保利地產20億收購中航地產9個項目

　　原標題：保利地產20億收購中航地產9個項目

　　12月6日，中航地產與保利地產公告稱，寶億萊家居飾品，明確中航地產注入保利地產的內容以及金額。根據公告，保利地產將以20.3億元的價格收購中航地產9個房地產項目，總建筑面積331萬平方米。

　　事實上，此前在國務院國資委推動下，軟裝設計家居產業鏈，保利地產母公司中國保利集團公司（下稱“保利集團”）與中國航空工業集團公司（下稱“中航工業”）簽署了地產業務整合協議，將接受中航工業名下的全部地產業務，業務轉讓按照“成熟一批交易一批”的原則進行。

　　12月2日，保利地產與中航地產及其下屬企業共同簽署《房地產項目公司股權及在建工程轉讓框架協議的補充協議》，最終明確分別由保利地產指定的全資子公司廣州金地房地產開發有限公司收購中航地產直接持有的成都航逸科技有限公司100%股權等7家公司；由全資子公司保利（江西）房地產開發有限公司收購中航地產全資子公司江西中航地產有限責任公司持有的南昌中航國際廣場二期項目。

　　根據中航地產的公告，此次擬向保利地產全資子公司廣州金地和保利江西出售成都航逸科技100%股權、成都航逸置業100%股權、江蘇中航地產100%股權、九江中航地產100%股權、新疆中航投資100%股權、岳陽建橋投資100%股權、贛州中航置業79.17%股權、贛州中航地產100%股權以及南昌中航國際廣場二期項目等9個項目。

　　針對整合地產項目后，雙方業務將如何開展等問題，《國際金融報》記者今日致電保利集團品牌部，相關人士并未給出確切回復。

　　不過，保利地產相關人士向媒體表示，這次整合雖然能擴大保利地產的資產規模，增強其在北方市場的競爭力，但從目前已知的情況看，不利因素更多。

　　地產行業人士表示，從長遠來看，保利集團本次若能整合資產龐雜散亂的中航系地產業務，會為其在未來整合其他央企的地產業務積累重要經驗。

　　中航地產表示，交易完成后，中航地產將剝離地產開發業務，聚焦物業資產管理業務，2016年前7個月的虧損額由2942萬元縮至501萬元。

　　一位不愿具名的券商人士對《國際金融報》記者表示，中航地產的控股股東是中航工業集團，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，寶億萊家居飾品，是我國十大軍工集團之一，而地產業務在集團總體營收中的占比較小。保利集團的業務主要是地產和軍工貿易兩塊，其中地產是大頭。如此看來，軟裝設計家居產業鏈，兩家公司的地產業務整合存在共同的基礎。

　　（國際金融報記者 潘潔）

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