綠地控股擬轉讓上海翱弈99.99%股權

12月20日，家居行業升級轉型 ，綠地控股集團股份有限公司公告宣布，該公司司擬將所持上海翱弈企業發展有限公司99.99%股權協議轉讓給鷹潭市信銀浩宇投資有限合伙企業，股權轉讓對價8390萬元。

觀點地產網訊：12月20日，綠地控股集團股份有限公司公告宣布，該公司司擬將所持上海翱弈企業發展有限公司99.99%股權協議轉讓給鷹潭市信銀浩宇投資有限合伙企業，寶億萊家居飾品，股權轉讓對價8390萬元。

同時，信銀浩宇受讓上海翱弈99.99%股權后，寶億萊家居飾品，應提供資金5.81億元，用于償還上海翱弈因收購物業對該公司其他下屬企業的應付款項。

信銀浩宇總認繳出資金額為67210萬元元，其中普通合伙人認繳出資金額擬為210萬元，有限合伙人中信證券股份有限公司認繳出資金額擬為67000萬元。信銀浩宇將就本次交易支付總價款6652萬元，該等資金來源于信銀浩宇的有限合伙人出資。

此外，上海格林蘭投資企業承諾，中信證券持有的信銀浩宇有限合伙份額如無法在三年內通過多種途徑實現退出，則由上海格林蘭予以受讓全部有限合伙份額，并支付對應的實繳出資金額及相應投資收益。

對于此次股權轉讓，綠地控股方面表示，目的是為加快盤活存量資產，促進商業地產輕資產化運作，優化公司資產負債結構，提升公司盈利水平。

據觀點地產新媒體了解，上海翱弈設立于2016年5月5日，是為本次交易而設立的特殊目的公司。上海翱弈股東為上海廩臻（占比99.999%）和上海瓏樽（占比0.001%）。

上海翱弈持有江西南昌綠地新都會紫峰大廈商業，該項目位于江西省南昌市高新開發區紫陽大道，由該公司全資子公司南昌綠地申新置業有限公司負責開發。資產業態為商業，建筑面積36641平方米，已竣工，目前處于招租階段，預計明年10月正式投入運營。

截止2016年5月31日，上海翱弈經審計賬面總資產為5.7億元，凈資產-1113萬元。

本次交易完成后，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，上海翱弈持有的物業資產仍將委托公司下屬企業對物業進行統一經營管理及銷售，以提升商辦物業價值，委托運營期限為3年。