者來到萬眾家居城現場發現，被網友質疑的危樓改建家居場館到處掛滿了“萬眾城家居衛浴館11月11日正式開業”“石材館火爆招商”等招商橫幅，記者通過電話咨詢招商客服，其表示幾個場館差不多都已經招滿，寶億萊家居飾品，只有石材館還剩幾個鋪位。

“我們衛浴這塊的都需要搬到新的衛浴館里面去，物業那邊說是方便管理。”位于原家居城二樓一家衛浴用品經營店老板告訴記者，等改建的衛浴館建成后，自己就得搬進去。記者在萬眾城家居廣場招商資料發現，其稱將對現有場館進行全面貫通整合和業態升級。

招商面積近2萬平米居民質疑場館安全

“這幾個招租的場館以前都是舊房、危房，現在多少都有加建改建的行為。”附近多位店鋪老板指出，而有新聞網站曾在今年6月刊登報道稱:”有3棟總面積約8000平方米的爛尾樓。此前只是個空架子，且被民治街道辦事處確定為危樓，但近來卻已砌好墻壁，重新開始加建，其中一棟還由原來的3層加蓋到4層。”

記者在現場發現，改建的幾個場館分別是藝術館、軟裝館、衛浴館、陶瓷館和石材館，其中藝術館、軟裝館和衛浴館可以很明顯的看出是通過改建原有磚結構建筑而成，外墻的翻新已經完成，內部則正在進行緊張的裝修工作。而石材館和陶瓷管則為鐵皮結構。再其招商資料上描寫，藝術館、軟裝館和衛浴館面積達到9400平米，而石材館與陶瓷館面積則有8800平米之多。 ”

記者稱需要租商鋪來到其招商處，接待人員告訴記者，目前場館只有石材館還剩3個鋪位，其余都已經租滿，而當記者問起該建筑有無相關審批手續后，工作人員告訴記者，只要你租下來了，其他東西都不要你來擔心的。隨后記者以不放心為由詢問可否查看其報建審批手續，工作人員表示其不能提供。記者通過電聯萬眾家居城公司董事長鐘某，而其表示對該事不清楚，之后便再未接聽記者電話。

而附近居民在得知此處爛尾危樓將被改建成家居場館后，大多擔心其房屋結構及其他存在的安全隱患。“一直都是破破爛爛的樓房，突然改建成家具場館，房屋安全可不好說。“在附近經營一家便利店的老板認為場館的安全性并不敢保證。

民治街道辦：相關報建審批仍在批復中

之后南方網記者通過多方采訪發現，此處地塊違建由來已久，最早可追溯到2006年。

民治街道辦相關負責人回復記者稱，涉事地塊屬于歷史遺留下來的工業倉儲用地，寶億萊家居飾品，1993年曾有一家香港公司準備在此建工業區，后因資金原因停建，形成了3棟空架子爛尾樓。2006年11月，寶億萊家居飾品，施工方以工程款無法回收為由，將該片工地及3棟樓一并出租，之后管理權輾轉到萬眾家居城公司手里。

而在2009年，有商家在此進行石材加工，寶億萊家居飾品，由于加工形成的粉塵和噪音影響到周邊居民，引起居民不滿，之后有媒體曾進行報道，并稱其為“深圳最牛違建“。根據當時民治街道辦的回復，2007年3月，萬眾城公司擅自亂搭建4排鐵皮房商鋪約3600平方米。2006年7月至11月，街道多部門取締了地下加工廠及周邊亂搭建，但在2007年1月，已封閉的圍墻被拆除并招租。2009年民治街道辦辦事處表態稱市場肯定要拆除。然而直到目前，爛尾樓市場仍未拆除，反而被萬眾城進行業態升級，開始進行公開招租。

民治街道辦相關負責人回復稱，涉事的幾棟建筑在之前的七八年里一直存在臟亂差的問題，萬眾城在承包后對這幾棟爛尾樓進行升級改造。而其相關報建審批還未發下，并稱萬眾家居城有望在本月獲得相關審批手續，街道執法隊將在此間暫停其建設工程。