天津確定明年啟動不動產(chǎn)統(tǒng)一登記 業(yè)內(nèi)認為短期“利空”房價

　　新華網(wǎng)天津１０月２２日電（記者曾健）近日，天津市政府辦公廳印發(fā)全市不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作實施方案，從２０１６年１月１日起，全面啟動不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作。

　　記者對中國指數(shù)研究院、中原地產(chǎn)、天津我愛我家市場研究中心的走訪后了解到，業(yè)內(nèi)人士普遍預(yù)期，此次不動產(chǎn)登記將對當?shù)厥袌霎a(chǎn)生影響。短期內(nèi)有望促進二手房市場供應(yīng)量的增加，開一家家居飾品店要多少錢>，一定程度上對房價有所“利空”。

　　天津我愛我家市場研究中心總監(jiān)郭燕認為，不動產(chǎn)登記公布時間表，將在近期促使許多持有多套房產(chǎn)的房主將房源推向市場，改變二手房市場的供求關(guān)系，寶億萊軟裝設(shè)計，進而影響四季度的二手房成交量和成交價格。不動產(chǎn)登記同時還被認為是在為房地產(chǎn)稅的出臺掃清障礙，開家居生活館，為其提供數(shù)據(jù)支撐，這樣的預(yù)期也有利于抑制房價上漲。

　　中國指數(shù)研究院天津分院院長鐘文輝介紹，１０月第三周天津新建商品住宅共成交３４７８套，環(huán)比上漲６３．１％；成交面積３７．１萬平方米，環(huán)比上漲６１．４％；天津市二手私產(chǎn)住宅共成交２６８４套，寶億萊軟裝設(shè)計，與上周相比上漲９３．４％；成交面積２３．３萬平米，環(huán)比上漲９５．６％。業(yè)內(nèi)人士表示，天津市場熱度本就上揚明顯，統(tǒng)一登記消息一出，隨著多套房業(yè)主的大量房源的入市，寶億萊軟裝配飾，價格下探明顯。未來市場交易將更加火爆。

　　根據(jù)《方案》細則，天津?qū)⒄�合不動產(chǎn)登記職責(zé)和機構(gòu)。將市和區(qū)縣土地登記、房屋登記、林地登記、草原登記、海域登記和農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記等職責(zé)進行整合，統(tǒng)一交由市國土房管局承擔。以房地登記系統(tǒng)為基礎(chǔ)，整合農(nóng)業(yè)、林業(yè)、海域等相關(guān)登記數(shù)據(jù)，與國家系統(tǒng)相銜接，建立全市統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記系統(tǒng)。各類不動產(chǎn)登記將在統(tǒng)一的登記系統(tǒng)上辦理，發(fā)放統(tǒng)一的不動產(chǎn)權(quán)屬證書，形成該市不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度體系。