寶億萊拎包入�。�保利地產(chǎn)2017年半年度報(bào)告

　　 公司代碼： 600048 公司簡(jiǎn)稱：保利地產(chǎn)

　　 保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司

　　 201 7 年半年度報(bào)告

　　 重要提示

　　一、 本公司董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)及董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員保證半年度報(bào)告內(nèi)容的真實(shí)、準(zhǔn)確、完 整，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，并承擔(dān)個(gè)別和連帶的法律責(zé)任。

　　二、 公司全體董事出席董事會(huì)會(huì)議。

　　三、 本半年度報(bào)告未經(jīng)審計(jì)。

　　四、 公司負(fù)責(zé)人宋廣菊、主管會(huì)計(jì)工作負(fù)責(zé)人劉平及會(huì)計(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人周東利聲明：保證半年度報(bào) 告中財(cái)務(wù)報(bào)告的真實(shí)、 準(zhǔn)確、完整。

　　五、 經(jīng)董事會(huì)審議的報(bào)告期利潤(rùn)分配預(yù)案或公積金轉(zhuǎn)增股本預(yù)案

　　 無

　　六、 前瞻性陳述的風(fēng)險(xiǎn)聲明

　　 √ 適用 □不適用

　　 本半年度報(bào)告涉及未來計(jì)劃等前瞻性陳述，該等陳述不構(gòu)成公司對(duì)投資者的實(shí)質(zhì)承諾，請(qǐng)投資者注意投資風(fēng)險(xiǎn)。

　　七、 是否存在被控股股東及其關(guān)聯(lián)方非經(jīng)營性占用資金情況

　　 否

　　八、 是否存在違反規(guī)定決策程序?qū)ν馓峁��?dān)保的情況

　　 否

　　九、 重大風(fēng)險(xiǎn)提示

　　 本半年度報(bào)告涉及行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等風(fēng)險(xiǎn)因素的詳細(xì)描述，請(qǐng)投資者查閱“經(jīng)營情況的討論與分析”中的“公司的機(jī)遇與挑戰(zhàn)”的相關(guān)內(nèi)容。

　　十、 其他

　　□適用 √ 不適用

　　 目錄

　　第一節(jié) 釋義 ....................................................................................................................................3

　　第二節(jié) 公司簡(jiǎn)介和主要財(cái)務(wù)指標(biāo).................................................................................................3

　　第三節(jié) 公司業(yè)務(wù)概要.....................................................................................................................5

　　第四節(jié) 經(jīng)營情況的討論與分析.....................................................................................................6

　　第五節(jié) 重要事項(xiàng)...........................................................................................................................21

　　第六節(jié) 普通股股份變動(dòng)及股東情況...........................................................................................28

　　第七節(jié) 優(yōu)先股相關(guān)情況...............................................................................................................31

　　第八節(jié) 董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員情況...................................................................................31

　　第九節(jié) 公司債券相關(guān)情況...........................................................................................................32

　　第十節(jié) 財(cái)務(wù)報(bào)告...........................................................................................................................35

　　第十一節(jié) 備查文件目錄...................................................................................................................35

　　 第一節(jié) 釋義在本報(bào)告書中，除非文義另有所指，下列詞語具有如下含義：

　　 常用詞語釋義

　　 中國證監(jiān)會(huì) 指 中國證券監(jiān)督管理委員會(huì)

　　 國務(wù)院國資委 指 國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)

　　 上交所 指 上海證券交易所

　　 公司、本公司、保利地產(chǎn) 指 保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司

　　 報(bào)告期、本報(bào)告期 指 2017 年 1-6 月

　　 元、萬元、億元 指 人民幣元、人民幣萬元、人民幣億元

　　 第二節(jié) 公司簡(jiǎn)介和主要財(cái)務(wù)指標(biāo)

　　一、 公司信息

　　公司的中文名稱 保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司

　　公司的中文簡(jiǎn)稱 保利地產(chǎn)

　　公司的外文名稱 POLY REAL ESTATE GROUP CO.,LTD

　　公司的外文名稱縮寫 PRE

　　公司的法定代表人 宋廣菊

　　二、 聯(lián)系人和聯(lián)系方式

　　 董事會(huì)秘書 證券事務(wù)代表

　　姓名 黃海 尹超

　　聯(lián)系地址 廣東省廣州市海珠區(qū)閱江中路688號(hào)保利國際廣場(chǎng)北塔33層董事會(huì)辦公室

　　電話 020-89898833

　　傳真 020-89898666-8831

　　電子信箱 [email protected]

　　三、 基本情況簡(jiǎn)介

　　公司注冊(cè)地址 廣州市海珠區(qū)閱江中路688號(hào)保利國際廣場(chǎng)30-33層

　　公司注冊(cè)地址的郵政編碼 510308

　　公司辦公地址 廣州市海珠區(qū)閱江中路688號(hào)保利國際廣場(chǎng)北塔30-33層

　　公司辦公地址的郵政編碼 510308

　　公司網(wǎng)址 ;www.gzpoly.com

　　電子信箱 [email protected]

　　四、 信息披露及備置地點(diǎn)情況簡(jiǎn)介

　　公司選定的信息披露報(bào)紙名稱 《中國證券報(bào)》、《上海證券報(bào)》、《證券時(shí)報(bào)》、《

　　 證券日?qǐng)?bào)》

　　登載半年度報(bào)告的中國證監(jiān)會(huì)指定網(wǎng)站的網(wǎng)址

　　公司半年度報(bào)告?zhèn)渲玫攸c(diǎn) 公司董事會(huì)辦公室

　　五、 公司股票簡(jiǎn)況

　　 股票種類 股票上市交易所 股票簡(jiǎn)稱 股票代碼

　　 A股 上海證券交易所 保利地產(chǎn) 600048

　　六、 其他有關(guān)資料□適用 √ 不適用七、 公司主要會(huì)計(jì)數(shù)據(jù)和財(cái)務(wù)指標(biāo)

　　(一) 主要會(huì)計(jì)數(shù)據(jù)

　　 單位： 元 幣種： 人民幣

　　 主要會(huì)計(jì)數(shù)據(jù) 本報(bào)告期 上年同期 本報(bào)告期比上年

　　 （1－6月） 同期增減(%)

　　營業(yè)收入 54,458,620,431.75 55,146,607,341.84 -1.25

　　歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn) 5,650,555,267.43 4,960,228,319.16 13. 92

　　歸屬于上市公司股東的扣除非 5,546,298,237.95 4,920,791,545.09 12. 71

　　經(jīng)常性損益的凈利潤(rùn)

　　經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~ -9,606,969,809.47 20,028,285,322.88 -147.97

　　 本報(bào)告期末 上年度末 本報(bào)告期末比上

　　 年度末增減(%)

　　歸屬于上市公司股東的凈資產(chǎn) 91,462,838,356.31 89,253,187,376.76 2.48

　　總資產(chǎn) 582,266,004,907.46 467,996,774,750.41 24.42

　　(二) 主要財(cái)務(wù)指標(biāo)

　　 主要財(cái)務(wù)指標(biāo) 本報(bào)告期 上年 本報(bào)告期比上年同期增

　　 （1－6月） 同期 減(%)

　　基本每股收益（元／股） 0.48 0.46 4.35

　　稀釋每股收益（元／股） 0.48 0.46 4.35

　　扣除非經(jīng)常性損益后的基本每股收益（元／股） 0.47 0.46 2.17

　　加權(quán)平均凈資產(chǎn)收益率（%） 6. 17 6.75 減少0. 58個(gè)百分點(diǎn)

　　扣除非經(jīng)常性損益后的加權(quán)平均凈資產(chǎn)收益率（%） 6. 05 6.70 減少0. 65個(gè)百分點(diǎn)

　　公司主要會(huì)計(jì)數(shù)據(jù)和財(cái)務(wù)指標(biāo)的說明

　　□適用 √ 不適用八、 境內(nèi)外會(huì)計(jì)準(zhǔn)則下會(huì)計(jì)數(shù)據(jù)差異

　　□適用 √ 不適用九、 非經(jīng)常性損益項(xiàng)目和金額

　　 √ 適用 □不適用

　　 單位:元 幣種 :人民幣

　　 非經(jīng)常性損益項(xiàng)目 金額

　　非流動(dòng)資產(chǎn)處置損益 11,083,586.84

　　除同公司正常經(jīng)營業(yè)務(wù)相關(guān)的有效套期保值業(yè)務(wù)外，持有交易性金融資產(chǎn)、 16,461,734.93

　　交易性金融負(fù)債產(chǎn)生的公允價(jià)值變動(dòng)損益，以及處置交易性金融資產(chǎn)、交易

　　性金融負(fù)債和可供出售金融資產(chǎn)取得的投資收益

　　除上述各項(xiàng)之外的其他營業(yè)外收入和支出 141,574,670.55

　　少數(shù)股東權(quán)益影響額 -27,919,746.73

　　所得稅影響額 -36,943,216.11

　　 合計(jì) 104,257,029.48十、 其他

　　□適用 √ 不適用

　　 第三節(jié) 公司業(yè)務(wù)概要

　　一、 報(bào)告期內(nèi)公司所從事的主要業(yè)務(wù)、經(jīng)營模式及行業(yè)情況說明