陜西家居軟裝館以石榴為名 地產新時代的多元化布局

　　但無論下一步是到哪里，在當前變革中的地產企業新時代，石榴集團欲傳達的是創新、求變、轉型，開始新的資本布局。

　　觀點地產網 一向低調的K2地產，近日迎來了其正式更名“石榴集團”的重要時刻。

　　北京（樓盤），11月1日18時許，一個溫度只有5攝氏度的晚上，石榴集團總裁桑春華在石榴中心斯坦福廣場的室外露天舞臺上發表《一直在路上》的主題演講，闡述企業二度更名的原因，這位自稱崇尚香港警隊效率而被員工稱為“桑SIR”的地產人回顧了自己和創始人石榴集團董事長崔巍的北漂創業故事，將自己定位為“創業者”，而更名也是另一次意義上的創業，所以其在開篇就將自己的演講應景地定義為“一個創業者在冷天的思考”。

　　就如這是石榴集團創立9年來的第一次媒體發布會，作為企業的創業元老之一，桑春華也多次強調自己是首次面對這么多媒體，“有點緊張”。

　　通過桑春華的介紹，石榴集團“地產+科技+金融”的業務架構被再次公布，寶億萊家居飾品，產品及區域布局也被一一揭開面紗，但在這期間，其講得最多的是創業、情懷還有資本，在當前的地產“冷天”中，整體軟裝寶億萊家居飾品，轉型、資本加速或正是石榴集團思考后的重新出發。

　　地產“冷天” 把資產變輕

　　事實上，就觀點地產新媒體在現場所聞，無論是北京市房地產業協會副會長兼秘書長陳志，還是桑春華和樂視體育聯席總裁、首席內容官劉建宏，發布會上臺發言的這三位人士，無一例外地提到了“變”——時代在變，環境在變，現在是一個新的時代，也是舊模式被式微、被更迭的時代。

　　隨著舞臺屏幕顯示出“2016：第一季度GDP增速6.7%，第二季度GDP增速6.7%，第三季度GDP增速6.7%”的字眼，桑春華稱：“重要的事情說三遍，這就是我們的統計，這是我們現在的大環境。從中國發展的慣性來看，接下來的政策應該是越來越有利于央企這些巨無霸企業，在這個冷天，留給民營企業那條小小的縫隙在哪里呢？像我們這種年銷售規模不到200億規模的非上市民營企業該怎么辦？”

　　除了宏觀經濟上的環境，桑春華還不無遺憾的提及了今年南京（樓盤）不成功的拍地。

　　“沒中是壞事，中了呢，面粉價格遠高過面包，還必須三年后現房銷售。更殘酷的在后面，9月23日搖號，9月25日，南京全面限購限貸了。中了是好還是壞，沒中是壞還是好？這是我們大小地產企業都得面對的當下。”地產企業進入了“冷天”，寶億萊家居飾品，桑春華如此表示。

　　“時代在快速迭變，我們要給自己一個一直在路上的創業者定義，新的名字是最好的方法，它會無時無刻的不在提醒我們，我們就是一個創業者，過去不代表未來。”

　　出于對這種現狀的思考，石榴集團認為是到變的時候了，所以對于更名，他們給出這樣的解釋——名稱不只是一個符號，更應該是一種態度，是背后集團業務的戰略轉型。

　　據介紹，更名后的石榴集團，將融入多元及創新的理念，發展格局也將從單一地產化轉型為“科技+金融+地產”三大板塊并舉的多元成長模式。

　　之所以有此布局，用桑春華的話就是，“我們需要變化，把資產變輕”。

　　“地產本身怎么做？我們已有定見，正在實踐。”其笑言要保留一個懸念，“讓我們繼續保持神秘吧。”

　　“科技是什么，科技改變未來，我們在做布局未來的事情；金融呢，金融約等于資本家。”桑春華如此評價另外兩個業務。

　　他堅信，創業和股權投資是唯一能夠跑贏這個時代的兩個通道。“我們要做穿越牛熊的事，看看我們正在做的。”

　　地產+科技+金融 一直在路上

　　桑春華表示，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，在石榴集團保持一貫低調神秘并被各種質疑的同時，他和小伙伴已經在“低頭做事”。

　　數據顯示，在科技板塊，石榴集團旗下的竹海科技孵化器以創新創業服務為基礎，建立國際化的合作型創新生態園區，并為優秀的企業家提供一個與國際同步的創新平臺。

　　目前其創新園區包括北京石榴科技創新中心、北京CDD科技創新中心、上海（樓盤）長寧科技文化創新中心。

　　另外，竹海科技跨境加速服務網絡先后在硅谷、波士頓、達拉斯、特拉維夫、慕尼黑、新加坡建立海外創新中心，實現國際創新資源的互動與合作。

　　在金融板塊，石榴集團旗下的沃克邦基金專注于高科技領域快速成長企業的投資。通過一系列的產業經營和資本運作，已陸續投資了包括互聯網、智能硬件、3D打印、動力電池、先進制造、醫療健康、南極磷蝦捕撈、海洋工程等領域50多家企業。

　　“每一個業務板塊各自獨立，聚合起來又相互關聯、互為助力。”這也正是該公司對外界傳達的關于新名字“石榴”的寓意——聚合是力量，分散是生機。

　　在占比最大的地產板塊上，石榴集團自2007年成立以來，9年時間，布局北京、上海、廊坊、青島（樓盤）、寧波（樓盤）、珠海（樓盤）、蘇州（樓盤）、鄭州（樓盤）等十幾個城市，并形成K2、M5、V7三大城市中高端住宅產品系。

　　在商業物業領域，旗下物業包括北京石榴中心、CDD創意港嘉悅廣場等集商業辦公、企業孵化器于一體的城市產業綜合體。

　　石榴集團還披露，寶億萊家居飾品，公司目前已經擁有三十多個項目，2015年銷售額154億元人民幣。

　　而據觀點地產新媒體現場看見，會上所展示的PPT中，在已有及將要布局的領域中，已有著“青創公寓”“深圳（樓盤）”等字眼。

　　關于“青創公寓”，石榴集團明確這將是面向青年創業者的產品，是為創業者們打造的“溫暖的黃燈”。而對于房價急速上升并居高不下的深圳，石榴集團并未有過多提及，但可以料想，這有可能是它的下一個落子處，石榴“多子”的寓意也或將一一落實。

　　但無論下一步走到哪里，在當前變革中的地產企業新時代，石榴集團欲傳達的是創新、求變、轉型，開始新的資本布局。“你看到的不一定是存在，你看到的不一定不存在” ，桑春華表示，他們的目標是“要做地產界的蘋果、Facebook”。