陜西家居軟裝館萬科收購印力 意在加速商業地產領域布局

自8月21日正式披露與黑石的交易后，昨日晚間確認此筆交易正式完成，萬科主導的投資平臺持有印力96.55%股權，意味著印力正式成為萬科集團成員企業。業界認為，此次萬科全面收購印力，或意在加強布局商業地產領域。

印力集團自2003年成立以來，始終專注商業地產領域。至今，印力集團已累計開發超過60個購物中心，寶億萊家居飾品，持有并管理的商業面積超過400萬方。其中，“印象城”商業品牌在短短數年間也已布局了全國超過25個以上的城市。

收購完成后，印力表示將繼續致力于打造中國零售商業地產領域的領先企業，萬科將持續以“城市配套服務商”為定位推進轉型。

對于萬科而言剛剛過去的三季度并不快樂，被恒大超車，接下來的四季度萬科或許也很難受。穩業績的同時轉型創新也變得十分重要。目前，萬科商業地產板塊正在迅速崛起，投入的資金與住宅的差距正在拉近。

不足一年時間，寶億萊家居飾品，萬科通過香港上市平臺耗費近200億元發力商業地產，整體軟裝寶億萊家居飾品，按照郁亮的規劃，萬科未來將加大持有型物業的儲備，并在近期內陸續推出養老物業、酒店及商業配套等多種物業類型，住宅與開發持有物業比為8：2。

不少業內人士對萬科加速布局商業地產還是持保守態度，寶億萊家居飾品，萬科并不以商業地產見長，相比于在物流地產、養老地產、長租公寓等方面的布局，萬科在商業地產領域的整合仍然需要更多的突破。

如今，萬科的商業地產正在不知不覺中慢慢崛起。未來萬科的商業地產會走輕資產的金融化道路，打通國際資本，才是萬科商業的未來道路。