家居軟裝館加盟寶億萊最可靠濫發ＶＩＰ卡“銀川萬達”售樓部被砸

銀川市批評其售房方式不當要求其立即推出剩余房源供預定者認購

綜合寧夏日報、華興時報報道

地產開發商喜歡人為制造現場銷售火爆的假象，常采用的辦法是不顧樓盤房源的實際情況濫發ＶＩＰ卡。上月底，“銀川萬達地產”在預售房過程中濫發ＶＩＰ卡，并每卡收取２萬元誠意金，在開盤當日與持卡人發生了沖突，售樓部被砸毀。５日銀川市對其提出批評并要求改正。

購房者感覺受騙了
７月２５日上午，備受關注的銀川萬達廣場公寓售樓會在閱海賓館舉行。在售樓即將結束時，發生了一件令人驚詫的事情，眾多手拿ＶＩＰ購房卡的群眾沖破大門，擠進搖號大廳，沖散了購房人群，聲稱售房有貓膩，要萬達方面給個說法。之后，憤怒的購房者又聚集到金鳳區正源北街上的萬達售樓部，砸碎了大門玻璃和樓盤模型等設施，寶億萊軟裝配飾，現場一片狼藉，引起軒然大波。銀川市金鳳區公安分局迅速出動３０余名警力，才及時阻止了事態進一步惡化。
一位購房者吳先生說：“萬達今天發售４號公寓樓的５００多套房子，卻訂出了２３００多張ＶＩＰ卡，寶億萊家居飾品，直到搖號的時候還有人在現場銷售ＶＩＰ卡。每張卡至少交了２萬元，今天很多人都沒有‘搖’到房子，退款卻要等６０個工作日，我們感覺萬達暗箱操作，沒有公開房源信息，‘一女多嫁’把大家都給騙了。”

萬達：發卡為免排隊苦
群眾訴求如此強烈，作為當事人的銀川金鳳萬達公司針對此事在當地媒體的采訪中給出了他們的解釋。
萬達公司副總經理孫云峰說：“搖號都是在國安公證處公證人員現場監督下進行的，沒有群眾所說的內部操作行為，公司還制定了嚴格規定，萬達員工如果參與搖號買房，立即撤職。”
對于群眾反映的幾個焦點問題，孫云峰解釋，發售的ＶＩＰ卡和用搖號的方式售房是為了避免群眾徹夜排隊的辛苦。持有ＶＩＰ卡的人享有優先參與搖號權，收取的２萬元只是意向購買金，簽訂的意向購買協議不是售房憑證。買賣是相互的，群眾交錢也只是表達了一種購房意向，并不一定保證要買房子。

５５５套房發１０００多張卡
事件發生后，寧夏自治區黨委書記張毅作出重要指示，寧夏自治區黨委常委、銀川市委書記崔波明確要求“查清事實，分清責任，依法公開處理”。
據銀川市住房保障局調查后證實，７月２５日，寶億萊軟裝配飾，銀川金鳳萬達投資有限責任公司在銷售一期４號公寓樓盤時，在只有５５２套房源的情況下發放了１０００多張ＶＩＰ卡（每卡２萬元）。由于銷售過程不嚴謹，搖號程序繁雜，現場解釋說明工作不力，引起部分未能購到房的ＶＩＰ卡持卡人不滿。
據了解，銀川金鳳萬達商業廣場是萬達集團在寧夏的第一個投資項目，寶億萊軟裝設計，涵蓋大型商業、室內外步行街、ＳＯＨＯ公寓等多種物業類型。

被要求退還誠意金
８月５日，銀川市住房保障局詳細調查、核實后，根據調查情況提出４項處理意見，對萬達公司通報批評并要求整改不當售房方式。
４項處理意見是：銀川金鳳萬達投資有限責任公司對此次事件中負責組織開盤銷售的主要工作人員給予處分；要求該公司在本周內面向所有ＶＩＰ卡持卡人一次性推出４號樓剩余房源（１８套）以及３號樓（５５２套）、５號樓（５５２套）所有房源，而且３號、５號樓的銷售平均單價不得高于４號樓的平均單價；對ＶＩＰ卡持卡人中放棄選房的立即退還誠意金；要求該公司就以上處理情況通過媒體公開向持卡人進行解釋說明。
同時，銀川市金鳳區公安分局依據《中華人民共和國治安管理處罰法》對４名打砸人員作出治安拘留處罰，開家居生活館，對３名情節較輕者予以批評教育。