土拍盛宴！南通2宗居住地塊出讓揭曉 碧桂園、遠創房產斥資競得

新浪樂居訊 年關將近，南通土拍市場也隨之迅速升溫。據統計，12月份南通共計12宗地塊“密集”來襲，寶億萊家居飾品，其中10宗地塊為其他普通商品住房用地。今天的南通土拍市場迎來了2宗純居住用地，吸引了眾多業內外人士圍觀。

上午崇川區先競拍的R16022地塊最終以成交價10760元/平米，總價4億被上海新碧房地產開發有限公司收入麾下，經核實為碧桂園有限公司；下午港閘區競拍的R16023地塊最終以成交價8150元/平米，總價6.6億元被吉林遠創房產公司拿下，如此“兩大手筆”打響了南通土拍市場年度“盛宴”第一槍，吸引了一波又一波吃瓜群眾。

溢價率152.58%！碧桂園斥資4億競得R16022地塊

首先我們來看下R16022地塊，這是南通12月首宗純居住地塊，中南、銀洲、華強、碧桂園等房企均虎視眈眈。該地塊位于公安局南、校西路東，最終被碧桂園以4億總價摘得！折合樓面價6296，溢價率152.58%，從上午11點開始，家居行業升級轉型 ，整體軟裝寶億萊家居飾品，經過四個半小時359輪激烈的競價，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，期間更有房企加價幅度高達300元—500元，場面火熱程度不容小覷、搶手程度可見一斑。

根據國土資源局資料顯示：該地塊面積約為3.72萬方，起拍價為4260元/㎡，容積率大于1小于等于1.71，綠化率大于等于30%。R16022地塊周邊居住氛圍濃厚，周邊有德誠翠湖灣和吳中豪景華庭兩個項目，目前這兩個項目均已進入尾盤銷售階段，使得該地塊更加令人期待！根據R16022地塊的容積率，以及土地出讓規劃條件中明確規定，軟裝設計家居產業鏈，高層不超過18層；競得人須在該地塊上建設商品住房，建筑密度不小于22%。可猜想項目未來或主打小高層、多層高端產品。

碧桂園南通9次拿地

碧桂園對于我們來說并不陌生，被譽為“中國地產十強”、“千億房企碧桂園集團”，這已經是第九次在南通拿地，今年上半年6月份碧桂園已經豪擲4.7億在南通崇川區R16012地塊，此番再次進軍崇川區，為主城區再添濃墨重彩的一筆，著實令人震驚。自2012年底，碧桂園首次進駐南通，已經相繼落地了如東碧桂園、如皋碧桂園、南通碧桂園（開發區）、通州碧桂園、如皋碧桂園龍游湖、啟東碧桂園、啟東碧桂園大名府、碧桂園翡翠華府（崇川區）8個項目了，這是要全面開花之節奏。