產業地產一周要聞：碧桂園的第四個小鎮落地

　　搜狐焦點產業新區盤點產業地產(園區開發)運營商一周動態要聞。

　　10月21日

　　中民投擬戰略入主億達中國 耗資30-40億元

　　10月21日下午，億達中國發布公告，主要控股股東擬向中國民生投資股份有限公司(以下簡稱“中民投”)轉讓部分股權，由此中民投有望成為其控股股東。經測算，本次股權轉讓涉及金額大約30-40億元人民幣。轉讓完成后，中民投將完成其在產業地產業務方面的重要戰略布局，億達中國將成為中國民生投資股份有限公司成員企業，未來將成為中民投在產業地產整合、綜合園區開發、建筑工業化、綜合房地產開發等業務方面重要的投資運營平臺。

　　10月24日

　　碧桂園總裁說不干產業不行 還拉上前天安數碼總裁

　　10月24日，碧桂園及其合作單位百富東方與東莞市黃江鎮政府，整體軟裝寶億萊家居飾品，進行了“科技小鎮”框架合作簽約儀式，這也是碧桂園簽下的第四個“科技小鎮”框架協議。

　　值得注意的是，百富東方于2008年在深圳前海成立，法人兼總裁戴宏亮曾任天安數碼城集團總裁，有媒體報道稱他去年已離職。天安數碼城集團有20多年產業地產經驗，而且跟碧桂園一樣擅長開發郊區項目。

　　從今年4月30日，碧桂園集團聯席總裁朱榮斌在一線事業部的廣州發布會上袒露心聲：“若要在一線城市跟政府拿地，不干產業不行”，然后到8月9日碧桂園“產城融合戰略”發布會上宣布5年計劃投資1000億，在深圳周邊造10座名為“科技小鎮”的衛星城，再到如今的第4個“科技小鎮”框架協議的落地，我們看到了擅長在一線城市周邊做郊區大盤的碧桂園在產業地產征途上的決心和魄力。

　　建上海張江科學城 張江高科籌劃試水園區PPP

　　作為上海科創中心建設的核心區域，張江科學城的建設正在調研探索PPP模式。

　　10月24日，張江高科總經理葛培健表示，張江高科將把握張江科學城建設的契機，深化張江高科轉型發展的戰略，嘗試調研以PPP模式，與多方共同建設產城融合的高品質的科學城，探索科學城城市化建設的模式創新。

　　10月25日

　  K2地產更名石榴集團 背后產業布局浮出水面

　　10月25日，K2地產發布公告稱，公司已由“北京華美喬戈里實業發展有限公司”(簡稱K2地產)正式更名為“石榴置業集團股份有限公司”(簡稱石榴集團)。更名后的石榴集團將形成“地產+科技+金融”的商業模式，業務布局方面，未來將致力于“地產開發、科技孵化、創業投資”三大業務板塊。

　　K2地產并未停止在地產領域的擴張。公開資料顯示，K2地產在向北京之外的長三角、珠三角等城市圈擴張，并因較高的價格承受力，一度成地方開發商的重點研究對象。

　　10月26日

　　華夏幸福中標廊坊市固安高新區綜合開發PPP項目

　　10月26日，華夏幸福基業股份有限公司發布公告宣布，寶億萊家居飾品，公司于2016年10月24日收到河北廊坊市固安縣人民政府出具的《固安縣人民政府固安縣高新區綜合開發PPP項目中標通知書》，載明經磋商小組評定，確定公司為固安縣高新區綜合開發PPP項目中標單位。

　　公告顯示，寶億萊家居飾品，雙方合作的期限為30年;園區建設運營服務費的投資回報率為10%;產業綜合發展服務費占委托區域內當年入區項目新增落地投資額的比例為45%。

　　10月27日

　　招商蛇口前海物流園土地整備 部分收歸市政用地

　　10月27日早間,招商局蛇口工業區控股股份有限公司公告宣布,經各方共同協商并簽訂框架協議,對招商局集團前海灣物流園區土地進行整備,由前海管理局依據《綜合規劃》、專項規劃收回整備范圍內市政基礎設施、公共服務設施用地及公共綠地;整備范圍內涉及的地上建筑物、構筑物等補償問題。

　　華夏幸福第三季收入78.8億 凈利跌11.7%至6.47億

　　10月27日晚間，華夏幸福基業股份有限公司在第三季度報告中宣布，整體軟裝寶億萊家居飾品，1-9月公司營業收入254.86億元，同比增長1.82%;歸屬于上市公司股東的凈利潤為46.03億元，同比增長22.32%。

　　蘇州高新前三季營收49.29億 凈利2.92億增幅336%

　　10月27日，蘇州新區高新技術產業股份有限公司公布了2016年第三季度報告。　1-9月，蘇州高新實現營業收入49.29億元，較上年同期增長176.97%;歸屬于上市公司股東的凈利潤2.92億元，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，同比增幅336.4%;基本每股收益0.2447元/股。10月17日報道，蘇州高新發布公告稱，擬設立全資子公司“蘇州貢山生態旅游投資發展有限公司”(暫名)，公司注冊資本2億元人民幣，全部為現金出資。

　　中國鐵建與復星集團擬以PPP等模式組全面合作平臺

　　10月27日，復星地產于公眾平臺上公布，復星集團與中國鐵建股份有限公司于當日舉行了戰略合作協議簽約儀式。根據協議，雙方將以PPP等模式共建“投資-建設”合作平臺。

　　根據協議，中國鐵建、復星集團將建立長期、全面、深度的戰略合作機制，并結成全方位的戰略合作伙伴關系。雙方將以“杭紹臺鐵路PPP項目”為起點，在工程投資設計施工運營、房地產開發、物流貿易、健康養老等相關領域的市場開發、投資經營、資本運作、項目管理、運營維護等方面進行互通合作。