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優(yōu)秀范文《軟裝方案設(shè)計(jì)》

日期：2018/1/9

范文一：軟裝設(shè)計(jì)之方案設(shè)計(jì)流程

第一步：獲取甲方資料

一般接觸到客戶時(shí)，客戶對于如何與軟裝公司接洽，如何配合軟裝公司工作知之甚少，這時(shí)候就需要軟裝設(shè)計(jì)師詳細(xì)地表達(dá)出需要哪些資料來完成整個(gè)軟裝設(shè)計(jì)工作。

國外的軟裝設(shè)計(jì)工作基本是在硬裝設(shè)計(jì)之前就介入，或者與硬裝設(shè)計(jì)同時(shí)進(jìn)行，但國內(nèi)的操作流程基本還是硬裝設(shè)計(jì)完成確定后，再由軟裝公司設(shè)計(jì)軟裝方案，甚至是在硬裝施工完成后再由軟裝公司介入。當(dāng)然，業(yè)主對生活空間的整體美化要求會(huì)越來越高，軟裝在硬裝設(shè)計(jì)之前或與硬裝同步開展一定會(huì)實(shí)現(xiàn)。

要想做好一套軟裝方案，需要在甲方處獲得以下資料：

1. 軟裝設(shè)計(jì)要求

根據(jù)客戶的性質(zhì)，軟裝設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)空間大概分為：地產(chǎn)樓盤、酒店、辦公空間、商業(yè)空間、私宅空間等。

（1）地產(chǎn)樓盤，首先需要了解整個(gè)樓盤的區(qū)域定位、目標(biāo)客戶、銷售賣點(diǎn)等，必須對項(xiàng)目本身的規(guī)劃和定位有系統(tǒng)的了解；其次要研究戶型結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和裝修風(fēng)格，看如何有效地彌補(bǔ)戶型或硬裝的不足等；再次要了解業(yè)主欣賞或指定哪種軟裝風(fēng)格。

（2）商業(yè)酒店，多從酒店整體定位來要求軟裝，要研究各星級(jí)酒店對裝飾陳列的規(guī)格要求。

（3）辦公室或商業(yè)空間，多從實(shí)用角度出發(fā)來規(guī)劃軟裝，商業(yè)空間要更多地考慮客流的動(dòng)向。

（4）私宅空間，首先要對業(yè)主的生活、工作、喜好、社會(huì)地位等給予足夠的了解，并要通過各種渠道對這個(gè)客戶進(jìn)行摸底。

2. 硬裝設(shè)計(jì)效果圖

硬裝設(shè)計(jì)效果圖是基本上已經(jīng)獲得客戶認(rèn)可的最后裝飾效果，在有了效果圖所表現(xiàn)的設(shè)計(jì)手法、陳設(shè)方向后，對于硬裝部分有哪些優(yōu)缺點(diǎn)都會(huì)有很直觀的認(rèn)識(shí)，為制作軟裝方案打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

3．硬裝平面圖及施工圖

通過平面圖，可以清晰的了解到實(shí)際工地中的各方面信息。另外看施工圖是非常有必要的，因?yàn)橹挥型ㄟ^施工圖才能清楚地知道每個(gè)空間的施工細(xì)節(jié)，特別是立面方面，墻壁是何種處理手法、窗的高度、層高等。另外，施工圖還提供了詳細(xì)的尺寸，方便軟裝設(shè)計(jì)時(shí)對空間中大件物品的尺度把握，比如家具，有時(shí)候可能因?yàn)閹桌迕椎恼`差就會(huì)導(dǎo)致一些家具放不下，造成后期的麻煩。

第二步：詳細(xì)項(xiàng)目分析

在獲得甲方項(xiàng)目基本資料后，進(jìn)入項(xiàng)目詳細(xì)分析階段，這個(gè)階段是整個(gè)軟裝設(shè)計(jì)中至關(guān)重要的一步，是決定項(xiàng)目成功與否的關(guān)鍵。任何項(xiàng)目，一定要抽出足夠的時(shí)間來進(jìn)行詳細(xì)的分析，某一方面沒有考慮好，就有可能導(dǎo)致整個(gè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)上的偏差。

項(xiàng)目分析著重在以下幾個(gè)方面：

1. 項(xiàng)目行業(yè)特色分析

⑴地產(chǎn)商類（售樓處、樣板房）

商業(yè)地產(chǎn)中的售樓處和樣板房對“軟裝工程”的要求非常高，因?yàn)闃影彘g是開發(fā)商促銷的重要工具，被視為項(xiàng)目開發(fā)過程中的重中之重。對于售樓處和樣板房，地產(chǎn)商往往對軟裝工程的風(fēng)格定位、色彩取向等已有了清晰的輪廓。此類項(xiàng)目的分析，需要注意以下幾方面：

a. 視覺效果：軟裝設(shè)計(jì)主要側(cè)重點(diǎn)可以放在視覺效果上，因?yàn)閹Ыo參觀者賞心悅目感受的樣板房，才能促進(jìn)樓盤的銷售。

b. 陳設(shè)文化：成就一個(gè)優(yōu)秀地產(chǎn)項(xiàng)目的前提，就是要有一個(gè)優(yōu)秀的軟裝設(shè)計(jì)方案，但設(shè)計(jì)的重點(diǎn)不應(yīng)該只是視覺效果，真正能讓一個(gè)項(xiàng)目成為經(jīng)典案例的，一定是軟裝設(shè)計(jì)陳設(shè)所表達(dá)的文化，這種由內(nèi)而外的文化內(nèi)涵在銷售中能起到至關(guān)重要的作用。

c. 流行趨勢：需要研究當(dāng)下最受歡迎的設(shè)計(jì)風(fēng)格，深入研究消費(fèi)者的消費(fèi)心理，總之就是要研究時(shí)下什么樣的風(fēng)格更適合銷售。

d. 動(dòng)線設(shè)計(jì)：售樓處空間的設(shè)計(jì)比樣板間設(shè)計(jì)更需要引起重視，地產(chǎn)銷售是從售樓空間開始的，一個(gè)好的售樓處設(shè)計(jì)既是開發(fā)商地位、實(shí)力的展現(xiàn)，也是客戶尊榮的彰顯。售樓處動(dòng)線設(shè)計(jì)應(yīng)該考慮客人進(jìn)門所需要的服務(wù)順序。

⑵酒店類

此類項(xiàng)目多會(huì)考慮項(xiàng)目的整體協(xié)調(diào)性，軟裝、硬裝、園林及酒店的各類配套設(shè)施之間的相互關(guān)系，在做酒店類的軟裝設(shè)計(jì)時(shí)，軟裝部分往往點(diǎn)到即可，寶億萊軟裝加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，既不能多又不能少，要恰到好處。酒店的軟裝設(shè)計(jì)強(qiáng)調(diào)文化，酒店的文化又是多方面的，如酒店的歷史傳承、地域特色、整體星級(jí)檔次定位等，在設(shè)計(jì)時(shí)不能沉迷于某一領(lǐng)域，要多方面、宏觀地去思考。酒店的很多軟裝部分都是定制型的，雕塑、擺件、掛畫、窗簾等都要非�？季浚���(jīng)得起來自世界各地的旅客的考驗(yàn)，沒有文化方面的沉淀，往往會(huì)表現(xiàn)出空洞、膚淺、草率等缺陷。

酒店項(xiàng)目分析主要把握以下兩點(diǎn)：

a. 主題性：一個(gè)好的酒店絕不能僅僅解決吃住的問題，它是當(dāng)?shù)匚幕�的縮影，能引領(lǐng)當(dāng)?shù)厝藗冃碌纳�活方��。所以�?yōu)秀的酒店設(shè)計(jì)為達(dá)到凸顯特色文化的目的，需要更多強(qiáng)調(diào)其主題性。

b. 標(biāo)準(zhǔn)性：對于酒店, 必須要了解這個(gè)項(xiàng)目是按照哪個(gè)星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)申報(bào)的，各星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)對于陳列品和裝飾物的量和材質(zhì)都是有要求的。

⑶商業(yè)空間（餐廳、KTV、美容院、辦公室等）

此類商業(yè)空間強(qiáng)調(diào)低成本，因?yàn)檠b修的頻率非常高，多則3-5 年，少則2-3年整體形象就要更新一次，所以在軟裝物品的選擇上更傾向于物美價(jià)廉。

除了以上介紹的，還有很多其他類型的空間。雖然類型眾多，但在項(xiàng)目分析中，只要了解了空間承載的行業(yè)特色和需要表達(dá)的主題思想，再進(jìn)行軟裝設(shè)計(jì)就比較清晰了。

2．項(xiàng)目硬裝情況分析

⑴分析圖紙：通過效果圖和甲方提供的CAD圖紙，會(huì)對整個(gè)項(xiàng)目的空間有基本的了解和直觀的認(rèn)識(shí)。軟裝設(shè)計(jì)師要重點(diǎn)查看CAD 圖紙中的立面表現(xiàn)圖，了解到空間的結(jié)構(gòu)、施工方法、施工材料及各種尺寸，在軟裝材料搭配硬裝材料時(shí)會(huì)起到非常重要的作用。

⑵實(shí)地考察：根據(jù)硬裝的進(jìn)度，軟裝設(shè)計(jì)師一定要到現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)地考察，進(jìn)一步體會(huì)整個(gè)空間。在酒店的軟裝設(shè)計(jì)中，這一步驟尤為重要。一個(gè)好的軟裝設(shè)計(jì)，一定要吃透硬裝的選材，如地磚、墻紙、吊頂、石材等，仔細(xì)斟酌硬裝選材的基調(diào)、氣質(zhì)。好的硬裝設(shè)計(jì)再加上好的軟裝設(shè)計(jì)，才會(huì)是一個(gè)非常完美的空間。

⑶提出建議：如果硬裝設(shè)計(jì)存在某些方面的缺陷，可以通過軟裝進(jìn)行巧妙的彌補(bǔ)。如果硬裝設(shè)計(jì)是個(gè)“遺憾”工程，而軟裝設(shè)計(jì)就是“彌補(bǔ)遺憾”的工程，能起到畫龍點(diǎn)睛的作用，讓設(shè)計(jì)散發(fā)出靈氣。

3. 對業(yè)主的分析

每做一個(gè)項(xiàng)目前，軟裝公司都應(yīng)該花一部分時(shí)間去了解業(yè)主，就像世界上沒有相同的兩片樹葉一樣，每個(gè)公司、每個(gè)業(yè)主都有自身的文化、自身獨(dú)特的溝通方式等。軟裝設(shè)計(jì)師需要了解業(yè)主的背景，到底是外企、國企還是私企，從事的主要行業(yè)是什么，從而準(zhǔn)確地了解到他們會(huì)怎樣看待軟裝公司，怎樣對待軟裝公司，以及對軟裝公司的具體要求。如果在完全不了解業(yè)主的情況下做方案，往往容易定位不準(zhǔn)，不能滿足業(yè)主方真正的需求。通過以上的分析，可以列出一個(gè)詳細(xì)的“軟裝項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書”，格式如下：

第三步：明確設(shè)計(jì)前的各種注意事項(xiàng)

1. 尋找合適素材