6個關鍵詞看懂碧桂園森林城市1周年崛起記

去年的今天，碧桂園正式對外發布了海外戰略項目——森林城市。

這座與新加坡僅一橋之隔，扼守“一帶一路”要沖的未來之城，規劃了先進的立體分層城市設計，讓地面全是公園、車輛在底層穿行；再加上垂直綠化的技術，使得全島綠色環繞，是一個名符其實的綠色生態大城。

一歲的孩童才開始蹣跚學步、牙牙學語，而森林城市，卻已經是一個多項國際大獎加身、吸引了70多家企業聯手合作的英雄少年。

這一年來，逾萬名業主選擇了碧桂園森林城市，并共同見證了這座位于北緯1度的未來之城不斷崛起！為隆重答謝全球業主朋友們的支持和厚愛，碧桂園將舉辦森林城市一周年業主歡聚盛典。據悉，知名節目主持人李銳、奧運冠軍龐偉杜麗夫婦、《胡潤百富》創始人胡潤以及著名經濟學家王福重都已成為森林城市的業主。

也許源于各種各樣的理由，大家選擇成為了森林城市的業主，成為彼此的老友新鄰。那么，究竟碧桂園森林城市在業主們心中的形象是什么樣的呢？

1．“未來城市榜樣”

6大核心規劃設計理念

夢想，是改變世界、創造未來的開始。

“我有一個夢想，能有一座城市，那里的生活非常安全，車輛在地下穿行，建筑外墻都長滿植物，到處都是公園，大家在那里可以曬太陽、跑步、游泳�！边@是碧桂園董事局主席楊國強對于未來城市的 “最初的夢想”，碧桂園森林城市正源自于此，而這也是許多業主在森林城市現場直觀體驗感受到的美好。

夢想是要有的，而且一定要去實現，軟裝設計家居產業鏈，運用足夠的智慧和努力。

碧桂園森林城市采用了當今世界先進的六大核心規劃設計理念：立體城市、多維度生態景觀、產城融合、海綿城市、智慧城市、TOD模式。

▲森林城市分層立體交通示意圖

以“海綿城市”的設計理念為例，SASAKI公司的建筑與環境規劃設計專家魏主凱說：“森林城市大面積的平臺為雨水保留了通道，城市地下的土地就像巨大的吸水海綿保證雨水在城市內的健康循環。城市中的綠地和植被可有效減緩雨水在地表面的沖刷速度，預防洪澇災害�！�

▲榮獲“最佳未來超級城市”大獎（The Best Futura Mega Project）

2．“政策紅利”

“一帶一路”+中馬“黃金時代”+依斯干達

因位于東盟核心位置，且擁有馬六甲海峽和豐富港口資源等，新加坡和馬來西亞成為“一帶一路”中的重要支點國家。

隨著中國與馬來西亞雙方的經貿往來迅速擴大，中馬關系已經入“黃金時代”。近期馬來西亞總理納吉的7天訪華之行，簽署了16項政府對政府、14項企業對企業的諒解備忘錄和協議，涉及金額高達人民幣2318.3億元。據商務部發布的數據，今年前三季度中馬雙邊貿易額達621億美元，全年有望達到900億美元。

據馬來西亞依斯干達特區發展局發布第三季度業績報告，截至9月份累計投資額已達2188.4億馬幣（約491.78億美元），其中40%為外資，中國是其第一大外資來源地。除了微軟、淡馬錫、西門子、三菱、松下、達能、宜家、希捷、好時等國際巨頭紛紛進駐之外，依斯干達特區也吸引了華為、碧桂園、阿里巴巴、中興、小米等大批中國企業的投資。

森林城市位于依斯干達特區，地緣優勢得天獨厚。對此，SASAKI高級總監Julian Wei指出：“森林城市是個具有宏大遠景的開發項目，依托鄰近的依斯干達經濟特區及新加坡，她將吸引全亞洲，以及世界各地優秀的人才來此工作與生活�！�

今年3月6日，在森林城市全球開放盛典上，納吉宣布森林城市成為免稅區。投資森林城市支柱產業享有部分企業所得稅的減免，并且對這些企業沒有外國人持股比例方面的要求。

▲納吉布宣布森林城市納入免稅區

3．“國際產能合作新城”

已有70多家中國企業攜手出海

12月6日，一場“國際產能產業合作簽約大會”在新山地標項目碧桂園森林城市舉行。馬來西亞總理納吉布蒞臨現場，見證包括華為、中建海外、騰訊、美的、中建鋼構、中國銀行等36家知名企業的簽約儀式。36家企業的總產值超過5萬億元人民幣，其中19家企業屬于上市公司，總市值超過6萬億元人民幣，涵蓋智慧城市、產能合作、支柱產業等領域。

▲森林城市國際產能產業合作簽約大會現場。馬來西亞總理納吉布（后排中）、碧桂園集團董事局主席楊國強（后排右三）、中國駐馬來西亞大使黃惠康（后排右二）、碧桂園集團總裁莫斌（后排右一）等共同見證

馬來西亞總理納吉布高度認可森林城市在促進馬來西亞經濟發展中的價值和地位，稱森林城市及其所在的柔佛州將會成為馬來西亞新的經濟增長重心。

▲馬來西亞總理納吉布（左）、碧桂園集團董事局主席楊國強（右）

商務部國貿研究院國際市場研究所副所長白明12月2日接受南方日報記者采訪時表示，廣東企業碧桂園作為一個房地產企業，在海外進行投資和建設“森林城市”項目，是粵企“走出去”創新探索。白明認為，“森林城市”項目作為一個國際產能合作的“綜合體”，實現中國企業“抱團出海”，是一種層次較高的對外投資模式。今后中國企業的“走出去”不是為了“走”而“走”，而是更加注重“走出去”的質量，注重技術創新對經濟發展的驅動作用，投資技術創新能力強的國家和地區將是新趨勢。

4．“國際教育中心”

已簽約美國嘉德圣瑪麗學校

新馬教育優勢突出，因沿襲英聯邦國家教育體系，任何級別的文憑均被英美澳等國所承認，且留學成本相對低廉。按照官方統計，目前馬來西亞擁有至少13萬名來自160個國家的國際學生。馬來西亞希望到2025年接收25萬名留學生，比現在翻一番。