綠地控股(600606)

1. 2015年9月份,公司第一大股東格林蘭于2015年9月8日通過上海證券交易所交易系統增持了公司股份120.51萬股。本次增持后,格林蘭持有公司35.16億股股份,占公司總股本的28.89%。格林蘭于2015年8月27日,2015年9月1日,2015年9月2日,2015年9月8日累計增持公司股份1206.22萬股,占公司總股本的0.1%。

2. 2015年7月份,公司完成了定增事宜:其中重大資產重組置入資產完成過戶。2015年6月,公司重大資產重組事項獲證監會核準。2014年7月份,股東大會同意公司通過重大資產置換及定向發行股份收購綠地集團100%股權。(2014年6月份,上海國資委同意該事項)經評估,公司擬置出資產交易價格擬定為219196.80萬元、擬注入資產綠地集團100%股權交易價格擬定為6673205萬元;本次發行股份總量為116.49億股(發行價格為5.54元/股)。本次資產置換完成后,綠地集團整體完成借殼上市。

3. 綠地控股是中國第一家躋身《財富》世界500強的以房地產為主業的綜合性企業集團,并在中國房地產主業的綜合性企業集團中排名第一位。主營業務包括了房地產主業及其延伸產業,包括建設建筑、酒店及商業運營等業務,還涉足能源、汽車、金融等其他產業。綠地集團主業為房地產開發,開發規模、產品類型、品質品牌均處于全國領先地位。公司也是全國覆蓋范圍最廣的房地產開發商之一。公司在2013年8月通過資本運作,成功控股香港聯交所上市公司“綠地香港(00337)”,打造成綠地集團重要的境外融資平臺,實現全球資源整合的戰略新布局。

4. 2016年7月3日晚間公告,6月26日,公司間接全資子公司綠地金融海外投資集團有限公司與Rundong Fortune Investment Limited 訂立了股份買賣協議,擬向后者出售中國綠地潤東汽車集團有限公司合共5.68億股股份,交易價格約為每股3.5273 港元,交易總對價為20.04億港元。潤東汽車主要于中國經營豪華汽車經銷店及展廳。

5. 金融產業是綠地集團重點發展的產業板塊之一,近年來積極打造金融全產業鏈,組建綠地金融投資控股集團,入股上海農村商業銀行、錦州銀行、東方證券等多家金融機構,并發起成立了中國注冊資本額最大的小額貸款公司-上海奉賢綠地小額貸款股份有限公司,及上海綠地融資擔保有限公司,上海綠地典當有限公司等。

6. 能源板塊為綠地集團第二大產業,目前已形成煤炭生產、加工、儲運、分銷及油化產品倉儲、運輸、貿易、零售等較為完備的產業鏈。綠地集團在內蒙古、山西擁有多座煤礦資源,地質儲量超2億噸,年配送額超過5500萬噸,是上海市經信委指定的上海地區主要供煤企業。綠地集團能源貿易產品包括油化產品、煤炭產品及綜合產品等。綠地集團近年來積極向能源上游和核心資源環節延伸,在產品深加工領域,擁有遼寧丹東煤炭深加工項目和浙江舟山石油產供銷一體化基地,大幅提升能源產品附加值與核心競爭力。在煤炭和油品貿易、配送領域,綠地集團在舟山與上海分別擁有大型油庫、停泊碼頭;并依靠自有運力,通過運輸板塊油輪,沿海沿江運送貿易商品。

7. 作為房地產主業的有益延伸,綠地集團同時具有建筑建設、綠化園林、酒店等相關業務。綠地集團建筑建設板塊具有國家認定的房屋建筑工程施工總承包、市政公用工程施工總承包、冶煉工程施工總承包、鋼結構工程專業承包、建筑裝修裝飾工程專業承包、爐窯工程專業承包、機電設備安裝工程專業承包等七個國家一級資質,擁有設計研究院和現代化鋼結構生產基地等相關部門。同時,酒店資產及商業物業作為中長期投資,與住宅類的短期投資形成互補,并能夠為房地產開發主業提供資金支持。酒店業務覆蓋海內外多個城市,目前建成及在建酒店60余家,已成為了國內最大的酒店物業持有商和管理運營商之一。

8. 2015年12月擬不少于14.51元/股定增不超20.78億股,募資不超301.50億元,110億元用于房地產投資項目(武漢綠地國際金融城建設項目,合肥新都會項目,合肥紫峰綠地中央廣場項目一期擬使用募資分別為70億元,20億元,20億元),101.50億元金融投資項目(其中設立投資基金,設立互聯網創新金融公司,增資綠地融資租賃有限公司擬使用募資分別為65億元,15億元,12億元),償還公司銀行貸款90.00億元。本次募集資金投入后,除將進一步促進公司主營業務的發展外,還將推進公司金融業務的全面發展。

9. 2016年3月11日晚間公告稱,公司全資子公司綠地控股集團有限公司與榮耀基金管理集團有限公司旗下Amare就擬發起設立酒店業投資信托(擬在新加坡證券交易所主板上市)簽訂了相關協議。該酒店業投資信托擬自公司收購19家位于中國境內的酒店物業,總計價值約為人民幣210億元,其中首批計劃收購公司旗下六家酒店,總收購價款暫定為人民幣62億元。

10. 2016年6月28日公告稱,公司于2016 年 6 月 27 日間接全資子公司綠地金融海外投資集團有限公司與博大國際有限公司訂立了股份購買協議,擬購買后者持有的博大綠澤國際有限公司 753,561,041 股股份,股份購買價為每股 0.756 港元減任何于股份購買協議日期后所宣派及派付而其記錄日期為結束日期前之任何分派或股息之金額。不考慮日后分紅派息調整因素,此次交易總金額約為 569,692,147 港元。

11. 此次交易有利于進一步擴大公司在博大綠澤的持股比例,為房地產主業發展提供協同與支撐。此次交易符合公司大力推進資本運作的整體戰略。

12. 2016年8月5日晚間公司公告,公司第八屆董事會第十一次會議審議通過《關于調整公司非公開發行A股股票方案的議案》,其中擬募集資金總額上限由157億元下調為110億元,原募投項目“償還銀行貸款”不再保留。

13. 2016年9月8日晚公告,公司全資子公司與上海隧道工程有限公司組成聯合體,參與了南京地鐵5號線工程PPP項目公開招標,并成為第一中標候選人,投標報價196億元。

14. 2016年9月28日,綠地控股與上海出入境檢驗檢疫局(下稱“上海國檢局”)簽署戰略合作協議,雙方將通過建立檢企戰略合作機制共同推進綠地“大消費”產業國際化進程。

15. 2016年11月10日綠地控股晚間公告,近日,公司全資子公司綠地控股集團有限公司與漢威重慶房地產開發(香港)有限公司、漢威重慶全資子公司重慶協信遠創房地產開發有限公司訂立了《關于重慶協信遠創房地產開發有限公司股權轉讓、增資及相關資產重組之合作協議》,綠地集團有意通過股權轉讓及增資的方式最終持有協信遠創40%股權,交易價格初定為人民幣51.63億元(可能根據最終審計評估結果進行調整)。在協信遠創股權轉讓、增資及相關資產重組完成后,綠地集團和漢威重慶將并列為協信遠創第一大股東。

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