一、原公告主要信息  原項(xiàng)目名稱(chēng)：皖投JK202306號(hào)地塊P1-P2號(hào)樓裝飾施工工程項(xiàng)目
原項(xiàng)目編號(hào)：2025AFFGZ00494
原公告日期：2025-03-07
二、公告內(nèi)容（更正事項(xiàng)、內(nèi)容及日期等）
皖投JK202306號(hào)地塊P1-P2號(hào)樓裝飾施工工程項(xiàng)目答疑公告-1
 
皖投JK202306號(hào)地塊P1-P2號(hào)樓裝飾施工工程項(xiàng)目（招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：2025AFFGZ00494）答疑如下：
一、商務(wù)類(lèi)
1.詳細(xì)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)中投標(biāo)人業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人須在投標(biāo)文件中提供累計(jì)不多于2個(gè)投標(biāo)人業(yè)績(jī)，如提供多個(gè)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)僅評(píng)審前2個(gè)業(yè)績(jī)，投標(biāo)人自行考慮排序。業(yè)績(jī)要求為：第一個(gè)業(yè)績(jī)：自2020年1月1日以來(lái)（以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人具有單項(xiàng)合同金額不低于1500萬(wàn)元的房屋建筑裝飾裝修施工業(yè)績(jī)。第二個(gè)業(yè)績(jī)：自2020年1月1日以來(lái)（以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人具有單項(xiàng)合同金額不低于500萬(wàn)元的軟裝采購(gòu)及布置業(yè)績(jī)。
請(qǐng)問(wèn)：因軟裝采購(gòu)及布置業(yè)績(jī)，都不體現(xiàn)在竣工驗(yàn)收文件中。請(qǐng)問(wèn)帶業(yè)主單位簽字且蓋單位公章的完工證明、業(yè)主證明或者竣工結(jié)算單是否可以代替竣工驗(yàn)收證明文件證明項(xiàng)目竣工。
回復(fù)：軟裝采購(gòu)及布置業(yè)績(jī)竣工驗(yàn)收證明文件可以提供業(yè)主單位簽字且蓋單位公章的完工證明、業(yè)主證明。
2.投標(biāo)人業(yè)績(jī)中的第二個(gè)業(yè)績(jī)：自 2020年1月1日以來(lái)（以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人具有單項(xiàng)合同金額不低于500萬(wàn)元的軟裝采購(gòu)及布置業(yè)績(jī)。
技術(shù)文件評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)中，軟裝方案設(shè)計(jì)，根據(jù)硬裝設(shè)計(jì)效果提供 P1-P2 樓、樣板房、軟裝設(shè)計(jì)方案，能運(yùn)用營(yíng)銷(xiāo)思路和平面布局進(jìn)行軟裝搭配，充分挖掘空間價(jià)值，設(shè)計(jì)極具獨(dú)創(chuàng)性、前瞻性、新穎性等方面。
以上兩項(xiàng)重要指標(biāo)關(guān)于軟裝及設(shè)計(jì)要求，是否應(yīng)該在3.1.1 投標(biāo)人資質(zhì)要求加一個(gè)建筑裝飾工程乙級(jí)資質(zhì)？
回復(fù)：按照招標(biāo)文件執(zhí)行。
3.投標(biāo)文件制作軟件中資格審查資料里有“項(xiàng)目經(jīng)理質(zhì)量終身責(zé)任制承諾”，該承諾在招標(biāo)文件里沒(méi)有模板，請(qǐng)問(wèn)項(xiàng)目經(jīng)理質(zhì)量終身責(zé)任制承諾的格式是自擬還是有其他相關(guān)要求？請(qǐng)明確。
回復(fù)：該項(xiàng)為電子交易系統(tǒng)自帶模塊，投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件制作投標(biāo)文件，“項(xiàng)目經(jīng)理質(zhì)量終身責(zé)任制承諾”投標(biāo)時(shí)可以自擬，本項(xiàng)評(píng)審不作要求。
4.詳細(xì)評(píng)審中軟裝業(yè)績(jī)要求具有單項(xiàng)合同金額不低于500萬(wàn)元的軟裝采購(gòu)及布置業(yè)績(jī)，軟裝品類(lèi)不限于家具、家電、沙發(fā)、茶幾、餐桌、廚衛(wèi)飾品、布藝、燈具、窗簾、擺件、飾品、地毯、畫(huà)品、花藝綠植等，我公司業(yè)績(jī)體現(xiàn)家具、家私或布藝、窗簾及其他等單項(xiàng)能夠滿(mǎn)足金額需求，是否符合條件認(rèn)可？
回復(fù)：由評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)業(yè)績(jī)匹配度情況進(jìn)行評(píng)審。
5.招標(biāo)文件中，評(píng)標(biāo)及定標(biāo)辦法-商務(wù)及技術(shù)文件詳細(xì)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)，前后要求的方案設(shè)計(jì)內(nèi)容不一致，評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)里面沒(méi)有架空層方案設(shè)計(jì)，后面編制要求里面有，請(qǐng)明確軟裝方案設(shè)計(jì)內(nèi)容。
回復(fù)：技術(shù)文件評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)軟裝方案設(shè)計(jì)包含7#、10#、11#樓架空層軟裝方案設(shè)計(jì)（含軟裝清單）。
6.招標(biāo)文件中業(yè)績(jī)、項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人是否為聯(lián)合體任意一方提供均可？
回復(fù)：業(yè)績(jī)聯(lián)合體任意一方提供均可，項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人由聯(lián)合體牽頭人提供。
7.投標(biāo)人須知前附表3.2.5投標(biāo)報(bào)價(jià)的其他要求中“（10）軟裝采購(gòu)及布置（健身器材除外）報(bào)價(jià)要求：按照獨(dú)立費(fèi)（含稅13%）報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)時(shí)不再另外計(jì)取稅金。投標(biāo)人按照招標(biāo)文件要求提供P1-P2號(hào)樓、3套樣板房（小套、中套、大套）、3個(gè)架空層（7#、10#、11#）軟裝設(shè)計(jì)方案（含軟裝清單）”。投標(biāo)人須知前附表10.13報(bào)價(jià)文件編制要求中“（5）本項(xiàng)目發(fā)布的工程量清單硬裝部分采用工程量清單計(jì)價(jià)，軟裝部分采用全費(fèi)用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。因系統(tǒng)不支持，投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)，工程量清單計(jì)價(jià)部分按照18ZHTB方式遞交，軟裝部分可采用表格方式遞交”。請(qǐng)問(wèn)是否為投標(biāo)人在報(bào)價(jià)文件中除需提供包含軟裝報(bào)價(jià)在內(nèi)的完整的18ZHTB文件外，另需再提供一份軟裝清單文檔？軟裝清單包含哪些內(nèi)容？表格是否有固定模板？報(bào)價(jià)時(shí)不再另外計(jì)取稅金； 請(qǐng)貴司明確健身器材如何報(bào)價(jià)是否按軟件默認(rèn)計(jì)取9%稅金？生成投標(biāo)文件格式時(shí)軟件可能會(huì)提示嚴(yán)重錯(cuò)誤？
回復(fù)：①軟裝工程（含健身房及瑜伽室、室外景觀）報(bào)價(jià)要求：按照獨(dú)立費(fèi)（含稅13%）報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)時(shí)采用獨(dú)立費(fèi)不計(jì)稅方式，不再另外計(jì)取稅金，即稅金為0元。具體范圍包括室外景觀（軟裝）、P1-P2#健身房、瑜伽室（軟裝）、P1-P2#（軟裝）、主樓架空層、公區(qū)（軟裝）、展示樣板間大戶(hù)型（軟裝）、展示樣板間中戶(hù)型（軟裝）、展示樣板間小戶(hù)型（軟裝）。全部按照以上報(bào)價(jià)方式進(jìn)行報(bào)價(jià)。
②本次軟裝工程已在發(fā)布的工程量清單中，按照發(fā)布的工程量清單報(bào)價(jià)，取消表格報(bào)價(jià)。招標(biāo)文件中《投標(biāo)人須知前附表》報(bào)價(jià)文件編制要求第（5）條內(nèi)容同步刪除。
③投標(biāo)人按照招標(biāo)文件要求提供P1-P2#樓、3套展示樣板間（小套、中套、大套）、3個(gè)主樓架空層（7#、10#、11#）軟裝設(shè)計(jì)方案（含軟裝清單明細(xì)）。公區(qū)、健身房及瑜伽室、室外景觀無(wú)需提供軟裝設(shè)計(jì)方案（含軟裝清單明細(xì)）。軟裝清單明細(xì)附于軟裝方案后，同軟裝方案一同上傳，格式自擬，軟裝清單明細(xì)格式需包含圖片樣式、規(guī)格尺寸、材質(zhì)、數(shù)量、價(jià)格。
④評(píng)標(biāo)時(shí)因軟裝工程采用獨(dú)立費(fèi)不計(jì)稅方式報(bào)價(jià)導(dǎo)致的系統(tǒng)報(bào)錯(cuò)提示，不做廢標(biāo)處理。
8.請(qǐng)問(wèn)技術(shù)文件中軟裝方案設(shè)計(jì)是否有頁(yè)數(shù)要求？
回復(fù)：招標(biāo)文件中無(wú)頁(yè)數(shù)限制。
9.本項(xiàng)目技術(shù)文件評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)包括硬裝主要施工方案與技術(shù)措施和軟裝方案設(shè)計(jì)兩個(gè)部分，新點(diǎn)制作軟件中，技術(shù)文件上傳節(jié)點(diǎn)如下，請(qǐng)問(wèn)能否將硬裝主要施工方案與技術(shù)措施上傳至施工組織設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)，軟裝方案設(shè)計(jì)上傳至其他內(nèi)容節(jié)點(diǎn)？
回復(fù)：可上傳至施工組織設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)和其他內(nèi)容節(jié)點(diǎn)均可。
10.請(qǐng)問(wèn)，關(guān)于本項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）的業(yè)績(jī)匹配度具體從哪些方面進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)？
回復(fù)：詳見(jiàn)招標(biāo)文件第三章評(píng)標(biāo)辦法。
11.評(píng)審辦法-商務(wù)文件評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)投標(biāo)人（項(xiàng)目經(jīng)理）業(yè)績(jī)要求中如投標(biāo)人提供的房屋建筑裝飾施工業(yè)績(jī)包含在施工總承包范圍內(nèi)，則提供的業(yè)績(jī)材料中須清晰反映包含裝飾裝修部分，投標(biāo)人需提供裝飾裝修部分合同金額不低于1500萬(wàn)元（軟裝部分合同金額不低于500萬(wàn)元）證明材料，應(yīng)另附合同業(yè)主證明材料并蓋單位公章予以明確說(shuō)明（須按投標(biāo)文件證明材料格式開(kāi)具，證明材料格式詳見(jiàn)投標(biāo)文件格式），否則評(píng)標(biāo)委員會(huì)不予認(rèn)可。請(qǐng)問(wèn)投標(biāo)人需提供裝飾裝修部分合同金額不低于1500萬(wàn)元（軟裝部分合同金額不低于500萬(wàn)元）證明材料，是業(yè)績(jī)中含有軟裝金額不低于500萬(wàn)元？
回復(fù)：如投標(biāo)人提供的房屋建筑裝飾施工業(yè)績(jī)包含在施工總承包范圍內(nèi)，投標(biāo)人能提供裝飾裝修部分合同金額不低于1500萬(wàn)元證明材料，視為滿(mǎn)足投標(biāo)人業(yè)績(jī)中的第一個(gè)業(yè)績(jī)要求；如投標(biāo)人提供的軟裝采購(gòu)及布置業(yè)績(jī)包含在施工總承包范圍內(nèi)，投標(biāo)人能提供軟裝采購(gòu)及布置部分合同金額不低于500萬(wàn)元證明材料，視為滿(mǎn)足投標(biāo)人業(yè)績(jī)中的第二個(gè)業(yè)績(jī)要求；如投標(biāo)人提供的房屋建筑裝飾、軟裝采購(gòu)及布置業(yè)績(jī)同時(shí)包含在施工總承包范圍內(nèi)，投標(biāo)人能提供裝飾裝修部分合同金額不低于1500萬(wàn)元證明材料且同時(shí)能提供軟裝采購(gòu)及布置部分合同金額不低于500萬(wàn)元證明材料，視為同時(shí)滿(mǎn)足投標(biāo)人業(yè)績(jī)中的第一個(gè)、第二個(gè)業(yè)績(jī)要求。
二、技術(shù)類(lèi)
12.軟裝設(shè)計(jì)方案需在項(xiàng)目初步方案思路基礎(chǔ)上設(shè)計(jì)和深化，請(qǐng)招標(biāo)單位提供涉及區(qū)域（如P1-P2號(hào)樓、3套樣板房、3個(gè)架空層（7#、10#、11#樓）、4個(gè)單體公區(qū)等）的初步方案文件供投標(biāo)單位參考。以便引領(lǐng)思路。
回復(fù)：按照提供的意向參考圖，詳見(jiàn)施工圖附件06。
13.P1-P2#樓：招標(biāo)文件硬裝方案均有水印LOGO，是否可提供無(wú)水印文件，方便軟裝方案制作？
回復(fù)：按照提供的意向參考圖。
14.P1-P2#樓：是否需要出效果圖，如需出效果圖，需要提供MAX模型及貼圖燈光壓縮文件？
回復(fù)：投標(biāo)人可根據(jù)自控要求自行制作效果圖。
15.P1-P2#樓：需提供售樓處LOGO文件，方便軟裝方案進(jìn)行主題嵌入。立面圖紙硬裝墻面柜體顯示不全，是否有最新圖紙?zhí)峁?
回復(fù)：按照提供的意向參考圖，投標(biāo)人自行考慮投標(biāo)報(bào)價(jià)，含二次深化設(shè)計(jì)。
16.P1-P2#樓：花箱是否在軟裝范圍，還是歸屬園林景觀統(tǒng)一定制？
 
回復(fù)：屬于軟裝范圍。
17.P1-P2#樓：水吧處頂部結(jié)構(gòu)，立面及固定家具大樣圖紙上未顯示，是否由硬裝施工完成？
 
回復(fù)：屬于硬裝范圍，詳見(jiàn)施工圖紙《10、固定家具大樣圖》《FU-04》
18.P1-P2#樓：軟裝區(qū)域面積文件里扣除瑜伽區(qū)、健身區(qū)面積，那么軟裝方案是否需要配置？
回復(fù)：瑜伽區(qū)、健身區(qū)平面區(qū)域已提供工程量清單，僅考慮墻面軟裝裝飾，由投標(biāo)人自行考慮投標(biāo)報(bào)價(jià)。
19.招標(biāo)文件中，清單文件名為：P1-P2#健身房、瑜伽室（軟裝）中顯示已配置健身器材，但描述中具體參數(shù)詳見(jiàn)附件，需提供此附件文件
 
 
 
回復(fù)：詳見(jiàn)【施工圖紙】-【05-附件（軟裝、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、科技館等）】-【軟裝】-【軟裝物料表-P1-P2健身房、瑜伽室】。
20.P1-P2#樓：辦公家具是否有其他要求，辦公家具數(shù)量是否直接按平面布局來(lái)安排
 
回復(fù)：平面圖僅供參考，由投標(biāo)人自行深化。
21.153樣板房：軟裝界面劃分，除柜體單獨(dú)文件中明確的主臥衣柜及餐廳柜體之外，圖中標(biāo)紅的部分哪些屬于軟裝的范疇、哪些是屬于硬裝的范疇？
 
 回復(fù)：詳見(jiàn)發(fā)布的工程量清單，硬裝清單中未列項(xiàng)的柜體，屬于軟裝范圍。
22.153樣板房：有無(wú)色彩傾向，還是按照軟裝自身的設(shè)計(jì)建議走？風(fēng)格有無(wú)特定的要求？有無(wú)其余要補(bǔ)充的或者建議事項(xiàng)？人物設(shè)定和故事線是否按照效果圖文本里的來(lái)？
 回復(fù)：投標(biāo)人仔細(xì)閱讀意向參考圖與施工圖，充分理解后進(jìn)行軟裝設(shè)計(jì)。    
23.178戶(hù)型樣板間：由于概念意向同效果圖風(fēng)格存在明顯區(qū)別， 傾向于概念圖中東方armani格調(diào)， 還是效果圖意式格調(diào)？樣板間顏色傾向能否有調(diào)整？目前大小套顏色接近。人物定位愛(ài)好能否調(diào)整？
 
      
 
回復(fù)：投標(biāo)人仔細(xì)閱讀方案意向參考圖與施工圖，充分理解后進(jìn)行軟裝設(shè)計(jì)。
24.178戶(hù)型樣板間：客廳餐廳位置霧化壁爐（在物料電器中未見(jiàn)）是否由硬裝施工？
 
回復(fù)：此區(qū)域霧化壁爐在軟裝設(shè)計(jì)范圍，投標(biāo)人硬裝需預(yù)留設(shè)備接口及位置，報(bào)價(jià)時(shí)結(jié)合軟裝方案綜合考慮。
25.178戶(hù)型樣板間：次臥二衣柜硬裝立面圖紙中有體現(xiàn)，平面顯示軟裝提供，該部分是否由硬裝單位完成？
 
 
回復(fù)：屬于軟裝范圍。
26.178戶(hù)型樣板間：次臥三衣柜（含拐角柜）平面圖紙顯示軟裝提供，通頂衣柜建議硬裝現(xiàn)場(chǎng)完成?；?span id="eauuoi0w0"    class="keyword highlight-text-orange-bd" style="box-sizing: border-box; outline: 0px; --un-rotate: 0; --un-rotate-x: 0; --un-rotate-y: 0; --un-rotate-z: 0; --un-scale-x: 1; --un-scale-y: 1; --un-scale-z: 1; --un-skew-x: 0; --un-skew-y: 0; --un-translate-x: 0; --un-translate-y: 0; --un-translate-z: 0; --un-pan-x: ; --un-pan-y: ; --un-pinch-zoom: ; --un-scroll-snap-strictness: proximity; --un-ordinal: ; --un-slashed-zero: ; --un-numeric-figure: ; --un-numeric-spacing: ; --un-numeric-fraction: ; --un-border-spacing-x: 0; --un-border-spacing-y: 0; --un-ring-offset-shadow: 0 0 rgb(0 0 0 / 0); --un-ring-shadow: 0 0 rgb(0 0 0 / 0); --un-shadow-inset: ; --un-shadow: 0 0 rgb(0 0 0 / 0); --un-ring-inset: ; --un-ring-offset-width: 0px; --un-ring-offset-color: #fff; --un-ring-width: 0px; --un-ring-color: rgb(147 197 253 / .5); --un-blur: ; --un-brightness: ; --un-contrast: ; --un-drop-shadow: ; --un-grayscale: ; --un-hue-rotate: ; --un-invert: ; --un-saturate: ; --un-sepia: ; --un-backdrop-blur: ; --un-backdrop-brightness: ; --un-backdrop-contrast: ; --un-backdrop-grayscale: ; --un-backdrop-hue-rotate: ; --un-backdrop-invert: ; --un-backdrop-opacity: ; --un-backdrop-saturate: ; --un-backdrop-sepia: ; margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font-weight: 700; font-style: inherit; font-size: inherit; font-family: inherit; vertical-align: baseline; -webkit-tap-highlight-color: transparent; font-variant: inherit; font-stretch: inherit; line-height: inherit; font-optical-sizing: inherit; font-size-adjust: inherit; font-kerning: inherit; font-feature-settings: inherit; font-variation-settings: inherit; color: rgb(250, 111, 51);">軟裝調(diào)整衣柜方案？
 
 
回復(fù)：屬于軟裝范圍。
27.228戶(hù)型樣板間：客廳餐廳位置霧化壁爐（在物料電器中未見(jiàn)）和金屬層架是否由硬裝施工？
 
 
回復(fù)：金屬層架由餐邊柜硬裝整體施工，霧化壁爐在軟裝設(shè)計(jì)范圍，投標(biāo)人硬裝需預(yù)留設(shè)備接口及位置，報(bào)價(jià)時(shí)結(jié)合軟裝方案綜合考慮。
28.228戶(hù)型樣板間：主臥掛鏡和中島臺(tái)是否由硬裝施工？
 
 
回復(fù)：屬于硬裝范圍。  
29.架空層+公區(qū)：需補(bǔ)充架空層及公區(qū)施工圖紙。
回復(fù)：按清單進(jìn)行報(bào)價(jià)，工程量按實(shí)結(jié)算。
30.架空層：需補(bǔ)充11號(hào)樓效果圖方案，軟裝方案參考。
回復(fù)：11號(hào)樓架空層功能為景觀會(huì)客，有投標(biāo)人綜合考慮設(shè)計(jì)方案。
31.P1-P2#樓-售樓處軟裝產(chǎn)品清單是否有指定模板3套樣板間10#228大戶(hù)型、8#178中戶(hù)型、9#153小戶(hù)型軟裝產(chǎn)品清單是否有指定模板7#/10#/11#架空層缺少CAD布局圖紙，軟裝產(chǎn)品清單是否有指定模板？
回復(fù)：布局圖紙?jiān)斠?jiàn)附件，軟裝方案后附軟裝清單明細(xì)，格式自擬，軟裝清單明細(xì)格式需包含圖片樣式、規(guī)格尺寸、材質(zhì)、數(shù)量、價(jià)格。
32.無(wú) 7、8、9、10#樓公共區(qū)域及 7、10、11#樓架空層、地下車(chē)庫(kù)及單體樓的機(jī)電圖紙，請(qǐng)?zhí)峁?
回復(fù)：按清單進(jìn)行報(bào)價(jià)，工程量按實(shí)結(jié)算。  
33.應(yīng)急照明系統(tǒng)設(shè)備以及消防水系統(tǒng)鍍鋅鋼管品牌。
 
消防控制室、消防水泵房、排煙風(fēng)機(jī)房等是否在本次施工范圍
回復(fù)：品牌詳見(jiàn)招標(biāo)文件技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；按發(fā)布的工程量清單進(jìn)行報(bào)價(jià)。
34.請(qǐng)明確是否有室外消防，如有請(qǐng)明示圖紙位置
 
回復(fù)：不在本次范圍。
35.1樓立面1F.E-01-01立面圖顯示為石材，節(jié)點(diǎn)圖QD01-01未標(biāo)注材質(zhì)，圓弧位置是否為石材，需明確？
 
回復(fù)：圓弧位置為不銹鋼，詳見(jiàn)施工圖。
36.節(jié)點(diǎn)圖QD02-01~03石材消防箱側(cè)面、未進(jìn)行防火封堵，根據(jù)消防驗(yàn)收要求，消防箱四周需進(jìn)行防火封堵，需補(bǔ)充防火封堵做法節(jié)點(diǎn)。
 
回復(fù)：投標(biāo)人根據(jù)規(guī)范要求自行深化，綜合考慮報(bào)價(jià)。
37.1樓立面1F-E-02-04電梯門(mén)套立面圖顯示為石材，節(jié)點(diǎn)圖QD01-04弧形電梯門(mén)套MT-01不銹鋼，需明確以哪個(gè)立面為準(zhǔn)還是節(jié)點(diǎn)為準(zhǔn)？
 
回復(fù)：詳見(jiàn)此處意向參考圖。
38.1樓立面1F-E-02-06、1F-E-02-06樓梯護(hù)欄下部未進(jìn)行材質(zhì)標(biāo)注，需明確材質(zhì)。
 
 
回復(fù)：ST03大理石，詳見(jiàn)施工圖紙-樓梯施工詳圖。
39.-1樓平面圖C-D軸交2-3軸下沉庭院，立面-1F-E-0A，平面造型與節(jié)點(diǎn)圖QD03-03造型不符，請(qǐng)明確此位置造型以哪個(gè)為準(zhǔn)？
 
回復(fù)：以節(jié)點(diǎn)圖為準(zhǔn)。
40.-1樓平面圖立面-1F-E-07-A臺(tái)面標(biāo)注為WD-01木飾面與節(jié)點(diǎn)圖FU-11-02臺(tái)面標(biāo)注為MT-01不符，請(qǐng)明確臺(tái)面材質(zhì)以哪種為準(zhǔn)？
 
回復(fù)：以【10、固定家具大樣圖】施工圖紙為準(zhǔn)。
41.-1樓平面圖F軸交4-6軸多功能活動(dòng)區(qū)平面圖顯示電視機(jī)為嵌入式，-1F-E-08-B立面未顯示標(biāo)注為嵌入式，請(qǐng)明確電視家安裝方式？
 
回復(fù)：安裝方式為嵌入式。
42.-1樓健身房區(qū)域頂面圖-1F-P-07顯示頂面造型燈槽與墻面造型連通，墻面造型節(jié)點(diǎn)QD-03-04與頂面造型節(jié)點(diǎn)TD-06-02不同，無(wú)法實(shí)現(xiàn)墻面頂面造型貫通，是否考慮墻面造型與頂面一致？
 
 
回復(fù)：按施工圖進(jìn)行報(bào)價(jià)，中標(biāo)后技術(shù)交底時(shí)進(jìn)一步明確方案。
43.-1樓泳池區(qū)域頂面圖-1F-P-08地面材質(zhì)圖排水溝未標(biāo)注地溝蓋板材質(zhì)，地面節(jié)點(diǎn)DD-01-05節(jié)點(diǎn)圖地溝蓋板也未顯示材質(zhì)，地溝內(nèi)部未明確材質(zhì)，需明確材質(zhì)。
 
回復(fù)：316不銹鋼隱藏式排水溝蓋板，具體做法詳見(jiàn)施工圖紙答疑。
44.請(qǐng)貴公司明確是否在滿(mǎn)足甲方要求的光源芯片要求后，可以推薦自有燈具品牌。如陽(yáng)光照明，蘇淮照明等？
 
回復(fù)：具體要求詳見(jiàn)招標(biāo)文件技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。
45.請(qǐng)問(wèn)現(xiàn)場(chǎng)是否提供辦公場(chǎng)所及材料加工場(chǎng)地、材料堆放場(chǎng)地？
回復(fù)：由投標(biāo)人自行考慮。
46.分包施工水電費(fèi)計(jì)取方式怎么計(jì)??；
回復(fù)：為中標(biāo)人提供水電接口，中標(biāo)人可按工程結(jié)算價(jià)款的7‰繳納水電費(fèi)或可按實(shí)際掛表計(jì)量收取水電費(fèi)（水費(fèi)、電費(fèi)單價(jià)按工程當(dāng)?shù)厣虡I(yè)用水、用電標(biāo)準(zhǔn)，產(chǎn)生費(fèi)用按實(shí)收?。?
47.該項(xiàng)目是否需要承包人單獨(dú)辦理施工許可證并人員備案？
回復(fù)：納入總包單位統(tǒng)一管理。
48.定制木門(mén)含不含木套基層，是否重新列項(xiàng)
回復(fù)：木門(mén)包含木套基層及所有配套五金，投標(biāo)人自行考慮投標(biāo)報(bào)價(jià)，中標(biāo)后不予調(diào)整。
49.P1-P2#樓吊頂反支撐，吊頂轉(zhuǎn)換層清單特征描述鍍鋅鋼龍骨，具體型號(hào)做法請(qǐng)明確
回復(fù)：具體做法詳見(jiàn)施工圖紙答疑。
50.招標(biāo)文件中無(wú)“P1-P2#”部分安裝物料，請(qǐng)貴公司提供。
回復(fù)：由投標(biāo)人根據(jù)施工圖紙及招標(biāo)文件技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)自行考慮投標(biāo)報(bào)價(jià)。
51.招標(biāo)文件中無(wú)“架空層、地下車(chē)庫(kù)”部分安裝物料，請(qǐng)貴公司提供。
回復(fù)：由投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)自行考慮投標(biāo)報(bào)價(jià)。
三、報(bào)價(jià)類(lèi)
52.招標(biāo)文件第210頁(yè)“（二十） 需評(píng)審人工和主要材料一覽表（如有）”格式說(shuō)明中“3、投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)， 其人工費(fèi)工日 單價(jià)不得低于工程所在地政府發(fā)布的最低工資標(biāo)準(zhǔn)折算的工日單價(jià)。”但其他附件中附件08-需評(píng)審材料表“需評(píng)審主要材料一覽表-合并”中未提供人工費(fèi)單價(jià)及數(shù)量，請(qǐng)貴司明確是否需要填寫(xiě)人工費(fèi)單價(jià)及數(shù)量？（如若要填人工費(fèi)單價(jià)及數(shù)量，請(qǐng)貴公司提供具體數(shù)量，避免各投標(biāo)單位填寫(xiě)數(shù)量不一致）
 
回復(fù)：無(wú)需提供人工費(fèi)單價(jià)及數(shù)量，按照發(fā)布的“附件08-需評(píng)審材料表-需評(píng)審主要材料一覽表-合并”表格格式提供。  
53.招標(biāo)清單展示區(qū)樣板房大戶(hù)型（裝飾）的差額材料中包含兩條CR-02巖板9mm（大套）、CR-02巖板（小套1600*3200*9mm），招標(biāo)清單中只有一條CR-02巖板的清單，無(wú)法強(qiáng)制對(duì)應(yīng)兩條CR-02，請(qǐng)貴司修改展示區(qū)樣板房大戶(hù)型（裝飾）的差額材料。（附件08需評(píng)審主要材料一覽表需同步修改樣板房大戶(hù)型（裝飾）的差額材料）
 
 
回復(fù)：詳見(jiàn)展示區(qū)樣板房大戶(hù)型（裝飾）清單序號(hào)12、75條。  
54.請(qǐng)貴司明確軟裝工程的界面劃分，09-技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)的軟裝補(bǔ)充清單是否在我司范圍，請(qǐng)貴司明確。
 
回復(fù)：屬于軟裝范圍，該項(xiàng)費(fèi)用由投標(biāo)人報(bào)價(jià)時(shí)綜合考慮，由中標(biāo)人負(fù)責(zé)采購(gòu)。
55.請(qǐng)貴司明確軟裝方案設(shè)計(jì)（含軟裝清單），此軟裝清單是否根據(jù)我司提供的軟裝方案設(shè)計(jì)自行編制的軟裝明細(xì)清單，而非新點(diǎn)軟件報(bào)價(jià)中導(dǎo)出的軟裝清單？
 
回復(fù)：報(bào)價(jià)按照新點(diǎn)軟件報(bào)價(jià)中導(dǎo)出的軟裝清單報(bào)價(jià)，軟裝方案設(shè)計(jì)自行編制的軟裝明細(xì)清單僅在軟裝方案設(shè)計(jì)中體現(xiàn)，總價(jià)與新點(diǎn)軟件（軟裝工程）報(bào)價(jià)一致。
56.投標(biāo)人須知第3.2.5關(guān)于投標(biāo)報(bào)價(jià)的要求中（7）條：瓷磚、巖板、石材、鋁板、不銹鋼等所有主材損耗由投標(biāo)人綜合考慮在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，中標(biāo)后不予調(diào)整。瓷磚、巖板排版損耗是否可以另計(jì)？請(qǐng)問(wèn)控制價(jià)是如何計(jì)取的？若瓷磚規(guī)格板與大面上墻規(guī)格不同、是否可以另計(jì)加工費(fèi)等。
 
回復(fù)：綜合單價(jià)中已考慮材料損耗，投標(biāo)人報(bào)價(jià)時(shí)自行考慮損耗、加工費(fèi)，中標(biāo)后不予調(diào)整。
57.請(qǐng)明確7、8、9、10#樓公共區(qū)域以及7、10、11#架空層是否有消防施工部分，若是有，請(qǐng)明示圖紙位置。
 
回復(fù)：按清單進(jìn)行報(bào)價(jià)，工程量按實(shí)結(jié)算。
58.請(qǐng)明確清單7、10、11#架空層工程量空調(diào)部分圖紙位置。
 
回復(fù)：按清單進(jìn)行報(bào)價(jià)，工程量按實(shí)結(jié)算。
59.請(qǐng)明確地下車(chē)庫(kù)及單體樓（機(jī)電）是否在本次招標(biāo)范圍，若是在請(qǐng)明示圖紙位置。
 
回復(fù)：屬于本次招標(biāo)范圍，按清單進(jìn)行報(bào)價(jià)，工程量按實(shí)結(jié)算。
60.請(qǐng)明確展示樣板間小、中、大是否無(wú)消防及空調(diào)施工部分，若是有請(qǐng)明確圖紙位置。
 
回復(fù)：按發(fā)布的工程量清單進(jìn)行報(bào)價(jià)。
61.請(qǐng)明確交付樣板間小、中、大是否無(wú)消防及空調(diào)施工部分，若是有請(qǐng)明確圖紙位置。
 
回復(fù)：按發(fā)布的工程量清單進(jìn)行報(bào)價(jià)。
62.P1-P2#（暖通空調(diào)）清單缺少空調(diào)線控器，請(qǐng)補(bǔ)充；
回復(fù)：空調(diào)設(shè)備自帶，清單不單獨(dú)列項(xiàng)，投標(biāo)人綜合考慮報(bào)價(jià)。
 
63.P1-P2#（暖通空調(diào)）清單中無(wú)控制線及空調(diào)電源線清單項(xiàng)，請(qǐng)補(bǔ)充；
回復(fù)：控制線設(shè)備自帶，電源線管線在【P1-P2#（水、電）】單位工程里列項(xiàng)。
 
64.可視對(duì)講門(mén)口機(jī)平面圖4臺(tái)，清單為3臺(tái)；圖紙中人臉識(shí)別半球4臺(tái)，清單為3臺(tái)人臉識(shí)別半球；200萬(wàn)紅外槍式攝像機(jī)，平面圖紙室外19臺(tái)，室內(nèi)3臺(tái)，一共22臺(tái)，清單18臺(tái)；以下截圖中支架、電源、立桿、防雷器等數(shù)量均有誤，請(qǐng)復(fù)核；
 
回復(fù)：按發(fā)布的工程量清單進(jìn)行報(bào)價(jià)，工程量按實(shí)結(jié)算。
65.圖紙單口面板31個(gè)，清單18個(gè)；圖紙雙口面板7個(gè)，清單31個(gè)；圖紙地插3個(gè)，清單沒(méi)有；且對(duì)應(yīng)模塊數(shù)量配置有誤；
回復(fù)：按發(fā)布的工程量清單進(jìn)行報(bào)價(jià)，工程量按實(shí)結(jié)算。
66.設(shè)計(jì)說(shuō)明中大理石干掛，石材要求厚度為30mm厚，材料表中所有石材均為20mm厚，請(qǐng)明確石材厚度以哪個(gè)為準(zhǔn)？
 
 
回復(fù)：清單按物料表20厚計(jì)入，具體厚度詳見(jiàn)物料表。
67.請(qǐng)問(wèn)精保潔可在本次招標(biāo)范圍內(nèi)。
回復(fù)：在本次招標(biāo)范圍內(nèi)。
四、合同類(lèi)
68.招標(biāo)文件第四章合同條款及格式中工程承包范圍：(二)樣板房:包括室內(nèi)軟硬裝及水電安裝工程，3套展示樣板房和3套交付樣板房，暫定 9#樓兩套 153 戶(hù)型、8#樓兩套 178 戶(hù)型、10#樓2套 228 戶(hù)型。與招標(biāo)文件工作內(nèi)容不符，請(qǐng)明確承包范圍。
回復(fù)：不沖突，合同內(nèi)容是對(duì)招標(biāo)文件范圍的詳細(xì)描述。
69.招標(biāo)文件第四章合同條款及格式中：工程進(jìn)度款付款（含預(yù)付款）節(jié)點(diǎn)，P1-P2 號(hào)樓、架空層與樣板 房軟裝布置完成，支付已完成部分的80%，軟裝屬于工程類(lèi)項(xiàng)目，前期需要采購(gòu)相應(yīng)物品，建議進(jìn)場(chǎng)前支付80%進(jìn)場(chǎng)款。
招標(biāo)文件第四章合同條款及格式中：房屋建筑工程質(zhì)量保修書(shū)中，本工程質(zhì)量保修期為：3 年。建議增加：軟裝質(zhì)保1年條款
回復(fù)：按照招標(biāo)文件及合同執(zhí)行。
70.合同P88頁(yè)3.2.3條款：承包人擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任：項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人在合同簽訂后由于不可抗力不能到現(xiàn)場(chǎng)，由承包人向發(fā)包人書(shū)面申請(qǐng)更換人員，項(xiàng)目經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人更換向發(fā)包人支付違約金10萬(wàn)元/人次（凡出現(xiàn)更換項(xiàng)目經(jīng)理情形均執(zhí)行此條款），同時(shí)承包人需申報(bào)擬變更的項(xiàng)目經(jīng)理及技術(shù)負(fù)責(zé)人的簡(jiǎn)歷報(bào)發(fā)包人審核，且要求更換的項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)和業(yè)績(jī)不低于投標(biāo)文件的項(xiàng)目經(jīng)理（提供承包人為其繳納的近6個(gè)月社保證明），經(jīng)發(fā)包人考察合格書(shū)面回復(fù)同意后，方可更換。同時(shí)，承包人應(yīng)到相關(guān)部門(mén)做好變更項(xiàng)目經(jīng)理的備案工作，否則，發(fā)包人按合同價(jià)款 1%違約金處理。
本條條款處罰較重，是否可以修改為：承包人擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任：項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人在合同簽訂后因自身原因不能到現(xiàn)場(chǎng)的，由承包人向發(fā)包人書(shū)面申請(qǐng)更換人員，發(fā)包人同意可變更項(xiàng)目經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人，如因承包人擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人的支付違約金1萬(wàn)元/人次，同時(shí)承包人需申報(bào)擬變更的項(xiàng)目經(jīng)理及技術(shù)負(fù)責(zé)人的簡(jiǎn)歷報(bào)發(fā)包人審核，且要求更換的項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)和業(yè)績(jī)不低于投標(biāo)文件的項(xiàng)目經(jīng)理（提供承包人為其繳納的近6個(gè)月社保證明），經(jīng)發(fā)包人考察合格書(shū)面回復(fù)同意后，方可更換。同時(shí)，承包人應(yīng)到相關(guān)部門(mén)做好變更項(xiàng)目經(jīng)理的備案工作，否則，發(fā)包人按合同價(jià)款 1%違約金處理。
回復(fù)：按照招標(biāo)文件及合同執(zhí)行。
71.合同95頁(yè)7.5條款(2)因延誤工期給發(fā)包人帶來(lái)的其它損失按實(shí)另計(jì)且總工期每滯后一個(gè)日歷天數(shù)發(fā)包人有權(quán)使用10萬(wàn)元實(shí)物等非貨幣方式支付工程款，承包人對(duì)此無(wú)異議。(3)工程的施工形象進(jìn)度不符合已定的進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，發(fā)包人及監(jiān)理人可要求承包人修改進(jìn)度計(jì)劃。除本合同另有規(guī)定外，任何進(jìn)度計(jì)劃的修改都不得造成總工期期限的延誤，因進(jìn)度計(jì)劃修改造成的費(fèi)用增加，已包含在合同價(jià)款中。因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限：因承包人原因造成工期延誤給發(fā)包人造成所有損失之和。
工期處罰較重，是否可以修改為：（2）因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，承擔(dān)5000元/天違約金；（3）工程的施工形象進(jìn)度因承包人原因?qū)е虏环弦讯ǖ倪M(jìn)度計(jì)劃時(shí)，發(fā)包人及監(jiān)理人可要求承包人修改進(jìn)度計(jì)劃，由此造成總工期延誤的損失，已包含在合同價(jià)款中。因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限：合同金額的1%。
回復(fù)：合同7.5(2)條調(diào)整為“因延誤工期給發(fā)包人帶來(lái)的其它損失按實(shí)另計(jì)且總工期每滯后一個(gè)日歷天承包人按合同價(jià)的萬(wàn)分之五向發(fā)包人支付違約金，承包人對(duì)此無(wú)異議。”
72.合同113頁(yè)16.1.2（2）因發(fā)包人原因未能按合同約定支付合同價(jià)款的違約責(zé)任：發(fā)包人按照約定的時(shí)間和數(shù)額撥付工程進(jìn)度款，若發(fā)包人暫時(shí)出現(xiàn)資金周轉(zhuǎn)不及時(shí)，沒(méi)有按照約定付款，發(fā)包人以書(shū)面形式告知承包人，并承諾下次兌現(xiàn)的具體時(shí)間及數(shù)額 （單次不超過(guò)3個(gè)月）。若超過(guò)3個(gè)月仍未支付前期工程進(jìn)度款，發(fā)包人應(yīng)從約定支付之日起支付承包人利息（按照全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布的一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率執(zhí)行）。但是在此期間承包人必須自行解決資金困難，確保工程正常施工，不得采取停工，怠工等影響正常施工進(jìn)度的行為，直至完工通過(guò)竣工驗(yàn)收合格，否則應(yīng)承擔(dān)工期延誤損失。
充足的資金是項(xiàng)目平穩(wěn)進(jìn)行的基礎(chǔ)，且本項(xiàng)目工期緊張，是否將本條調(diào)整為：若發(fā)包人暫時(shí)出現(xiàn)資金周轉(zhuǎn)不及時(shí)，沒(méi)有按照約定付款，發(fā)包人以書(shū)面形式告知承包人，承包人給予5天付款期限。若超過(guò)5天仍未支付前期工程進(jìn)度款，發(fā)包人應(yīng)從約定支付之日起支付承包人相應(yīng)損失，工期相應(yīng)順延。
回復(fù)：合同16.1.2（2）條調(diào)整為“因發(fā)包人原因未能按合同約定支付合同價(jià)款的違約責(zé)任：發(fā)包人按照約定的時(shí)間和數(shù)額撥付工程進(jìn)度款，若發(fā)包人暫時(shí)出現(xiàn)資金周轉(zhuǎn)不及時(shí)，沒(méi)有按照約定付款，發(fā)包人以書(shū)面形式告知承包人，并承諾下次兌現(xiàn)的具體時(shí)間及數(shù)額 （單次不超過(guò)1個(gè)月）。若超過(guò)1個(gè)月仍未支付前期工程進(jìn)度款，發(fā)包人應(yīng)從約定支付之日起支付承包人利息（按照全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布的一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率執(zhí)行）。但是在此期間承包人必須自行解決資金困難，確保工程正常施工，不得采取停工，怠工等影響正常施工進(jìn)度的行為，直至完工通過(guò)竣工驗(yàn)收合格，否則應(yīng)承擔(dān)工期延誤損失。”
73.合同113頁(yè)16.1.1（4）發(fā)包人提供的材料、工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點(diǎn)變更等情況的違約責(zé)任：執(zhí)行通用合同條款。
本項(xiàng)目工期較緊張，本條是否可以調(diào)整為：發(fā)包人提供的材料、工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定， 或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點(diǎn)變更等情況的違約責(zé)任：工期順延。
回復(fù)：按照招標(biāo)文件及合同執(zhí)行。
74.（2）質(zhì)量事故的違約責(zé)任：發(fā)生一般質(zhì)量事故、較大質(zhì)量事故的（經(jīng)項(xiàng)目所在地質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)或建設(shè)主管部門(mén)認(rèn)定），發(fā)包人有權(quán)使用100萬(wàn)元實(shí)物等非貨幣方式支付工程款，承包人對(duì)此無(wú)異議；發(fā)生重大及以上質(zhì)量事故的（經(jīng)項(xiàng)目所在地質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)或建設(shè)主管部門(mén)認(rèn)定），由此造成的一切損失由承包人承擔(dān)，損失包括但不限于質(zhì)量事故損失、開(kāi)發(fā)周期損失、項(xiàng)目銷(xiāo)售損失等。
充足的資金是項(xiàng)目平穩(wěn)進(jìn)行的基礎(chǔ)，本條是否可以調(diào)整為：由承包人造成的質(zhì)量事故的違約責(zé)任：發(fā)生一般質(zhì)量事故、較大質(zhì)量事故的（經(jīng)項(xiàng)目所在地質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)或建設(shè)主管部門(mén)認(rèn)定），由此產(chǎn)生的損失由承包人承擔(dān)，承包人對(duì)此無(wú)異議；發(fā)生重大及以上質(zhì)量事故的（經(jīng)項(xiàng)目所在地質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)或建設(shè)主管部門(mén)認(rèn)定），由此造成的一切損失由承包人承擔(dān)， 損失包括但不限于質(zhì)量事故損失、開(kāi)發(fā)周期損失、項(xiàng)目銷(xiāo)售損失等。
回復(fù)：合同16.2.2.2（2）條中取消“發(fā)包人有權(quán)使用100萬(wàn)元實(shí)物等非貨幣方式支付工程款，承包人對(duì)此無(wú)異議。”
75.合同115頁(yè)16.2.2（3）在工程質(zhì)保期內(nèi)因承包人原因?qū)е路课轁B漏，承包人向發(fā)包人支付 5 萬(wàn)元/處違約金，從工程質(zhì)量保證金中扣除，并由承包人繼續(xù)承擔(dān)維修質(zhì)保責(zé)任。 維修后再次出現(xiàn)滲漏，除承包人向發(fā)包人支付 10 萬(wàn)元/處違約金外，發(fā)包人有權(quán) 委托第三方進(jìn)行維修，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由承包人承擔(dān)，從工程質(zhì)量保證金中扣除。累計(jì)滲漏超過(guò) 5 處的，發(fā)包人有權(quán)將剩余質(zhì)量保證金以實(shí)物等非貨幣方式支付，承包人對(duì)此無(wú)異議。
本條是否可以修改為：在工程質(zhì)保期內(nèi)因承包人原因?qū)е路课轁B漏，由承包人維修并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。維修后在維保期內(nèi)再次出現(xiàn)滲漏，承包人繼續(xù)維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
回復(fù)：合同16.2.2.2（3）條中取消“累計(jì)滲漏超過(guò) 5 處的，發(fā)包人有權(quán)將剩余質(zhì)量保證金以實(shí)物等非貨幣方式支付，承包人對(duì)此無(wú)異議。”
76.P116頁(yè)④承包人承諾合同期限內(nèi)，不得發(fā)生農(nóng)民工上訪事宜；如施工過(guò)程中發(fā)生農(nóng) 民工上訪事宜，承包人必須第一時(shí)間趕至現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)處理，將農(nóng)民工進(jìn)行疏散引導(dǎo)，并妥善解決農(nóng)民工的上訪問(wèn)題；每發(fā)生一次農(nóng)民工上訪事宜，并造成惡劣影響的，發(fā)包人有權(quán)從履約保證金中扣除10萬(wàn)元，履約保證金不足部分從當(dāng)期工程進(jìn)度款中扣除；為防止農(nóng)民工上訪事宜再次發(fā)生，同時(shí)暫扣50萬(wàn)元工程款，用于農(nóng)民工工資發(fā)放，直接由發(fā)包人代扣代發(fā)，待工程竣工結(jié)算完成后一次性支付剩余暫扣工程款。
本條是否可以調(diào)整為：承包人承諾合同期限內(nèi)，不得發(fā)生農(nóng)民工上訪事宜；如施工過(guò)程中發(fā)生農(nóng)民工上訪事宜，承包人必須第一時(shí)間趕至現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)處理，將農(nóng)民工進(jìn)行疏散引導(dǎo)，并妥善解決農(nóng)民工的上訪問(wèn)題；避免因此給發(fā)包人造成惡劣影響。
回復(fù)：按照招標(biāo)文件及合同執(zhí)行。
77.合同條款10.4.1條關(guān)于變更估價(jià)原則：若遇信息價(jià)未刊登的，跟蹤審計(jì)單位、發(fā)包人、監(jiān)理人、承包人共同市場(chǎng)詢(xún)價(jià)確認(rèn)，是否仍需考慮投標(biāo)優(yōu)惠率？
回復(fù)：按照招標(biāo)文件及合同執(zhí)行。
78.合同條款第11條關(guān)于價(jià)格調(diào)整：僅對(duì)招標(biāo)文件發(fā)布的《可調(diào)整價(jià)差人工和主要材料一覽表》中的約定的人工、主要材料進(jìn)行價(jià)格調(diào)整；附件可調(diào)價(jià)差表中內(nèi)容為空，是否代表不適用人工和材料調(diào)差？
回復(fù)：按照招標(biāo)文件及合同執(zhí)行。
79.合同條款第12.1條關(guān)于軟裝設(shè)計(jì)方案(含軟裝清單)進(jìn)行優(yōu)化、調(diào)整、增加，軟裝費(fèi)用不增加，是否可以約定費(fèi)用幅度范圍？
回復(fù)：需結(jié)合中標(biāo)人軟裝設(shè)計(jì)方案(含軟裝清單)成熟情況綜合考慮。若中標(biāo)人提供的軟裝方案不能滿(mǎn)足招標(biāo)人要求，或者按照招標(biāo)人意見(jiàn)修改后仍不能滿(mǎn)足要求，招標(biāo)人保留更換軟裝單位的權(quán)利。
80.合同文本軟裝要求增值稅13%，軟裝部分是否可以有單獨(dú)的付款方式？
回復(fù)：按照招標(biāo)文件及合同要求執(zhí)行。
81.本項(xiàng)目納入施工總承包單位管理，中標(biāo)人須服從施工總承包單位的施工總承包管理，無(wú)理由不服從總承包管理，相關(guān)責(zé)任自負(fù)。請(qǐng)問(wèn)，總包管理配合費(fèi)如何計(jì)??？
回復(fù)：由招標(biāo)人承擔(dān)，中標(biāo)人按合同要求接受總承包管理。
82.本項(xiàng)目總工期120日歷天，節(jié)點(diǎn)工期如下，經(jīng)計(jì)算最早開(kāi)始到最晚完成時(shí)間，工期為112日歷天，與總工期120日歷天不符。
①本項(xiàng)目投標(biāo)函中總工期是否填寫(xiě)120日歷天？
②P1-P2號(hào)樓、樣板房、架空層、公共區(qū)域（含住宅門(mén)窗幕墻）軟硬裝60日歷天與地下車(chē)庫(kù)裝飾60日歷天工期有交叉，導(dǎo)致計(jì)算出來(lái)的總工期短于120日歷天，為方便進(jìn)度計(jì)劃的編制，請(qǐng)問(wèn)是否按合同中的工期節(jié)點(diǎn)要求初步編制進(jìn)度計(jì)劃？
回復(fù)：分段施工，工期合計(jì)計(jì)算，合同工期按照120日歷天計(jì)算。
五、本項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)時(shí)間、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間、投標(biāo)保證金遞交截止時(shí)間變更為2025年3月31日14時(shí)00分。開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)為合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號(hào)要素交易市場(chǎng)A區(qū)（徽州大道與南京路交口）2樓6號(hào)開(kāi)標(biāo)室。因本項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)時(shí)間延期情況，投標(biāo)人在投標(biāo)時(shí)提供的電子保函、銀行保函、擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保等形式的投標(biāo)保證金中，若涉及的開(kāi)標(biāo)時(shí)間為延期前的開(kāi)標(biāo)時(shí)間或者延期后的開(kāi)標(biāo)時(shí)間均予以認(rèn)可，但投標(biāo)保證金有效期時(shí)間應(yīng)覆蓋投標(biāo)有效期時(shí)間。
 
注：此答疑公告視同招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力，請(qǐng)投標(biāo)人及時(shí)下載。
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2025年3月21日