海外有家開啟“全球房產直播時代”

2016年11月18日 ,由偉業我愛我家集團旗下的“海外置業平臺”海外有家舉辦的，以“直播一個世界給你”為主題的品牌發布會，在北京盤古七星酒店盛大舉辦。

中新網11月21日電 2016年11月18日，由偉業我愛我家集團旗下的“海外置業平臺”海外有家舉辦的，以“直播一個世界給你”為主題的品牌發布會，在北京盤古七星酒店盛大舉辦。

借由本次發布會，偉業我愛我家集團首次對外正式發布其全球業務發展戰略，集團旗下的專業公司“海外有家”作為承載集團海外業務發展戰略的重要平臺和窗口，全面升級轉型為“全球房產直播平臺”，海外有家APP已正式推出海外房產直播功能。與此同時，由海外有家舉辦的“世界房產巡回展”也將在北京、天津、蘇州、上海四城先后啟幕，有海外置業意向的消費者將可以通過四城房展會更便捷的一站式了解并購買到由“海外有家”精選的來自美國、澳大利亞、阿聯酋、新西蘭等全球20余家知名海外房產商的優質房產項目。這一系列動作也標志著“海外有家”的全新起航，以新技術為支撐，開創性地開啟了“全球房產直播時代”。

在發布會現場，偉業我愛我家集團副總裁胡景暉對偉業我愛我家拓展海外業務的原因、海外業務發展戰略，以及對“海外有家”的戰略定位進行了清晰闡述，這是偉業我愛我家集團首次對外正式發布其全球業務發展戰略。

客戶+商機+經濟全球化 推動偉業我愛我家集團走向世界

胡景暉表示：偉業我愛我家集團作為國內知名的房地產綜合服務企業，早在2013年底,就已經開始進行海外業務布局，“個人和機構客戶的出海”、“來自海外的巨大商機”，以及“世界經濟的深度全球化”是偉業我愛我家集團加速深度拓展海外業務的重要原因。

據《中國房地產行業發展研究報告》統計顯示，2013年-2015年，國內房企海外房地產投資總額分別為113億美元、165億美元和250億美元，年均增長在50%左右。國內知名的萬科、萬達、綠地、保利、中海、碧桂園、恒大、富力等房企紛紛布局海外房產，投資額不斷攀升。

除了開發企業，在2012年下半年，中國保監會開放國內保險資金海外投資及房地產直接投資以后，機構投資者也在積極尋求海外房地產投資機遇，投資額不斷增長。據統計，僅2014年一季度來自中國的保險公司和大型企業等機構投資者對海外房地產投資額就同比增長25%，達到21億美元，2016年上半年更是高達逾百億美元。

與此同時，在投資、留學、移民需求的刺激下，中國高凈值人群，甚至一些工薪家庭，正掀起新一輪的海外置業熱潮。

在出海浪潮帶動下，海外地產在投資顧問、銷售、資產管理、商業地產等許多領域為偉業我愛我家集團提供了大量的商機。譬如，開發商面向國內客戶或當地新移民銷售時，他們不了解中國人在風水、戶型等各方面的需求，需要提供顧問服務；而國人海外置業后也需要后續管理和服務，這在客觀上提供了很多的商機，偉業我愛我家集團有責任去主動把握住。

除了巨大的商機，面對世界經濟的深度全球化，發展海外業務也是偉業我愛我家集團的順勢而為。

胡景暉表示：目前各大品牌都在加速全球化，以前都是中國的經紀機構加盟海外的品牌，如今海外的經紀機構也開始尋求加盟我愛我家等國內知名品牌經紀機構。在經濟全球化的過程中，由最開始旅游、貿易、企業型的投資發展到真正的不動產投資，這標志著世界經濟更深度的全球化。與此同時，全球視野的建立，也有利于偉業我愛我家學習、借鑒國外成熟房產市場經驗，提升內部管理經營能力，從而反哺國內發展。

業務多元化 海外一體化

胡景暉表示：偉業我愛我家集團作為一家房地產綜合服務企業，軟裝設計家居產業鏈，可以為機構和廣大個人客戶提供包括投資顧問、樓盤代理、新房交易、二手房經紀、房屋租賃、住宅資產管理、商業地產管理等在內的房地產綜合服務，在集團全球化戰略中，業務種類需要實現國際化，包括投資顧問、銷售、資產管理、商業地產等在內的多種國內已有業務方向都可以在海外進行復制。目前，寶億萊家居飾品，偉業我愛我家集團正在國內推行“業務多元化 區域一體化”的戰略，將這一模式復制到海外，就可以實現全球范圍內的業務多元化和海外一體化，實現集團旗下所有業務在海外同一區域的落地和整合。

“海外有家”作為偉業我愛我家集團海外戰略的承載者，從誕生之初就肩負著重要的歷史使命。從最初的傳統銷售模式到如今“銷售+平臺”的模式，海外有家已成功轉變為海外置業領域的專業公司，成為了海外置業一站式服務平臺，并在國外獲得了各國房產經紀人和開發商的廣泛關注。

未來的“海外有家”，將是偉業我愛我家集團旗下一個集“銷售”、“平臺”、“窗口”為一體的多功能、綜合性、國際化房產服務平臺，通過這一窗口，偉業我愛我家集團將把投資顧問、銷售、資產管理、商業地產等各個模塊的業務復制到海外，在目前海外有家的平臺基礎上實現海外業務多元化、海外區域落地的一體化；透過這一窗口，國外的客戶、企業也將更加了解偉業我愛我家集團的品牌價值。

海外置業 當痛點遇上風口

在“出海”的大潮中，不僅有眾多開發商和投資機構，近年來，中國高凈值人群海外置業的需求也一直處于強盛狀態。據胡潤研究院發布的《2016中國投資移民白皮書》顯示，在全球資產配置中，中國高凈值人群在海外置業上的平均花費已達到580萬元人民幣。在海外置業的問題上，雖然國人的需求較大，但同時也有著諸多痛點。

偉業我愛我家集團海外事業部總經理吳洪斌指出，“信息的不對稱性是海外置業的最大痛點。”信息不對稱是由于海外置業不同國家的市場環境、區域環境、房產本身的差異等諸多因素共同決定的，而這些因素往往都建立在遙遠的物理距離上，使得國人無法企及。試想一下，相隔萬里，如何真正了解您所關注的城市的環境、周邊設施等多方面信息？

想象一下這些畫面：聚集最多世界新建筑奇觀的迪拜；大西洋西岸最受歡迎的養老投資地美國奧蘭多；東南亞房產投資新寵，吸引大量中國開發商的馬來西亞新山；有著“世界后花園”美稱的繁華大都市新西蘭奧克蘭；代言悠閑生活方式的泰國普吉島。面對這些風景如畫、被全球投資資金矚目的海外市場，我們卻只能在電腦網頁或手機端畫面上瀏覽圖片與資料，對于心中向往的幾萬公里以外的海外豪宅的實際情況卻一無所知！