遼寧家居軟裝館恒大無理由退房一周年 以高品質(zhì)樓盤探索供給側(cè)結(jié)構(gòu)性

人民網(wǎng)廣州3月22日電（鐘哲） 今日,恒大地產(chǎn)“無理由退房一周年活動發(fā)布會”在廣州以及全國172個城市同步舉行。

活動現(xiàn)場，恒大集團(tuán)副總裁何妙玲介紹了實施無理由退房一年來的情況。她表示，無理由退房的成功實施，是恒大高品質(zhì)、高性價比產(chǎn)品的又一次檢驗。恒大去年累計銷售2013.4億，銷售面積2551.2萬平方米，均創(chuàng)歷史新高，而退房率僅為0.91%。

活動現(xiàn)場。主辦方供圖

“無理由退房”一年未現(xiàn)退房潮

據(jù)了解，為踐行恒大民生地產(chǎn)的經(jīng)營理念，體現(xiàn)恒大誠信和恒大住宅品質(zhì)，維護(hù)購房者的權(quán)益和市場的良性發(fā)展，恒大從2015年4月16日正式實施無理由退房，覆蓋恒大所有樓盤住宅,凡是恒大地產(chǎn)全國所有樓盤住宅產(chǎn)品的購房者,已履行《樓宇認(rèn)購書》和《商品房買賣合同》各項義務(wù)的,并且無任何違約行為,自簽署購房合同之日起至辦理入住手續(xù)前的任何時間,均可無理由退房。

去年推出這一政策時,不少媒體和開發(fā)商都曾報以懷疑的目光。不過,一年來并沒有出現(xiàn)恒大樓盤退房潮。業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為，產(chǎn)品的高品質(zhì)、高性價比，是恒大敢于實施無理由退房的底氣所在。

自信承諾拉動業(yè)績上揚(yáng)優(yōu)于同行

根據(jù)克而瑞等研究機(jī)構(gòu)的市場監(jiān)測數(shù)據(jù)，寶億萊家居飾品，恒大去年業(yè)績表現(xiàn)優(yōu)于同行，“無理由退房”的實施起到了重要的推動作用。

自去年4月實施無理由退房，恒大單月銷售額便出現(xiàn)穩(wěn)中有升的整體趨勢，6月刷新了單月銷售歷史紀(jì)錄，并在10月和12月再兩次創(chuàng)下單月銷售新高。

一位濟(jì)南業(yè)主表示：“恒大產(chǎn)品品質(zhì)好，性價比高，是選擇恒大的最重要原因，特別是推出全國無理由退房政策后，為購房者上了‘雙保險’，寶億萊家居飾品，讓大家買得放心，買得安心。”

2015年銷售2013.4億，家居行業(yè)升級轉(zhuǎn)型 ，同比增53%，銷售面積2551.2萬平方米，同比增40%。同年銷售額更增速為千億房企之首，軟裝設(shè)計家居產(chǎn)業(yè)鏈，拉開第二名22個百分點，相比其他千億房企12%的平均增長率高出41個百分點；銷售面積增速同樣排名第一，比其他六家千億房企平均增長率高6個百分點。顯然，寶億萊家居飾品，無理由退房對恒大的銷售業(yè)績增長有巨大促進(jìn)作用，使得恒大領(lǐng)先同規(guī)模房企的優(yōu)勢更為明顯。

高品質(zhì)樓盤探索供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革

從2015年開始，以去產(chǎn)能、去庫存、去杠桿、降成本、補(bǔ)短板為重點的供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，經(jīng)中央經(jīng)濟(jì)工作會議定調(diào)后，已正式拉開大幕，也逐漸被市民網(wǎng)友們所熟悉。恒大的“無理由退房”承諾，正是以高品質(zhì)、高性價比的產(chǎn)品探索供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的新方向。

在品質(zhì)方面，恒大一直秉承“配套先行”的開發(fā)理念，實行項目首期住宅與整體配套同期交付使用，按豪宅標(biāo)準(zhǔn)為普通住宅項目設(shè)計園林環(huán)境，堅持工程質(zhì)量為王、全精裝修交樓，無論是施工單位還是裝修單位，都是行業(yè)中的龍頭，所用材料均為國內(nèi)外知名品牌。除了硬件外，在軟件上也不斷提升品質(zhì)，物業(yè)服務(wù)以及售后均有口皆碑。

在產(chǎn)品性價比方面，恒大嚴(yán)格實行的精品戰(zhàn)略，與國內(nèi)外700多家品牌企業(yè)建立戰(zhàn)略聯(lián)盟，在設(shè)計、施工等房地產(chǎn)開發(fā)鏈條上嚴(yán)格實施標(biāo)準(zhǔn)化管理，打造“環(huán)節(jié)精品”。在產(chǎn)品建設(shè)方面則更加注重園林環(huán)境的全面升級，所有項目按豪宅標(biāo)準(zhǔn)為普通住宅項目設(shè)計園林環(huán)境，現(xiàn)已形成以湖景為核心的十大園林主題。此外恒大充分利用地形、地勢以及當(dāng)?shù)刈匀毁Y源，將社區(qū)園林打造成健康的生態(tài)系統(tǒng)。

與此同時，恒大通過成本控制能力，尤其采用“全球統(tǒng)一采購，全國統(tǒng)一配送”的模式，確保產(chǎn)品品質(zhì)，又有效控制成本，確保產(chǎn)品高性價比。

恒大首創(chuàng)無理由退房，是顛覆行業(yè)的一次變革，更契合了“供給側(cè)改革”的真義，其在重構(gòu)購房者權(quán)益保障體系的同時，也將促使行業(yè)健康持續(xù)發(fā)展。這也必然會帶來中國整個房地產(chǎn)行業(yè)的洗牌。