家居生活館~7月花都預售房源逾四千 四盤上熱銷榜

　　新浪樂居訊（編輯 繆桂仙 范鳳先）進入7月，越來越接近近金九銀十，開發商紛紛加快推貨步伐。花都作為廣州樓市糧倉，7月預售房源爆棚。自5月以來首次破四千，達4564套，環比6月801套上漲469.78%。此外，據新浪樂居監控陽光家緣數據顯示，在7月的10大熱銷樓盤排名中，花都有四盤上榜，其中兩盤居三甲。其中， 深航御花園 網簽251套，與白云去的嶺南新世界 并列居首。

　　預售房源首次破四千   剛需戶型扎堆下半年  

　　經過紅五月，瘋六月之后，7月樓市仍受熱捧，網簽均價為12755元/㎡，7月網簽均價已經是連續4個月上漲了。花都樓市也不甘平淡，家居軟裝體驗館>，7月大量新貨入市。據悉7月花都頒發包括錦東花園、保利高爾夫郡 、深航花園、花都雅居樂錦城、富力金港新城、華翠園共6個預售證，寶億萊家居生活館，貨量達4564套。與上個月預售房源801套相比，環比上漲469.78%，是自5月以來首次沖破4千。

　　在戶型方面，預售房源主打剛需，除了保利高爾夫郡、錦東花園還分別推少量146、139平米四房，主要推78-116平米的兩居至三居的剛需房，貨量達2651套。此外，深航花園和雅居樂錦城還推41-65平米商鋪，貨量達1913套。

7月花都預售房源

樓盤名稱 預售房戶型 預售證數 預售套數

錦東花園 98.9、99.96、104.27、106.051平米3房2廳；146.8平米4房2廳 1 857

保利高爾夫郡 116.07、129.84平米三房二廳 ，139.98平米四房二廳 1 921

深航御花園 41.76平米一房一衛 （商用) 1 1133

雅居樂錦城 65.97平米商鋪 1 780

富力金港城 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索) 78.58平米兩房兩廳；97.59、123.43、125.01平米三房兩廳 1 250

華翠園 90.21、91.14、92.97、93.23、94.19平米 3房2廳1衛，108.99、112.34、115.8平米3房2廳2衛 1 623

　　四盤上熱銷榜  兩盤入三甲

　　花都樓市一向以低總價出名，不少剛需買家hold不住動輒就兩三萬的市區，直奔花都而去。據新浪樂居監控陽光家緣數據顯示，7月花都網簽1670套，寶億萊軟裝設計，均價達8387元/平米。在7月網簽樓盤前十，花都有四盤上榜，分別是深航御花園、富力金港城、天馬河公館 ，保利花城 。其中兩盤居三甲， 深航御花園網簽251套，與白云區域的嶺南新世界并列居首，寶億萊軟裝配飾，富力金港城網簽236套居第三。天馬河公館和保利花城分別以159、134套居第九和第十。

7月廣州網簽top10樓盤列表

樓盤名稱 戶型面積 區域 均價 （元/平米） 排名

深航御花園 2梯4戶4房戶型 花都 10000 1

嶺南新世界 80-88平米舒適兩房，開家居生活館，93-104平米主套三房 白云 17000 2

富力金港城 80-128平米的二至三房，45平米單間以及160平米的四房 花都 6500 3

錦繡半島 120-170平米的改善型產品 番禺區 11000 4

番禺方圓云山詩意 40-103平米1-3居單位，A1棟東南向的85.24平米的兩房戶型僅剩一套未售 番禺區 11000
5

亞運城 130-180平米的大戶型單位 番禺區 11000 6

保利西海岸  主推75-93平米二、三房 白云區 15000
7

天馬河公館 110-120平米三房戶型 花都 7200
8

錦繡御景國際 90平米三房二廳 增城 6988 9

保利花城 112-187平米的單位，帶1800元/平米的精裝修 花都 8500 10

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