湖北家居軟裝館萬科、旭輝10月份銷售額繼續增長但主要城市成交量已經回落

　　人民網北京11月3日電 （余燕明）10月份已過，上市公司開始披露過去一個月銷售業績。

　　萬科昨日披露，整個10月份，公司實現銷售金額490億元，相比9月份公司銷售金額254億元，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，環比增長了93%，同比去年10月份236.5億元銷售金額增長了107%。截止10月底，公司今年累計銷售金額已經達到了3119億元。

　　旭輝控股也披露了10月份的銷售業績。公司10月份連同合營企業及聯營公司的合同銷售額約為52.1億元，相比9月份的50.1億元仍有上漲，同比去年10月份40.2億元增長了29.6%。

　　至今年10月份，旭輝控股累計銷售金額已經達到了465.2億元，這家公司今年確定的銷售目標是438億元。

　　10月份，剛剛步入全國主要熱點城市收緊房地產限購及貸款政策的調控期，人民網記者在上周走訪北京多個樓盤后發現，受新政調控影響，部分樓盤的客戶到訪量及成交量大幅下滑，其中一個樓盤的客戶到訪下滑了2/3，寶億萊家居飾品，項目負責人預計市場低迷至少會延續到年底。

　　至少在10月份的銷售業績上，調控政策似乎沒有引起萬科和旭輝控股兩家公司銷售額的下滑。

　　易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進向人民網記者表示，萬科在9月份的推盤節奏比較慢，在10月份增加了市場供應量，拉動了成交，寶億萊家居飾品，另外目前整個市場價格仍然比較強硬，對于支撐銷售額也有一定幫助。

　　“政策的影響還是會有的，整體軟裝寶億萊家居飾品，但影響房地產公司銷售額的因素比較多，并不止政策一個因素。”嚴躍進說，“對其他地產公司而言，政策對銷售肯定有影響，預計今年后3個月都會有一些下滑，但降幅估計不大，逐漸趨穩。”

　　政策調控在整體上已經有所顯現。據wind金融數據，全國包括北京、上海等十大城市10月份總計商品房成交套數為9.7萬套，寶億萊家居飾品，較9月份及8月份的11萬套10萬套均有下滑。

圖/北京、上海等十大城市2016年以來商品房成交套數。來源：wind資訊

　　以北京為例，9月底商品房成交量沖高以后，進入10月份以后開始下滑，二手房成交量相比9月份同樣進入10月份以后開始回落。

圖/北京9月份以來商品房每日成交套數。來源：wind資訊

          

               

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