家居軟裝館加盟寶億萊最可靠首六月銷售60億 時代地產(chǎn)上市之后融資迫切

  值得關(guān)注的是，去年年底成功登陸香港資本市場之后，時代地產(chǎn)對于資金的渴求愈發(fā)急迫，家居飾品加盟，僅在今年上半年就曾多次拋出融資計劃。

  新浪樂居深度報道記者 李雯露/文

  繼富力交出第一份上半年成績單之后，7月2日晚間，時代地產(chǎn)披露今年前六月未經(jīng)審核經(jīng)營數(shù)據(jù)。

  據(jù)時代地產(chǎn)控股有限公司公告，截止至6月底，該公司取得合同銷售金額約60.2億元，簽約建筑面積約為53萬平方米。若據(jù)其年初該公司披露的150億全年銷售目標(biāo)計算，該公司上半年已完成40.13%。

  值得關(guān)注的是，去年年底成功登陸香港資本市場之后，開一家家居飾品店要多少錢>，開家居生活館，時代地產(chǎn)對于資金的渴求愈發(fā)急迫，僅在今年上半年就曾多次拋出融資計劃。

  公開資料顯示，3月21日，該公司宣布，已向香港聯(lián)合交易所有限公司申請發(fā)行2019年到期2.25億美元優(yōu)先票據(jù)，年利息為12.63%，并預(yù)期票據(jù)的上市及買賣許可將自3月24日開始生效。

  緊接著在4天之后(3月25日)，時代地產(chǎn)再次公告指出，寶億萊家居生活館，將根據(jù)3月13日公布的2019年到期2.25億美元12.63%優(yōu)先票據(jù)的條款及條件，進(jìn)行有擔(dān)保優(yōu)先票據(jù)的進(jìn)一步國際發(fā)售8000萬美元。

  彼時，評級機(jī)構(gòu)標(biāo)普就曾在研究報告中指出，“預(yù)計時代地產(chǎn)優(yōu)先債務(wù)對總資產(chǎn)的比率仍將高于我們對投機(jī)級公司設(shè)定的分界水平15%。”

  標(biāo)普預(yù)計，時代地產(chǎn)在未來12個月內(nèi)將增加合同銷售，寶億萊家居生活館，并保持利潤率水平，但這不足以完全抵消其債務(wù)融資支持的擴(kuò)張計劃的影響。而除了現(xiàn)有的擴(kuò)張計劃需要大量資金支撐之外，該公司的舊城改造項目對其現(xiàn)金流產(chǎn)生貢獻(xiàn)還需一段時間。

  今年5月28日，該公司與廣州越秀產(chǎn)業(yè)基金簽訂了最高本金額為30億元的戰(zhàn)略合作協(xié)議，雙方計劃在集團(tuán)現(xiàn)有及新物業(yè)開發(fā)項目的融資(包括土地出讓金及建設(shè)成本)、集團(tuán)一般營運(yùn)資金的融資，以及其他一般企業(yè)活動的融資等方面開展合作。