時(shí)代地產(chǎn)投資千億布局“未來(lái)小鎮(zhèn)”致力“產(chǎn)城融合”

新華社廣州12月13日電（記者 周強(qiáng)）助力國(guó)家新型城鎮(zhèn)化發(fā)展戰(zhàn)略，時(shí)代地產(chǎn)集團(tuán)13日在廣州正式宣布啟動(dòng)“時(shí)代未來(lái)小鎮(zhèn)戰(zhàn)略”。董事會(huì)主席岑釗雄表示，寶億萊家居飾品，未來(lái)5年內(nèi)時(shí)代地產(chǎn)將從珠三角起步，投資30個(gè)“未來(lái)小鎮(zhèn)”項(xiàng)目，總投資金額約9000億元。

時(shí)代產(chǎn)業(yè)集團(tuán)總經(jīng)理梁雄文在發(fā)布會(huì)上稱，寶億萊家居飾品，在代表城市未來(lái)運(yùn)營(yíng)方向的“價(jià)值城市”出來(lái)之前，我國(guó)的城市運(yùn)營(yíng)歷經(jīng)了三個(gè)發(fā)展階段。第一個(gè)階段，即城市運(yùn)營(yíng)1.0單位城市，其特點(diǎn)是以大院為單位聚集的城市形態(tài)；第二階段2.0商業(yè)城市，特點(diǎn)是現(xiàn)場(chǎng)交易、遍地商場(chǎng)，城市和產(chǎn)業(yè)隨此特點(diǎn)展開；第三階段3.0互聯(lián)城市，特點(diǎn)是產(chǎn)業(yè)以網(wǎng)絡(luò)布局，產(chǎn)業(yè)商業(yè)隨網(wǎng)絡(luò)相對(duì)分散。

國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)日前頒布了《關(guān)于實(shí)施“千企千鎮(zhèn)工程”推進(jìn)美麗特色小（城）鎮(zhèn)建設(shè)的通知》。“千企千鎮(zhèn)工程”以“政府引導(dǎo)、企業(yè)主體、市場(chǎng)化運(yùn)作”為新型小（城）鎮(zhèn)創(chuàng)建模式，通過(guò)在小（城）鎮(zhèn)與企業(yè)主體之間搭建有效對(duì)接平臺(tái)，引導(dǎo)社會(huì)資本參與美麗特色小（城）鎮(zhèn)建設(shè)，最終促進(jìn)鎮(zhèn)企融合發(fā)展、共同成長(zhǎng)。

“新型城鎮(zhèn)化是人的城市化，關(guān)鍵是要確保產(chǎn)城融合。時(shí)代未來(lái)小鎮(zhèn)將圍繞當(dāng)?shù)靥厣�產(chǎn)業(yè)發(fā)展及產(chǎn)業(yè)人群需求，不斷在資金、人才、研發(fā)等方面提供配套服務(wù)，整體軟裝寶億萊家居飾品，是集產(chǎn)、城、人、文于一體的特色產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)。”岑釗雄說(shuō)，每個(gè)未來(lái)小鎮(zhèn)占地1—3平方公里，主要選址在一線城市及強(qiáng)二線城市郊區(qū)，土地大多為村集體經(jīng)營(yíng)用地，時(shí)代地產(chǎn)不需要獲得土地使用權(quán)，而是扮演運(yùn)營(yíng)或服務(wù)角色共同開發(fā)。

目前，時(shí)代地產(chǎn)集團(tuán)已簽約佛山南海全球創(chuàng)客小鎮(zhèn)、廣州白云空港小鎮(zhèn)兩大項(xiàng)目，正在全力推進(jìn)項(xiàng)目的落地實(shí)施。“在未來(lái)小鎮(zhèn)的產(chǎn)品設(shè)計(jì)中，土地將獲得升值，寶億萊家居飾品，政府將獲得稅收，企業(yè)將獲得服務(wù)，產(chǎn)業(yè)人群將獲得學(xué)習(xí)成長(zhǎng)，各方將成為小鎮(zhèn)的‘價(jià)值合伙人’。”梁雄文說(shuō)。

時(shí)代地產(chǎn)集團(tuán)并非首次進(jìn)入產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域，寶億萊家居飾品，此前作為深耕珠三角地區(qū)的城市運(yùn)營(yíng)商，時(shí)代地產(chǎn)已經(jīng)在廣州成功運(yùn)營(yíng)了白云國(guó)際單位創(chuàng)意園、時(shí)代TIT創(chuàng)意園、天河時(shí)代E-Park、番禺時(shí)代E-Park等五大特色產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目。（完）