家居軟裝館加盟寶億萊最可靠濫發(fā)ＶＩＰ卡“銀川萬(wàn)達(dá)”售樓部被砸

銀川市批評(píng)其售房方式不當(dāng)要求其立即推出剩余房源供預(yù)定者認(rèn)購(gòu)

綜合寧夏日?qǐng)?bào)、華興時(shí)報(bào)報(bào)道

地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商喜歡人為制造現(xiàn)場(chǎng)銷售火爆的假象，常采用的辦法是不顧樓盤房源的實(shí)際情況濫發(fā)ＶＩＰ卡。上月底，“銀川萬(wàn)達(dá)地產(chǎn)”在預(yù)售房過(guò)程中濫發(fā)ＶＩＰ卡，并每卡收�。踩f(wàn)元誠(chéng)意金，在開(kāi)盤當(dāng)日與持卡人發(fā)生了沖突，售樓部被砸毀。５日銀川市對(duì)其提出批評(píng)并要求改正。

購(gòu)房者感覺(jué)受騙了
７月２５日上午，備受關(guān)注的銀川萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)公寓售樓會(huì)在閱海賓館舉行。在售樓即將結(jié)束時(shí)，發(fā)生了一件令人驚詫的事情，眾多手拿ＶＩＰ購(gòu)房卡的群眾沖破大門，擠進(jìn)搖號(hào)大廳，沖散了購(gòu)房人群，聲稱售房有貓膩，要萬(wàn)達(dá)方面給個(gè)說(shuō)法。之后，憤怒的購(gòu)房者又聚集到金鳳區(qū)正源北街上的萬(wàn)達(dá)售樓部，砸碎了大門玻璃和樓盤模型等設(shè)施，寶億萊軟裝配飾，現(xiàn)場(chǎng)一片狼藉，引起軒然大波。銀川市金鳳區(qū)公安分局迅速出動(dòng)３０余名警力，才及時(shí)阻止了事態(tài)進(jìn)一步惡化。
一位購(gòu)房者吳先生說(shuō)：“萬(wàn)達(dá)今天發(fā)售４號(hào)公寓樓的５００多套房子，卻訂出了２３００多張ＶＩＰ卡，寶億萊家居飾品，直到搖號(hào)的時(shí)候還有人在現(xiàn)場(chǎng)銷售ＶＩＰ卡。每張卡至少交了２萬(wàn)元，今天很多人都沒(méi)有‘搖’到房子，退款卻要等６０個(gè)工作日，我們感覺(jué)萬(wàn)達(dá)暗箱操作，沒(méi)有公開(kāi)房源信息，‘一女多嫁’把大家都給騙了。”

萬(wàn)達(dá)：發(fā)卡為免排隊(duì)苦
群眾訴求如此強(qiáng)烈，作為當(dāng)事人的銀川金鳳萬(wàn)達(dá)公司針對(duì)此事在當(dāng)?shù)孛襟w的采訪中給出了他們的解釋。
萬(wàn)達(dá)公司副總經(jīng)理孫云峰說(shuō)：“搖號(hào)都是在國(guó)安公證處公證人員現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督下進(jìn)行的，沒(méi)有群眾所說(shuō)的內(nèi)部操作行為，公司還制定了嚴(yán)格規(guī)定，萬(wàn)達(dá)員工如果參與搖號(hào)買房，立即撤職。”
對(duì)于群眾反映的幾個(gè)焦點(diǎn)問(wèn)題，孫云峰解釋，發(fā)售的ＶＩＰ卡和用搖號(hào)的方式售房是為了避免群眾徹夜排隊(duì)的辛苦。持有ＶＩＰ卡的人享有優(yōu)先參與搖號(hào)權(quán)，收取的２萬(wàn)元只是意向購(gòu)買金，簽訂的意向購(gòu)買協(xié)議不是售房憑證。買賣是相互的，群眾交錢也只是表達(dá)了一種購(gòu)房意向，并不一定保證要買房子。

５５５套房發(fā)１０００多張卡
事件發(fā)生后，寧夏自治區(qū)黨委書記張毅作出重要指示，寧夏自治區(qū)黨委常委、銀川市委書記崔波明確要求“查清事實(shí)，分清責(zé)任，依法公開(kāi)處理”。
據(jù)銀川市住房保障局調(diào)查后證實(shí)，７月２５日，寶億萊軟裝配飾，銀川金鳳萬(wàn)達(dá)投資有限責(zé)任公司在銷售一期４號(hào)公寓樓盤時(shí)，在只有５５２套房源的情況下發(fā)放了１０００多張ＶＩＰ卡（每卡２萬(wàn)元）。由于銷售過(guò)程不嚴(yán)謹(jǐn)，搖號(hào)程序繁雜，現(xiàn)場(chǎng)解釋說(shuō)明工作不力，引起部分未能購(gòu)到房的ＶＩＰ卡持卡人不滿。
據(jù)了解，銀川金鳳萬(wàn)達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)是萬(wàn)達(dá)集團(tuán)在寧夏的第一個(gè)投資項(xiàng)目，寶億萊軟裝設(shè)計(jì)，涵蓋大型商業(yè)、室內(nèi)外步行街、ＳＯＨＯ公寓等多種物業(yè)類型。

被要求退還誠(chéng)意金
８月５日，銀川市住房保障局詳細(xì)調(diào)查、核實(shí)后，根據(jù)調(diào)查情況提出４項(xiàng)處理意見(jiàn)，對(duì)萬(wàn)達(dá)公司通報(bào)批評(píng)并要求整改不當(dāng)售房方式。
４項(xiàng)處理意見(jiàn)是：銀川金鳳萬(wàn)達(dá)投資有限責(zé)任公司對(duì)此次事件中負(fù)責(zé)組織開(kāi)盤銷售的主要工作人員給予處分；要求該公司在本周內(nèi)面向所有ＶＩＰ卡持卡人一次性推出４號(hào)樓剩余房源（１８套）以及３號(hào)樓（５５２套）、５號(hào)樓（５５２套）所有房源，而且３號(hào)、５號(hào)樓的銷售平均單價(jià)不得高于４號(hào)樓的平均單價(jià)；對(duì)ＶＩＰ卡持卡人中放棄選房的立即退還誠(chéng)意金；要求該公司就以上處理情況通過(guò)媒體公開(kāi)向持卡人進(jìn)行解釋說(shuō)明。
同時(shí)，銀川市金鳳區(qū)公安分局依據(jù)《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》對(duì)４名打砸人員作出治安拘留處罰，開(kāi)家居生活館，對(duì)３名情節(jié)較輕者予以批評(píng)教育。