寶億萊萬科淘寶恒大淘寶 房地產會不會成為淘寶便宜貨？

 

淘寶賬單可抵萬科房款 萬科攜手淘寶

8月25日，淘寶房產頻道推出了“淘寶上花多少，買房子省多少”的淘寶賬單抵扣萬科房款的活動，正式開啟了萬科與淘寶的戰略合作。

對淘寶來說，此舉可以在某種程度上促進線上的消費，并一躍成為最大的房產消費網站，同時打通房產余額寶預授權等環節，可謂一舉多得。而萬科可以有效利用互聯網客戶資源進行營銷。本次又疊加淘寶客戶的優惠措施，從這個角度來說，寶億萊家居飾品，萬科牢牢鎖定了中國網購族中最高消費群體，可以充分挖掘潛在購房群體，有效去化當前庫存。畢竟對用戶來說，比起赤裸裸的降價，花得越多省得越多這種“占小便宜”的思維更加愛誘人。有網友給出了一個精辟評價：“這是降價又不用被砸售樓部的好辦法！”

 

 8月25日，淘寶網與萬科宣布，淘寶用戶全年花了多少錢，寶億萊家居飾品，就可在萬科全國12個城市23個樓盤直接沖抵購房款，最高可抵扣200萬元。截至昨日中午，淘寶統計已有140余位網友享受到了100萬元的優惠。

具體促銷規則是，消費者只需要登錄淘寶房產頁面或在樓盤現場掃碼，就可查看2013年8月1日至2014年7月31日的淘寶消費總額，并在線領取最高不超過200萬元的同等額度購房款，在萬科旗下12個城市的23個樓盤里獲得房款減免。此外，針對全年在淘寶消費不滿5萬元的用戶，淘寶還將直接發放5萬房款補貼。據了解，淘寶用戶的這些購房款均可在萬科購房的公開優惠基礎上疊加使用。

據悉，本次活動囊括了杭州、北京、上海、重慶、深圳等地樓盤，萬科方面表示，樓盤涉及面積之廣、抵扣幅度之大是前所未有的。今年上半年，萬科營收出現4年來的首次下降。與去年上半年相比，銷售面積和銷售金額增幅也在放緩。面對“雙降”的局面，地產商在尋求更多的推廣渠道和促銷方式。

業內人士認為，淘寶和萬科的合作，對于準備買房的人無疑是個好消息，但能夠達到100萬到200萬補貼的用戶只是少數，因此，對于大部分人來說，這次“巨額補貼”是營銷效果大于實際意義。

據了解，除萬科外，淘寶今年還將聯動綠城、中原、新湖果嶺多家地產商。目前淘寶房產已打通房產余額寶預授權等環節，屆時，淘寶用戶在線下看房后，可直接通過余額寶對房子進行認購，并同時享用余額寶收益以及多重紅包優惠。

這項活動推出時間不長，寶億萊軟裝設計，效果如何還待考量，但萬科大膽嘗試還是值得肯定的。

小編點評：萬科的活動讓一些沉迷于網購的讓沉迷于網購的淘友們更是有了肆意下單的沖動，無論效果如何，此舉的確吸引了世人的目光，也讓長期以來平淡無奇的房地產營銷策略又展現出難得的新意。萬科同淘寶進行合作，也邁開了萬科同阿里巴巴和馬云合作的第一步。

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