天津家居軟裝館頻繁維權有什么用？業主其實有權炒了物業公司

新浪樂居訊（編輯 毛丹丹）好樓盤是選房的第一步，好物業才關系到以后居住的舒適度。在南京，聽說的大大小小的維權事件也不在少數，聯名拉個橫幅在小區里抗議，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，最后真正解決的又有多少呢？自己的權益還是還是要靠自己維護。其實，按照《物業管理條例》，業主對物業公司有任何的不滿意，都可以通過業主大會解聘物業公司，整體軟裝寶億萊家居飾品，為自身維權。你知道嗎？

在今年的6月30日，昆明一小區業主委員會就以物管私自漲價服務卻不到位“炒”了物管，并且得到了當地政府的支持�！斑@一天我們期盼了很多年，從物管胡亂漲價開始，業主就開始與他們博弈。業委會辭退物管完全依規依法進行�！币晃恍�區業主表示，這是他了解到的昆明首例獲得政府層面支持的小區業主辭退物管事件。

在什么情況下可以解聘物業公司？

一般有2種情況：

①自然解聘，即物業管理合同到期時，業主大會決定不再與物業管理公司續簽合同。
②提前解聘，即在物業管理合同期內，當大多數業主對物業管理公司不滿，而物業管理公司又沒有改進工作的措施和行動時，經物業管理區域內全體業主所持投票權2/3以上通過時，可以解聘物業管理公司。

如何解聘物業公司？

由業主委員會出面與物業服務企業解除《物業服務合同》，另行與新的物業服務企業簽訂《物業服務合同》。

辭退物業公司需要列出：

（1）物業公司服務不到位等違約責任和證據；

（2）業主大會（業主委員會）做出的解除物業服務合同的決定；

（3）進行交接的期限。

業主委員會解聘物管公司，軟裝設計家居產業鏈，物管不走怎么辦？

起訴法院強制執行！

為了盡量避免居住之后和物業起不必要的沖突，在買房時就要選好優質的物業，銀城、綠城、萬科、保利、金地都是讓人值得放心的好物業，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，那么，在南京，都有哪些樓盤有好物業呢？

明發香山郡(免費看房)   綠城物業
下期加推花園洋房，樓層7層，頂樓和底樓附帶躍層，一梯一戶，電梯直達。主推戶型面積為128平米，少量145平米和196平米，價格待定。
咨詢電話：400-606-6969 轉 28240

萬科翡翠公園   萬科物業
暫無房源可售，下批推新時間待定。1、4號樓已賣完，均價29500元/平米。
咨詢電話：400-606-6969轉33074

仁恒江灣城   仁恒物業
新領四期7號樓、9號樓，均價45000元/平米。預計11月2日開盤，寶億萊家居飾品，樓棟具體詳情：7號樓251平米（90套）、9號樓200、206平米（共124套）。詳情可咨詢售樓處。
咨詢電話：400-606-6969 轉 38038

保利西江月  保利物業
在售9號樓房源，均價28876元/平米，面積88-125平米，擬交付時間2018年12月30日。詳情可咨詢售樓處。
咨詢電話：400-606-6969 轉 23546

勝科星洲府   銀城物業
售樓處已公開，項目打造11棟住宅樓，其中包括9棟7層電梯花園洋房，以及1棟10層、1棟11層住宅樓棟。面積為95-160平米房源。樣板間也將于近期公開。詳情可咨詢售樓處。
咨詢電話：400-606-6969 轉 43680